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1、判定祖屋买卖合同无效的案例合同编号：_卖方：（姓名/公司名称）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码）买方：（姓名/公司名称）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码）鉴于卖方为房屋的合法所有者，并拥有该房屋的完全处置权；买方愿意购买卖方所拥有的房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条：房屋描述1.1 房屋坐落于：（详细地址），房屋结构为：（房屋结构），房屋面积为：（建筑面积）。1.2 房屋所有权证号：（所有权证号）。第二条：购买价格2.1 买方同意以人民币（大写：_元整）购买该房屋。2.2 买方应在合同签订之日起（规定天数）内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条：交付及过户3.1
2、卖方应在本合同签订之日起（规定天数）内，将房屋交付给买方。3.2 买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3 过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条：合同的生效与终止4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2 在合同履行过程中，如发生合同无效、解除等情况，双方应按照相关法律规定承担相应的法律责任。第五条：争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：附件6.1 本合同附件包括：房屋所有权证、房屋土地使用权证、房屋平面图等相关文件。6.2 附件中的文件是本合同的有效组成部分，与合同
3、具有同等法律效力。第七条：其他约定7.1 双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。7.2 本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：_年_月_日请注意，本合同仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整。合同签订前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方：（姓名/公司名称）【甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全处置权】地址：（详细地址）联系方式：（电话号码）乙方：（姓名/公司名称）【乙方为购买方，愿意购买甲方所拥有的房屋】地址：（详细地址）联系方式：（电话号码）丙方：中介
4、服务公司（名称）【丙方为提供中介服务的第三方主体】地址：（详细地址）联系方式：（电话号码）鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有该房屋的完全处置权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并委托丙方提供中介服务，经充分协商，达成如下合同条款：第一条：房屋描述1.1 房屋坐落于：（详细地址），房屋结构为：（房屋结构），房屋面积为：（建筑面积）。1.2 房屋所有权证号：（所有权证号）。第二条：购买价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写：_元整）购买该房屋。2.2 乙方应在合同签订之日起（规定天数）内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3 丙方作为中介服务提供者，有权按约定收取中介服务费用。第三条：交付
5、及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起（规定天数）内，将房屋交付给乙方。3.2 乙方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条：甲方权益保障4.1 乙方应确保甲方在房屋买卖过程中的合法权益，包括但不限于房屋价款的支付、房屋的交付等。4.2 乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为房屋购买价格的（百分比）。4.3 甲方在合同履行过程中，如遇到第三方侵犯其房屋所有权等权益，乙方应协助甲方进行维权。第五条：中介服务内容及费用5.1 丙方负责提供房屋买卖中介服务，包括但不限于寻找合适的购房方、协助双方进行合同谈判、办理过
6、户手续等。5.2 丙方应按照约定及时提供中介服务，并确保甲方和乙方的权益得到保障。5.3 丙方的中介服务费用为房屋购买价格的（百分比），由乙方支付。第六条：违约及限制条款6.1 乙方如未按约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金数额为房屋购买价格的（百分比）。6.2 乙方如违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。6.3 丙方如未按约定提供中介服务，甲方和乙方均有权要求丙方支付违约金。第七条：争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1 本合同附件包括：房屋所有权证、房
7、屋土地使用权证、房屋平面图等相关文件。8.2 附件中的文件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第九条：其他约定9.1 双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。9.2 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的中介服务，确保房屋买卖过程的顺利进行。丙方的责权利如下：1. 丙方应按照约定及时提供中介服务，包括但不限于寻找合适的购房方、协助双方进行合同谈判、办理过户手续等。2. 丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，如遇到第三方侵犯甲方房屋所有权等权益
8、，丙方应协助甲方进行维权。3. 丙方有权按约定收取中介服务费用，费用标准为房屋购买价格的（百分比）。4. 丙方如未按约定提供中介服务，甲方和乙方均有权要求丙方支付违约金。甲方的权益主导目的和意义在于确保甲方在房屋买卖第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_判定古董买卖合同无效的案例甲方：（姓名/公司名称）【甲方为古董的合法所有者，拥有该古董的完全处置权】地址：（详细地址）联系方式：（电话号码）乙方：（姓名/公司名称）【乙方为购买方，愿意购买甲方所拥有的古董】地址：（详细地址）联系方式：（电话号码）丙方：拍卖行（名称）【丙方为提供拍卖服务的第三方主体】地址：（详细地址）联系方式：（电话号
9、码）鉴于甲方为古董的合法所有者，并拥有该古董的完全处置权；乙方愿意购买甲方所拥有的古董，并委托丙方提供拍卖服务，经充分协商，达成如下合同条款：第一条：古董描述1.1 古董坐落于：（古董存放地点），古董名称为：（古董名称），古董作者为：（作者姓名）。1.2 古董所有权证号：（所有权证号）。第二条：购买价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写：_元整）购买该古董。2.2 乙方应在合同签订之日起（规定天数）内，将购买款支付至甲方指定的银行账户。2.3 丙方作为拍卖服务提供者，有权按约定收取拍卖服务费用。第三条：拍卖及交付3.1 甲方应在本合同签订之日起（规定天数）内，将古董交付给乙方。3.2 乙
10、方应自交付之日起，承担古董的一切管理和维护责任。3.3 拍卖费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条：乙方权益保障4.1 甲方应确保乙方在古董买卖过程中的合法权益，包括但不限于古董价款的支付、古董的交付等。4.2 甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为古董购买价格的（百分比）。4.3 乙方在合同履行过程中，如遇到第三方侵犯其古董所有权等权益，甲方应协助乙方进行维权。第五条：拍卖服务内容及费用5.1 丙方负责提供古董拍卖服务，包括但不限于组织拍卖活动、协助双方进行合同谈判、办理交付手续等。5.2 丙方应按照约定及时提供拍卖服务，并确保甲方和乙方的权益得到保障。5.3
11、丙方拍卖服务费用为古董购买价格的（百分比），由乙方支付。第六条：违约及限制条款6.1 甲方如未按约定时间交付古董，应支付违约金，违约金数额为古董购买价格的（百分比）。6.2 甲方如违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。6.3 丙方如未按约定提供拍卖服务，甲方和乙方均有权要求丙方支付违约金。第七条：争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1 本合同附件包括：古董所有权证、古董相关鉴定报告、古董平面图等相关文件。8.2 附件中的文件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第九条：其他约定9.1 双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。9.2 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。乙方权益主导的目的和意义在于确保乙方在古董买卖过程中的合法权益得到充分保障。通过明确甲方的义务和违约责任，以及通过丙方的专业拍卖服务来确保交易的专业性和公正性，乙方在交易中能够获得更多的利益保障。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为在古董买卖中，甲方的角色更多是提供商品和服务的一方，而乙方的角色则是购买和拥有古董的一方。因此，合同的设计更侧重于保护乙方的权益，确保乙方在交易中能够获得满意的权益保障。