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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号企业土地买卖合同卖方：名称：填写卖方名称地址：填写卖方地址法定代表人：填写卖方法定代表人买方：名称：填写买方名称地址：填写买方地址法定代表人：填写买方法定代表人鉴于卖方是土地的合法所有者，并愿意将该土地出售给买方；买方愿意购买该土地，并同意支付相应的价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 土地描述1.1 土地位置：位于填写土地位置，总面积为填写土地面积平方米。1.2 土地用途：根据我国相关法律法规，该土地可用于填写土地用途。第二条 价款2.2 价款的支付方式如下：（1）买方在本合同签订之日起填写付款期限内，向卖方支付定金人民币填写
2、定金金额元整；（2）买方在办理土地过户手续之日起填写付款期限内，向卖方支付剩余价款。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起填写交付期限内，将本合同第一条所述的土地交付给买方。3.2 买方应在本合同签订之日起填写过户期限内，办理土地过户手续，将土地权属变更至买方名下。第四条 合同的解除和终止4.1 在本合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。4.2 买方未按本合同约定支付价款，卖方有权解除本合同。4.3 卖方未按本合同约定交付土地或过户，买方有权解除本合同。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承
3、担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 买方未按本合同约定支付价款，卖方有权要求买方支付违约金，并按照本合同约定的金额双倍赔偿卖方的损失。5.3 卖方未按本合同约定交付土地或过户，买方有权要求卖方支付违约金，并按照本合同约定的金额双倍赔偿买方的损失。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写有效期。卖方（盖章）：买方
4、（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：填写签订日期附件：1. 土地权属证明文件2. 土地规划文件3. 土地交易许可证4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导企业土地买卖合同甲方：填写甲方名称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人乙方：填写乙方名称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人丙方：填写丙方名称地址：填写丙方地址法定代表人：填写丙方法定代表人鉴于甲方是土地的合法所有者，并愿意将该土地出售给乙方；乙方愿意购买该土地，并同意支付相应的价款；丙方作为独立的第三方，同意为乙方提供担保及协助办理土地过户手续。为了明确各方
5、的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 土地描述1.1 土地位置：位于填写土地位置，总面积为填写土地面积平方米。1.2 土地用途：根据我国相关法律法规，该土地可用于填写土地用途。第二条 价款2.2 价款的支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起填写付款期限内，向甲方支付定金人民币填写定金金额元整；（2）乙方在办理土地过户手续之日起填写付款期限内，向甲方支付剩余价款。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起填写交付期限内，将本合同第一条所述的土地交付给乙方。3.2 乙方应在本合同签订之日起填写过户期限内，办理土地过户手续，将土地权属变更至乙方名下。第四条 甲方权益保障4.1
6、丙方作为独立的第三方，为乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。4.2 若乙方未能按本合同约定支付价款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3 若乙方未能按本合同约定交付土地或过户，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条 违约责任及限制5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 乙方未按本合同约定支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照本合同约定的金额双倍赔偿甲方的损失。5.3 乙方未按本合同约定交付土地或过户，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照本合同约定的金额双倍赔偿甲方的损失。5.4 丙方未按本合
7、同约定提供担保或协助办理土地过户手续，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条 甲方权益优先6.1 本合同的履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，甲方有权优先选择解除或终止本合同。6.2 甲方在本合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先享有土地开发、经营、转让等权利。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效
8、期为填写有效期。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：填写签订日期附件：1. 土地权属证明文件2. 土地规划文件3. 土地交易许可证4. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方在土地买卖过程中不受损失。丙方作为独立的第三方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。同时，丙方的介入也有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为土地的合法所有者，拥有主导权，第三篇范文：第三方主体+乙方权益
9、主导房地产收购合同甲方：填写甲方名称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人乙方：填写乙方名称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人丙方：填写丙方名称地址：填写丙方地址法定代表人：填写丙方法定代表人鉴于甲方愿意将其持有的房地产出售给乙方；乙方愿意购买甲方持有的房地产，并同意支付相应的价款；丙方作为独立的第三方，同意为乙方提供担保及协助办理房地产过户手续。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房地产描述1.1 房地产位置：位于填写房地产位置，总面积为填写房地产面积平方米。1.2 房地产用途：根据我国相关法律法规，该房地产可用于填写房地产用途。第二条 价款及
10、支付方式2.2 价款的支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起填写付款期限内，向甲方支付定金人民币填写定金金额元整；（2）乙方在办理房地产过户手续之日起填写付款期限内，向甲方支付剩余价款。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起填写交付期限内，将本合同第一条所述的房地产交付给乙方。3.2 乙方应在本合同签订之日起填写过户期限内，办理房地产过户手续，将房地产权属变更至乙方名下。第四条 乙方权益保障4.1 丙方作为独立的第三方，为乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。4.2 若甲方未能按本合同约定交付房地产或过户，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3 若甲方未能按本合同约定
11、履行其义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条 违约责任及限制5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 甲方未按本合同约定交付房地产或过户，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照本合同约定的金额双倍赔偿乙方的损失。5.3 甲方未按本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照本合同约定的金额双倍赔偿乙方的损失。5.4 丙方未按本合同约定提供担保或协助办理房地产过户手续，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条 乙方权益优先6.1 本合同的履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，乙方有权优先选
12、择解除或终止本合同。6.2 乙方在本合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先享有房地产开发、经营、转让等权利。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为填写有效期。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：填写签订日期附件：1. 房地产权属证明文件2. 房地产规划文件3. 房地产交易许可证4. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为购买方，拥有主导权，以确保其权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保甲方履行合同约定的义务，同时通过第三方的担保和协助，降低交易风险，确保乙方能够顺利取得房地产权属。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出售方，其权益相对乙方而言较为弱势。弱化