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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号个人贷款房屋买卖合同合同各方：买方： 填写买方全名身份证号： 填写买方身份证号码地址： 填写买方地址卖方： 填写卖方全名身份证号： 填写卖方身份证号码地址： 填写卖方地址贷款机构： 填写贷款机构全名地址： 填写贷款机构地址第一条 房屋描述1.1 房屋位于 填写省份 填写城市 填写区县 填写街道 填写门牌号，房屋结构为 填写结构类型，房屋所有权证号/不动产权证号为 填写证件号码。1.2 房屋的现状为 填写房屋现状，如：新房、二手房等。第二条 房屋购买价款及支付方式2.2 买方应于 填写日期 前向贷款机构申请贷款，用以支付购买价款。贷款额度、利率、还款方式等
2、具体事项由买方与贷款机构协商确定。2.4 买方未按时支付首付款的，应按照逾期付款的金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额 填写违约金计算比例。第三条 房屋交付及过户3.1 卖方应于 填写日期 前将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同第一条的描述。3.2 买方应于 填写日期 前将房屋过户至买方名下。过户费用由买方承担。3.3 卖方应在房屋过户完成后向买方出具房屋所有权转移证明。第四条 合同的变更和解除4.1 任何一方提出变更或解除本合同的，应提前 填写提前通知天数 天通知对方，并经对方同意。4.2 除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方违反本合同的，应承担违约责任。第五条 争议解决5
3、.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 附件6.1 本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋买卖合同复印件、贷款合同复印件等。6.2 附件的效力为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条 其他约定7.1 本合同一式肆份，买方、卖方、贷款机构各执壹份，具有同等法律效力。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。买方（盖章）： 卖方（盖章）：签订日期： 签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个
4、人贷款房屋买卖合同合同各方：甲方（买方）： 填写买方全名身份证号： 填写买方身份证号码地址： 填写买方地址乙方（卖方）： 填写卖方全名身份证号： 填写卖方身份证号码地址： 填写卖方地址丙方（贷款机构）： 填写贷款机构全名地址： 填写贷款机构地址第一条 房屋描述1.1 房屋位于 填写省份 填写城市 填写区县 填写街道 填写门牌号，房屋结构为 填写结构类型，房屋所有权证号/不动产权证号为 填写证件号码。1.2 房屋的现状为 填写房屋现状，如：新房、二手房等。第二条 甲方权益保障（1）乙方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、使用权纠纷等。（2）乙方应保证房屋的现状与乙方提供的
5、信息相符，如房屋实际面积、装修情况等。如乙方提供的信息与实际情况不符，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（3）乙方应按照本合同约定的时间节点完成房屋交付及过户手续。如乙方逾期交付或过户，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付或过户金额 填写违约金计算比例。（1）甲方有权对房屋进行实地查看，以确保房屋的实际情况与乙方提供的信息相符。（2）甲方有权要求乙方提供房屋的相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋质量检测报告等。（3）甲方有权在合同签订后对房屋进行价值评估，如评估结果低于合同约定的购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三条 贷款
6、及支付方式3.1 甲方应向丙方申请贷款，用以支付房屋购买价款。贷款额度、利率、还款方式等具体事项由甲方与丙方协商确定。3.2 甲方应按照本合同约定的时间节点向乙方支付首付款。首付款的金额为购买价款的 填写比例%，即人民币 填写金额 元（大写：填写金额的大写形式）。3.3 甲方未按时支付首付款的，应按照逾期付款的金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额 填写违约金计算比例。第四条 房屋交付及过户4.1 乙方应于 填写日期 前将房屋交付给甲方。交付时，房屋应符合本合同第一条的描述。4.2 甲方应于 填写日期 前将房屋过户至甲方名下。过户费用由甲方承担。4.3 乙方应在房屋过户完成后向甲方出具
7、房屋所有权转移证明。第五条 合同的变更和解除5.1 任何一方提出变更或解除本合同的，应提前 填写提前通知天数 天通知对方，并经对方同意。5.2 除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方违反本合同的，应承担违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 第三方主体责任7.1 丙方作为贷款机构，应按照本合同约定的贷款条款向甲方提供贷款服务。如丙方未按约定提供贷款服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。7.2 丙方应确保贷款资金的安全，
8、如因丙方原因导致贷款资金损失，丙方应承担相应责任。7.3 丙方应对甲方的贷款信息保密，如发生信息泄露，丙方应承担相应责任。第八条 附件8.1 本合同附件包括：房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人贷款房屋买卖合同合同各方：甲方（买方）： 填写买方全名身份证号： 填写买方身份证号码地址： 填写买方地址乙方（卖方）： 填写卖方全名身份证号： 填写卖方身份证号码地址： 填写卖方地址丙方（贷款机构）： 填写贷款机构全名地址： 填写贷款机构地址第一条 房屋描述1.1 房屋位于 填写省份 填写城市 填写区县 填写街道 填写门牌号，房屋结构为 填写结构类型，房屋所有权证号/不动产权证号为 填写证件号码
9、。1.2 房屋的现状为 填写房屋现状，如：新房、二手房等。第二条 乙方权益保障（1）甲方应保证向乙方支付的购买价款及时到账，确保乙方的合法权益得到保障。（2）甲方应保证按照本合同约定的时间节点完成房屋交付及过户手续，确保乙方的权益不受损害。（3）甲方未按时支付购买价款的，应按照逾期付款的金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额 填写违约金计算比例，以保障乙方的利益。（1）乙方有权对房屋进行实地查看，以确保房屋的实际情况与甲方提供的信息相符。（2）乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋质量检测报告等。（3）乙方有权在合同签订后对房屋进行价值
10、评估，如评估结果低于合同约定的购买价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第三条 贷款及支付方式3.1 甲方应向丙方申请贷款，用以支付房屋购买价款。贷款额度、利率、还款方式等具体事项由甲方与丙方协商确定。3.2 甲方应按照本合同约定的时间节点向乙方支付购买价款。购买价款的支付分为首付款和尾款两部分，首付款的金额为购买价款的 填写比例%，即人民币 填写金额 元（大写：填写金额的大写形式）。3.3 甲方未按时支付购买价款的，应按照逾期付款的金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额 填写违约金计算比例。第四条 房屋交付及过户4.1 甲方应于 填写日期 前将房屋交付给乙方。交付时，房屋应
11、符合本合同第一条的描述。4.2 乙方应于 填写日期 前将房屋过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。4.3 甲方应在房屋过户完成后向乙方出具房屋所有权转移证明。第五条 合同的变更和解除5.1 任何一方提出变更或解除本合同的，应提前 填写提前通知天数 天通知对方，并经对方同意。5.2 除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方违反本合同的，应承担违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 第三方主体责任7.1 丙方作为贷款机构，应按照本合同约定的贷款条款向甲方提供贷款服务。如丙方未按约定提供贷款服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。7.2 丙方应确保贷款资金的安全，如因丙方原因导致贷款资金损失，丙方应承担相应责任。7.3 丙方应对甲方的贷款信息保密，如发生信息泄露，丙方应承担相应责任。第八条 附件8.1 本合同附件包括：房屋