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1、合同编号：_甲方（债务人）：_乙方（债权人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方以自有房产抵偿债务事宜，达成如下协议：一、债务概述1.1 甲方因_（注明债务原因），欠乙方人民币_元（大写：_元整），甲方承诺按照本合同约定的方式抵偿该债务。二、房产抵债2.1 甲方同意将其名下位于_（地址）的房产（房产证号：_）用于抵偿债务。2.2 甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。2.3 乙方对甲方提供的房产进行实地查看，确认房产现状符合抵债要求。2.4 本合同签订后，甲方应向乙方交付该房产钥匙，并将房产
2、过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。三、债务清偿3.1 甲方将房产过户至乙方名下后，乙方视为债务已得到完全清偿，甲方不再享有对该房产的一切权益。3.2 甲方应保证在过户过程中，房产价值不得发生贬值、损毁等情况，否则甲方应承担相应责任。四、违约责任4.1 甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为本债务金额的_%。4.2 乙方未按照约定接受房产过户的，应向甲方支付违约金，违约金为本债务金额的_%。五、争议解决5.1 本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章
3、）之日起生效，有效期至债务清偿完毕之日止。甲方（债务人）：_乙方（债权人）：_签订日期：_附件：1. 甲方房产证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 债务相关证明材料4. 房产过户所需相关文件5. 双方约定的其他附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（债务人）：_乙方（债权人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方以自有房产抵偿债务事宜，达成如下协议：一、债务概述1.1 甲方因_（注明债务原因），欠乙方人民币_元（大写：_元整），甲方承诺按照本合同约
4、定的方式抵偿该债务。二、房产抵债及第三方担保2.1 甲方同意将其名下位于_（地址）的房产（房产证号：_）用于抵偿债务。2.2 甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。2.3 第三方担保方对甲方提供的房产进行实地查看，确认房产现状符合抵债要求，并同意为甲方提供担保。2.4 本合同签订后，甲方应向乙方交付该房产钥匙，并将房产过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。2.5 第三方担保方在本合同签订后，应向乙方提供担保，确保甲方履行本合同约定的债务清偿义务。三、甲方权益保障3.1 甲方应保证在过户过程中，房产价值不得发生贬值、损毁等情况，否则甲方应承担相应责任。3.2 甲方有权要求乙方按
5、照约定接受房产过户，如乙方未按照约定接受房产过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本债务金额的_%。3.3 甲方在债务清偿完毕后，有权要求乙方办理房产过户至甲方名下的手续，过户费用由乙方承担。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方未按照约定接受房产过户的，应向甲方支付违约金，违约金为本债务金额的_%。4.2 乙方在债务清偿完毕后，无权要求甲方办理房产过户至乙方名下的手续。4.3 乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方合法权益，包括但不限于干扰甲方的正常经营、侵犯甲方的知识产权等。五、第三方担保方的责权利5.1 第三方担保方应按照本合同约定，为甲方提供担保，确保甲方履行债务
6、清偿义务。5.2 第三方担保方有权要求甲方提供反担保，包括但不限于提供其他房产、存款等担保财产。5.3 第三方担保方在甲方未履行债务清偿义务的情况下，有权依法采取措施，包括但不限于处置甲方提供的担保财产。六、争议解决6.1 本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务清偿完毕之日止。甲方（债务人）：_乙方（债权人）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 甲方房产证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 债务相关证
7、明材料4. 房产过户所需相关文件5. 第三方担保方提供的担保文件6. 双方约定的其他附件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方提供担保，确保甲方能够按照约定履行债务清偿义务。第三方担保方的存在，增加了乙方对甲方的信任，降低了乙方的风险。同时，第三方担保方可以要求甲方提供反担保，进一步保障其自身的权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利抵偿债务。通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在确保甲方在债务清偿过程中的权益得到充分保障。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的设定，进一步降低了甲方可能面临的风险。通过第三方担保方的介入，
8、甲方能够获得更多的支持和保障，从而确保债务清偿的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（债务人）：_乙方（债权人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方因_（注明债务原因），欠乙方人民币_元（大写：_元整），甲方同意以自有房产抵债，并引入第三方担保方以确保合同履行。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、债务概述1.1 甲方因_（注明债务原因），欠乙方人民币_元（大写：_元整），甲方承诺按照本合同约定的方式抵偿该债务。二、房产抵债及第三方担保2.1 甲方同意将其名下位于_（地址）的房产（房
9、产证号：_）用于抵偿债务。2.2 甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。2.3 第三方担保方对甲方提供的房产进行实地查看，确认房产现状符合抵债要求，并同意为甲方提供担保。2.4 本合同签订后，甲方应向乙方交付该房产钥匙，并将房产过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。三、乙方权益保障3.1 乙方有权要求甲方按照约定交付房产钥匙，并将房产过户至乙方名下。3.2 乙方有权要求第三方担保方履行担保义务，确保甲方履行本合同约定的债务清偿义务。3.3 乙方在债务清偿完毕后，有权要求甲方办理房产过户至乙方名下的手续，过户费用由甲方承担。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按照约定交付房产
10、钥匙，或将房产过户至乙方名下的，应向乙方支付违约金，违约金为本债务金额的_%。4.2 甲方在债务清偿完毕后，无权要求乙方办理房产过户至甲方名下的手续。4.3 甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方合法权益，包括但不限于干扰乙方的正常使用、侵犯乙方的知识产权等。五、第三方担保方的责权利5.1 第三方担保方应按照本合同约定，为甲方提供担保，确保甲方履行债务清偿义务。5.2 第三方担保方有权要求甲方提供反担保，包括但不限于提供其他房产、存款等担保财产。5.3 第三方担保方在甲方未履行债务清偿义务的情况下，有权依法采取措施，包括但不限于处置甲方提供的担保财产。六、争议解决6.1 本合同签订后，如
11、发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务清偿完毕之日止。甲方（债务人）：_乙方（债权人）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 甲方房产证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 债务相关证明材料4. 房产过户所需相关文件5. 第三方担保方提供的担保文件6. 双方约定的其他附件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的权益，确保乙方能够顺利收回债务。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在确保乙方在债务清偿过程中的权益得到充分保障。同时，本合同通过对甲方违约及限制条款的设定，进一步降低了乙方可能面临的风险。通过第三方担保方的介入，乙方能够获得更多的支持和保障，从而确保债务清偿的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，这是为了确保乙方在债务清偿过程中能够得到充分的保护。甲方的权益虽然得到考虑，但并不影响乙方权益的优先性。这种安排有助于平衡双方的力量，减少乙方在交易中的不确定性，从而促进合同的顺利履行。