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1、合同编号:_甲方(出租方):_乙方(承租方):_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 房屋结构及面积:_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月
2、_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维
3、修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同其他义务,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方支付违约金。7.3 如乙方未按约定时间支付租金或未履行本合同其他义务,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双
4、方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件:1. 房屋照片2. 设施使用说明3. 相关法律法规条款第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):_乙方(承租方):_第三方(担保方):_第一条 第三方担保方的信息1.1 第三方(担保方)名称:_1.2 第三方(担保方)性质:_1.3 第三方(担保方)与乙方之间的关系:_第二条 甲方权益保障2.1 甲方权益保障概述:为充分保障甲方权益
5、,甲方要求乙方提供第三方担保,确保乙方按约履行合同义务。甲方在租赁期间拥有房屋使用权,并享有租赁期满后优先购买权。2.2 甲方优先购买权:租赁期满后,如乙方拟继续租赁,甲方享有优先购买权。乙方应在租赁期满前一个月通知甲方,并提供书面购买意向。甲方在收到购买意向通知后一个月内,有权决定是否行使优先购买权。2.3 甲方权益保障条款:(1)乙方应按约定时间支付租金,如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。(2)租赁期间,乙方合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏。造成损坏的,乙方应按市价赔偿。(3)租赁期间,甲方有权定期检查房屋及附属设施,确保房屋安全、卫生。乙方应配合甲方进行
6、检查。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供
7、的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 第三方担保责任7.1 第三方(担保方)承诺,如乙方违约,第三方愿意承担连带责任,向甲方支付乙方应付款项。7.2 第三方(担保方)应在合同签订后_天内,向甲方提供担保手续,包括但不限于担保函、担保合同等。7
8、.3 第三方(担保方)在担保期间,有权定期了解乙方履行合同的情况,并有权要求乙方提供相关证明材料。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同其他义务,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方支付违约金。8.3 如乙方未按约定时间支付租金或未履行本合同其他义务,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份
9、第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):_乙方(承租方):_第三方(保险机构):_第一条 第三方保险机构的信息1.1 第三方(保险机构)名称:_1.2 第三方(保险机构)性质:_1.3 第三方(保险机构)与乙方之间的关系:乙方为保险合同的被保险人,第三方为保险人。第二条 乙方权益保障2.1 乙方权益保障概述:为充分保障乙方在租赁期间的人身和财产安全,乙方要求甲方提供第三方保险保障。乙方在租赁期间享有保险合同约定的保险金赔偿权利,并有权要求甲方履行合同义务。2.2 乙方保险权益:(1)乙方在租赁期间发生的人身伤亡和财产损失,由第三方根据保险合同的约定承担赔偿责任。(2)乙方在租赁期间
10、因第三人的侵权行为导致的人身伤亡和财产损失,由第三方根据保险合同的约定承担赔偿责任。2.3 乙方权益保障条款:(1)甲方应确保第三方提供的保险保障符合本合同约定的保险范围和金额。(2)甲方应协助乙方和第三方处理保险理赔事宜,提供必要的证明材料。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元
11、。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并
12、要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 第三方保险责任7.1 第三方(保险机构)承诺,如乙方在租赁期间发生人身伤亡或财产损失,第三方愿意根据保险合同的约定承担赔偿责任。7.2 第三方(保险机构)应在合同签订后_天内,向甲方提供保险手续,包括但不限于保险单、保险条款等。7.3 第三方(保险机构)在保险期间,有权定期了解乙方在租赁期间的情况,并有权要求乙方提供相关证明材料。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同其他义务,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方支付违约金。8.3 如乙方未按约定时间支付租金或未履行本合同其他义务,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方(保险机构)保留一份。