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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号个人房屋抵押借款合同简易范本借款人：姓名：填写借款人姓名地址：填写借款人地址身份证号码：填写借款人身份证号码贷款人：名称：填写贷款人名称地址：填写贷款人地址营业执照号码：填写贷款人营业执照号码鉴于借款人愿意以其个人房屋作为抵押物，向贷款人申请借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 借款金额借款人同意向贷款人借款人民币填写借款金额元整（大写：填写借款金额大写元整），用于填写借款用途。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为填写借款期限年，自借款人收到贷款人之日起计算。2. 经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。
2、第三条 借款利率本借款合同的借款利率为填写借款利率 per annum。第四条 抵押物2. 抵押物的具体情况和权利义务，详见附件一。第五条 还款方式1. 本借款合同的还款方式为分期还款，具体还款计划详见附件二。2. 借款人应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。第六条 违约责任1. 如借款人未按照约定的还款计划和还款方式按时还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金逾期利率逾期天数。2. 如借款人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条 争议解决本借款合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交填写争议解决机构解决。第八条 其他约定1.
3、本借款合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2. 本借款合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。借款人（盖章）： 贷款人（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：签订日期：填写签订日期附件一：抵押物情况说明在此处填写抵押物的情况说明，包括但不限于抵押物的权属证明、抵押物的具体位置、面积、使用情况等附件二：还款计划在此处填写还款计划，包括但不限于每期的还款金额、还款日期等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人房屋抵押借款合同简易范本甲方（借款人）：姓名：填写借款人姓名地址：填写借款人地址身份证号码：填写借款人身份证号码乙方（贷款人）：名称：填写贷款人名称地址：填写贷款人地址营业执照号码：填写贷款人营业
4、执照号码丙方（第三方担保人）：名称：填写第三方担保人名称地址：填写第三方担保人地址营业执照号码：填写第三方担保人营业执照号码鉴于甲方愿意以其个人房屋作为抵押物，向乙方申请借款，为确保甲方权益，丙方同意作为第三方担保人，为甲方提供担保服务。三方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币填写借款金额元整（大写：填写借款金额大写元整），用于填写借款用途。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为填写借款期限年，自甲方收到乙方之借款金额之日起计算。2. 经三方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条 借款利率本借款合同的借款利率为填写借款利率 per an
5、num。第四条 抵押物2. 抵押物的具体情况和权利义务，详见附件一。第五条 还款方式1. 本借款合同的还款方式为分期还款，具体还款计划详见附件二。2. 甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。第六条 第三方担保责任1. 丙方作为第三方担保人，为甲方在本合同项下的借款提供担保。甲方未能按时还款或违反本合同的其他约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担连带责任。2. 丙方同意按照本合同约定的还款计划和还款方式，代为偿还甲方的逾期借款及逾期利息。第七条 甲方权益保障1. 乙方应保障甲方的合法权益，不得擅自处分抵押物。2. 乙方同意在甲方按时还款的情况下，解除对抵押物的抵押权。3. 乙方同意在甲方提前
6、还款的情况下，按照提前还款比例减少甲方的利息支出。第八条 乙方违约及限制条款1. 如乙方未按照约定的还款计划和还款方式按时还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金逾期利率逾期天数。2. 如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。3. 乙方不得以任何理由擅自处分抵押物，否则甲方有权立即要求乙方停止侵害，并承担相应的法律责任。第九条 争议解决本借款合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交填写争议解决机构解决。第十条 其他约定1. 本借款合同未尽事宜，三方可另行协商补充。2. 本借款合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）： 乙方
7、（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：签订日期：填写签订日期附件一：抵押物情况说明在此处填写抵押物的情况说明，包括但不限于抵押物的权属证明、抵押物的具体位置、面积、使用情况等附件二：还款计划在此处填写还款计划，包括但不限于每期的还款金额、还款日期等第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入，旨在为甲方提供担保服务，保障甲方的权益。在甲方未能按时还款或违反本合同的其他约定时，第三方担保人应承担连带责任，确保乙方的利益不受损失。第三方担保人的介入，增加了合同的信用保障，降低了合同风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，以其个人房屋作为抵押物，向乙方申请借款。甲方为主导的目的在于
8、确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方和第三方担保人的协商，甲方在合同中增加了多项权益保障条款，如乙方不得擅自处分抵押物、乙方同意在甲方提前还款的情况下减少利息支出等。甲方还享有提前还款的权利，可以根据自身情况第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人房屋买卖合同简易范本甲方（出卖人）：姓名：填写出卖人姓名地址：填写出卖人地址身份证号码：填写出卖人身份证号码乙方（买受人）：名称：填写买受人名称地址：填写买受人地址营业执照号码：填写买受人营业执照号码，如买受人非企业丙方（第三方担保机构）：名称：填写第三方担保机构名称地址：填写第三方担保机构地址营业执照号码：填写第三方担保机构营业执照号码第一条 房
9、屋基本情况1. 房屋坐落于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。2. 房屋所有权证号：填写房屋所有权证号。第二条 购买价格乙方同意以人民币填写购买价格元整（大写：填写购买价格大写元整）购买甲方所持有的房屋。第三条 付款方式填写首付款金额及支付时间填写分期付款金额及支付时间填写尾款金额及支付时间2. 乙方未按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息的计算方式为：逾期金额逾期利率逾期天数。第四条 交付及过户1.甲方应在本合同签订后填写交付时间内将房屋交付给乙方。2. 交付后，乙方应按照相关法律法规办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条 第三
10、方担保责任1. 丙方作为第三方担保机构，为乙方在本合同项下的购房提供担保。乙方未能按照约定时间支付购房款的，导致甲方遭受损失的，丙方应承担连带责任。2. 丙方同意按照本合同约定的付款计划，代为偿还乙方的逾期付款及逾期付款利息。第六条 乙方权益保障1. 甲方应保证其对房屋的完整所有权，并保证房屋不存在任何权属争议和债务纠纷。2. 甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，如不符合标准，甲方应承担相应责任。3. 甲方应在房屋交付后，按照约定办理产权过户手续，确保房屋的所有权归乙方所有。第七条 甲方违约及限制条款1. 如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金的计
11、算方式为：逾期天数每日违约金金额。2. 如甲方未能按照约定办理产权过户手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。3. 甲方不得以任何理由擅自处分房屋，否则乙方有权立即要求甲方停止侵害，并承担相应法律责任。第八条 争议解决本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交填写争议解决机构解决。第九条 其他约定1. 本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。2. 本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：签订日期：填写签订日期附件：房屋所有权证复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在为乙方提供担保服务，保障乙方的权益。在乙方未能按照约定时间支付购房款的情况下，第三方担保机构应承担连带责任，确保甲方的利益不受损失。第三方担保机构的介入，增加了合同的信用保障，降低了合同风险。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，购买甲方所持有的房屋。乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与甲方和第三方担保机构的协商，乙方在合同中增加了多项权益保障条款，如甲方保证房屋所有权、办理产权过户手续等。乙方还享有逾期交付违约金的权利，可以根据自身情况