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1、合同编号：_协议各方：甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的农村土地使用权，乙方愿意租赁该土地并永久转让使用权，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条 土地描述1.1 土地位置：位于_，地块编号为_。1.2 土地面积：总面积为_平方米。1.3 土地用途：乙方租赁土地后，仅限于_使用。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自协议签订之日起计算。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前_个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按年支付租金，租金为每平方米_元，总计_元。3.2 乙方应在每年_月_日
2、前，将当年租金支付至甲方指定的账户。第四条 土地使用权转让4.1 在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定的条件，将土地使用权转让给第三方。4.2 乙方转让土地使用权前，应提前_个月通知甲方，并提交转让合同及相关文件。4.3 甲方应在收到乙方通知后_个工作日内，对乙方提交的文件进行审核，如无异议，应予以批准。4.4 土地使用权转让后，本协议继续对乙方及第三方有效。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本协议，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2 甲方违反本协议，导致乙方无法继续租赁土地，乙方有权解除本协议。5.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。第六
3、条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付_元作为违约金。6.2 乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。第七条 争议解决7.1 本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他条款8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 地块位置示意图3. 乙方经营计划书第二篇范文：第三方主体
4、+甲方权益主导合同编号：_协议各方：甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（合作方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的农村土地使用权，乙方愿意租赁该土地并永久转让使用权，同时引入第三方作为合作方，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方主体1.1 甲方同意乙方引入第三方作为合作方，共同开发和利用该土地。1.2 第三方应具备相关资质和能力，符合国家相关法律法规的要求。1.3 第三方应按照本协议的约定，履行相应的义务和责任。第二条 甲方的权益主导2.1 甲方作为土地的出租方和所有权人，享有对本协议的最终决策权和对土地使用权的控制权。2.
5、2 甲方有权对乙方和第三方的合作进行监督和检查，确保其符合本协议的约定。2.3 甲方有权根据实际情况，要求乙方和第三方调整合作方案，以保护甲方的权益。第三条 乙方的义务和限制3.1 乙方应按照本协议的约定，向甲方支付租金，并按照约定的用途使用土地。3.2 乙方不得将土地使用权转让给任何第三方，除非经过甲方的事先书面同意。3.3 乙方应遵守国家相关法律法规，不得在土地上进行任何非法活动。第四条 第三方的主体责任和权益4.1 第三方作为合作方，应按照本协议的约定，履行相应的义务和责任。4.2 第三方有权参与土地的开发和利用，并按照约定的比例分享收益。4.3 第三方应承担与合作相关的费用和责任，包括
6、但不限于开发成本、环境保护等。第五条 违约责任5.1 乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.2 第三方未履行合作义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3 甲方未按照约定提供土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 第三方介入本协议，旨在共同开发和利用土地资源，实现多方共赢。6.2 第三方作为合作方，能够为乙方提供技术、资金和管理等方面的支持，提高土地的利用效率。6.3 第三方介入有助于分担风险和责任，确保项目的顺利进行。第七条 甲方为主导的目的和意义7.1 甲方作为土地的所有权人，通过本协议确立了自己在土
7、地使用权转让过程中的主导地位。7.2 甲方通过本协议，能够确保土地的合理利用和权益的保护，实现自身利益的最大化。7.3 甲方作为主导方，能够对合作过程进行监督和控制，确保项目的顺利进行。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 地块位置示意图3. 乙方经营计划书4. 第三方资质证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_协议各方：甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三
8、方（合作方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的农村土地使用权，乙方愿意租赁该土地并永久转让使用权，同时引入第三方作为合作方，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方主体1.1 乙方同意引入第三方作为合作方，共同开发和利用该土地。1.2 第三方应具备相关资质和能力，符合国家相关法律法规的要求。1.3 第三方应按照本协议的约定，履行相应的义务和责任。第二条 乙方的权益主导2.1 乙方作为土地的承租方和使用权转让方，享有对本协议的最终决策权和对土地使用权的控制权。2.2 乙方有权对甲方和第三方的合作进行监督和检查，确保其符合本协议的约定。2.3 乙方有权根据实际情况，要求甲方和第三
9、方调整合作方案，以保护乙方的权益。第三条 甲方的义务和限制3.1 甲方应按照本协议的约定，向乙方提供土地使用权，并保证土地的合法性和符合约定的条件。3.2 甲方不得干涉乙方向第三方转让土地使用权的行为，除非经过乙方的事先书面同意。3.3 甲方应遵守国家相关法律法规，不得在土地上进行任何非法活动。第四条 第三方的主体责任和权益4.1 第三方作为合作方，应按照本协议的约定，履行相应的义务和责任。4.2 第三方有权参与土地的开发和利用，并按照约定的比例分享收益。4.3 第三方应承担与合作相关的费用和责任，包括但不限于开发成本、环境保护等。第五条 违约责任5.1 甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协
10、议，并要求甲方支付违约金。5.2 第三方未履行合作义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3 乙方未按照约定支付租金或未履行转让义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条 乙方为主导的目的和意义6.1 乙方作为本协议的主导方，能够确保自身权益得到充分保护，并实现利益的最大化。6.2 乙方通过引入第三方作为合作方，能够共同开发和利用土地资源，实现多方共赢。6.3 乙方作为主导方，能够对合作过程进行监督和控制，确保项目的顺利进行。第七条 弱化甲方为主导的意义和目的7.1 甲方在本协议中处于相对弱势地位，其权益受到乙方和第三方的保障和限制。7.2 甲方的主要义务是提供土地使用权和保证土地的合法性，而具体的开发和利用由乙方和第三方共同负责。7.3 通过弱化甲方的主导地位，本协议能够更好地保障乙方的权益，并实现土地资源的高效利用。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 土地使用权证复印件2. 地块位置示意图3. 乙方经营计划书4. 第三方资质证明文件