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1、合同编号：_合同签订日期：_合同签订地点：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_一、宅基地基本情况1. 甲方宅基地位于_省_市_县_镇_村，宗地面积为_平方米。2. 宅基地使用权证编号为_，权利人为甲方。二、转让内容1. 甲方愿意将其拥有的上述宅基地使用权及地上建筑物（如有）转让给乙方。2. 乙方愿意接受甲方的宅基地使用权及地上建筑物（如有），并按本合同约定支付转让价款。三、转让价格及支付方式1. 双方约定宅基地转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2. 乙方应在本合同签订之日起_日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。四、宅基地使用权过户1. 甲方应在本合同签订之日起_日内，办理完毕宅基地使
2、用权过户手续，将宅基地使用权转让给乙方。2. 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。五、权利义务1. 甲方保证其对所转让的宅基地拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权利瑕疵。2. 乙方按约定支付转让价款，并按约定使用宅基地。六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_%。2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其
3、他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同附件为宅基地使用权证、甲方身份证明、乙方身份证明等。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签订日期：_合同签订地点：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_一、第三方主体介绍1. 第三方（监管方）_，作为本合同的监管机构，负责对甲方乙方的合同履行进行监督和管理，确保合同的公平、公正、公开。二、宅基地基本情况1. 甲方宅基地位于_省_市_县_镇_村，宗地面积为_平方米。2. 宅基地使用权证编号为_，权利人为甲方。三、转让内容1. 甲方愿意将其拥有的上
4、述宅基地使用权及地上建筑物（如有）转让给乙方。2. 乙方愿意接受甲方的宅基地使用权及地上建筑物（如有），并按本合同约定支付转让价款。四、转让价格及支付方式1. 双方约定宅基地转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2. 乙方应在本合同签订之日起_日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。五、甲方权益保障1. 甲方应保证其对所转让的宅基地拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权利瑕疵。2. 甲方应确保乙方的使用权不受第三方侵害，如发生第三方侵害，甲方应积极维护乙方的权益。3. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，确保过户过程的顺利进行。六、乙方的违约及限制条款1. 乙方应按约定支付转让价款，如乙方
5、逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_%。2. 乙方应按约定使用宅基地，不得擅自改变用途，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、监管方的职责和权利1. 监管方应监督甲方乙方的合同履行，确保合同的履行符合法律法规的规定。2. 监管方有权对甲方乙方的合同履行进行查验，要求提供相关证明材料。3. 监管方应处理甲方乙方的违约行为，保护守约方的合法权益。八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1. 本合
6、同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。2. 本合同附件为宅基地使用权证、甲方身份证明、乙方身份证明等。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于确保合同的公平、公正、公开，保护甲乙双方的合法权益。通过监管方的监督和管理，可以防止甲方乙方的违约行为，确保合同的顺利履行。同时，监管方可以处理甲方乙方的违约行为，维护守约方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过在合同中增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方在合同履行过程中得到应有的权益。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，可以防止乙方违约行为的发生
7、，保护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同签订日期：_合同签订地点：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_一、第三方主体介绍1. 第三方（监管方）_，作为本合同的监管机构，负责对甲方乙方的合同履行进行监督和管理，确保合同的公平、公正、公开。二、宅基地基本情况1. 甲方宅基地位于_省_市_县_镇_村，宗地面积为_平方米。2. 宅基地使用权证编号为_，权利人为甲方。三、转让内容1. 甲方愿意将其拥有的上述宅基地使用权及地上建筑物（如有）转让给乙方。2. 乙方愿意接受甲方的宅基地使用权及地上建筑物（如有），并按本合同约定支付转让价款。四、转让价格及支付
8、方式1. 双方约定宅基地转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2. 乙方应在本合同签订之日起_日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。五、乙方权益保障1. 乙方应按约定支付转让价款，甲方应保证其对所转让的宅基地拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权利瑕疵。2. 乙方应确保甲方乙方的合同履行不受第三方侵害，如发生第三方侵害，乙方应积极维护甲方的权益。3. 乙方应协助甲方办理宅基地使用权过户手续，确保过户过程的顺利进行。六、甲方的违约及限制条款1. 甲方应按约定将宅基地使用权及地上建筑物（如有）转让给乙方，如甲方违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2. 甲方应保证宅基地的所有权或使用权
9、，如甲方存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、监管方的职责和权利1. 监管方应监督甲方乙方的合同履行，确保合同的履行符合法律法规的规定。2. 监管方有权对甲方乙方的合同履行进行查验，要求提供相关证明材料。3. 监管方应处理甲方乙方的违约行为，保护守约方的合法权益。八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。2. 本合同附件为宅基地使用权证、甲方身份证明、乙方身份证明等。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过在合同中增加乙方的权利条款和多种利益条款，可以确保乙方在合同履行过程中得到应有的权益。同时，通过设置甲方的违约及限制条款，可以防止甲方违约行为的发生，保护乙方的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的地位和权益，确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过设置甲方的违约及限制条款，可以防止甲方违约行为的发生，保护乙方的权益。