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1、第一篇范文：合同编号：填入合同编号单位购房合同协议书甲方（出卖人）：填入甲方全称住所地：填入甲方住所地联系方式：填入甲方联系方式乙方（买受人）：填入乙方全称住所地：填入乙方住所地联系方式：填入乙方联系方式第一条 房屋基本情况1.1 甲方同意向乙方出售位于填入房屋地址的房屋，该房屋的房产证号为填入房产证号，房屋结构为填入房屋结构，房屋面积为填入房屋面积平方米。1.2 甲方应当保证其对出售的房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响甲方出售房屋的法律障碍。第二条 购买价格及支付方式2.1 乙方向甲方购买上述房屋的总价为人民币填入总价元整（大写：填入总价大写元整）。2.2 乙方应按照本
2、合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款。2.3 乙方支付房价款的方式为：填入支付方式，如银行转账、现金等。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后填入交付时间内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署物业交付确认书。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 权利和义务4.1 甲方应保证其对出售的房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响甲方出售房屋的法律障碍。4.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款。4.3 甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合本合同约定的交付条件
3、。4.4 乙方应在合同约定的时间内办理完毕房屋过户手续，并按照本合同约定的时间支付过户费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的填入比例%。5.2 若甲方无法按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的填入比例%。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日
4、终止。甲方（出卖人）：填入甲方全称乙方（买受人）：填入乙方全称甲方授权代表（签名）：_乙方授权代表（签名）：_签订日期：填入签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导单位购房合同协议书甲方（出卖人）：填入甲方全称住所地：填入甲方住所地联系方式：填入甲方联系方式乙方（买受人）：填入乙方全称住所地：填入乙方住所地联系方式：填入乙方联系方式第三方（服务提供商）：填入第三方全称住所地：填入第三方住所地联系方式：填入第三方联系方式第一条 房屋基本情况1.1 甲方同意向乙方出售位于填入房屋地址的房屋，该房屋的房产证号为填入房产证号
5、，房屋结构为填入房屋结构，房屋面积为填入房屋面积平方米。1.2 甲方应当保证其对出售的房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响甲方出售房屋的法律障碍。第二条 购买价格及支付方式2.1 乙方向甲方购买上述房屋的总价为人民币填入总价元整（大写：填入总价大写元整）。2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款。2.3 乙方支付房价款的方式为：填入支付方式，如银行转账、现金等。第三条 第三方服务内容3.1 第三方作为专业服务机构，应向甲方提供如下服务：(1) 协助甲方进行房屋交易过程中的法律手续办理；(2) 提供房屋交易过程中的咨询服务，包括税费计算、过户流程咨询等；(
6、3) 对房屋交易过程中出现的问题提供解决方案，保障甲方的权益。3.2 第三方应按照甲方的要求，提供专业、及时、高效的服务，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订后填入交付时间内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署物业交付确认书。4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条 甲方权益保障5.1 乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的知识产权、商业秘密等。5.2 乙方应按照本合同约定的时间支付房价款，否则甲方有权拒绝交付房屋。5.3 甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致房屋交易失败的法律责任。第六条
7、乙方的违约及限制条款6.1 乙方未按照本合同约定的时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的填入比例%。6.2 乙方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋的结构、设施等，否则甲方有权解除本合同。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：填入甲方全称乙方（买受人）：填入乙方全称第三方（服务提供商）：填入第三方全称甲方授权代表（签名）：
8、_乙方授权代表（签名）：_第三方授权代表（签名）：_签订日期：填入签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，介入本合同的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、及时、高效的服务，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。第三方将协助甲方进行房屋交易过程中的法律手续办理，提供咨询服务，并对交易过程中出现的问题提供解决方案，从而降低交易风险，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，在本次房屋交易中处于主导地位。甲方的主导目的和意义在于确保自身权益的实现，包括确保乙方按约支付房价款、按时交付房屋
9、，并保障房屋交易过程中的法律手续得到妥善办理。通过本第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产购买合同协议书甲方（出卖人）：填入甲方全称住所地：填入甲方住所地联系方式：填入甲方联系方式乙方（买受人）：填入乙方全称住所地：填入乙方住所地联系方式：填入乙方联系方式第三方（专业咨询和服务机构）：填入第三方全称住所地：填入第三方住所地联系方式：填入第三方联系方式第一条 房屋基本情况1.1 甲方同意向乙方出售位于填入房屋地址的房屋，该房屋的房产证号为填入房产证号，房屋结构为填入房屋结构，房屋面积为填入房屋面积平方米。1.2 甲方应当保证其对出售的房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响甲方
10、出售房屋的法律障碍。第二条 购买价格及支付方式2.1 乙方向甲方购买上述房屋的总价为人民币填入总价元整（大写：填入总价大写元整）。2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款。2.3 乙方支付房价款的方式为：填入支付方式，如银行转账、现金等。第三条 第三方服务内容3.1 第三方作为专业服务机构，应向乙方提供如下服务：(1) 协助乙方进行房屋交易过程中的法律手续办理；(2) 提供房屋交易过程中的咨询服务，包括税费计算、过户流程咨询等；(3) 对房屋交易过程中出现的问题提供解决方案，保障乙方的权益。3.2 第三方应按照乙方的要求，提供专业、及时、高效的服务，确保乙方在房屋交易过程中
11、的权益得到充分保障。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订后填入交付时间内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署物业交付确认书。4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条 乙方权益保障5.1 甲方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的知识产权、商业秘密等。5.2 甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，否则乙方有权拒绝接收房屋。5.3 乙方有权要求甲方承担因甲方原因导致房屋交易失败的法律责任。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的填入比例%。6.2
12、 甲方在房屋交易过程中，不得擅自改变房屋的结构、设施等，否则乙方有权解除本合同。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：填入甲方全称乙方（买受人）：填入乙方全称第三方（专业咨询和服务机构）：填入第三方全称甲方授权代表（签名）：_乙方授权代表（签名）：_第三方授权代表（签名）：_签订日期：填入签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋平面图3. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，在本次房屋交易中处于主导地位。乙方的主导目的和意义在于确保自身权益的实现，包括确保甲方按约交付房屋、及时办理过户手续，并保障房屋交易过程中的法律手续得到妥善办理。通过本次交易，乙方希望能够顺利购买到符合自己需求的房屋，并确保房屋的质量和产权的清晰。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次房屋交易中，甲方作为出卖人，其主导地位相对较弱。甲方的弱化主导意义和目的在于履行合同约定，按照约定的时间和方式交付房屋，并