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1、合同编号：请填写具体的合同编号个人手购房合同详细模板合同双方：甲方（卖方）：请填写甲方全名身份证号码：请填写甲方身份证号码地址：请填写甲方地址乙方（买方）：请填写乙方全名身份证号码：请填写乙方身份证号码地址：请填写乙方地址鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于：请填写房屋具体地址1.2 房屋所有权证号：请填写房屋所有权证号1.3 房屋面积：请填写房屋实际面积平方米1.4 房屋现状：请描述房屋的具体现状，包括装修情况等第二条 房屋价格及支付方式2.1 双方确认，房屋的
2、交易价格为人民币：请填写具体金额元整（大写：请填写具体金额的大写形式元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：请填写具体金额元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（1）于请填写具体日期前支付人民币：请填写具体金额元整；（2）于请填写具体日期前支付人民币：请填写具体金额元整；（3）于请填写具体日期前支付人民币：请填写具体金额元整。2.4 乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易总价的请填写具体比例%。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起请填写具体时间内，将房屋的所有权转移给乙方。3
3、.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 房屋交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净，并将房屋钥匙交付给乙方。第四条 合同的变更和解除4.1 本合同一经签订，即具有法律效力，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。（1）甲方未能按照本合同约定时间交付房屋的；（2）甲方未能按照本合同约定履行过户手续的；（3）甲方未能按照本合同约定履行支付房款的义务的。第五条 争议解决5.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双
4、方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：请填写甲方全名签字（或盖章）：日期：请填写签字日期乙方（买方）：请填写乙方全名签字（或盖章）：日期：请填写签字日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋买卖合同补充协议3. 房屋现状照片第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人手购房合同详细模板合同双方：甲方（卖方）：请填写甲方全名身份证号码：请填写甲方身份证号码地址：请填写甲方地址乙方（买方）：请填写乙方全名身份证号码：请填写乙方身份证号码地址：请填写乙方地址丙方（第三方）：请填写丙方全名身份证号码：请填写丙方身份证号码地址：请填写丙方地址鉴于甲
5、方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为专业房产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体丙方的职责和权益1.1 丙方作为本交易的第三方主体，负责提供房产交易中介服务，包括但不限于：发布房源信息、推荐买方、协调双方谈判、协助办理过户手续等。1.2 丙方应保证甲乙双方的信息真实可靠，对甲乙双方的资质进行审核。1.3 丙方有权收取中介费，中介费的金额双方协商确定。第二条 甲方权益主导2.1 甲方应保证房屋的所有权、使用权、处置权无争议，且房屋不存在任何抵押、租赁等情况。
6、2.2 甲方应按照本合同约定时间，配合乙方完成房屋过户手续。2.3 甲方应保证房屋的交付状态符合约定，如有不符，甲方应承担相应的维修、更换责任。第三条 乙方权益及违约限制3.1 乙方应按照本合同约定时间，向甲方支付房款。3.2 乙方应按照本合同约定时间，配合甲方完成房屋过户手续。3.3 乙方如出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为交易总价的请填写具体比例%。第四条 丙方的权利义务及违约责任4.1 丙方应按照约定提供中介服务，如未按约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。4.2 丙方应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因丙方原因导致信息不实，造成甲方损失
7、的，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。第五条 争议解决5.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：请填写甲方全名签字（或盖章）：日期：请填写签字日期乙方（买方）：请填写乙方全名签字（或盖章）：日期：请填写签字日期丙方（第三方）：请填写丙方全名签字（或盖章）：日期：请填写签字日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋买卖合同补充协议3. 房屋现状照片第三篇范文：第三方主体+
8、乙方权益主导个人手购房合同详细模板合同双方：甲方（卖方）：请填写甲方全名身份证号码：请填写甲方身份证号码地址：请填写甲方地址乙方（买方）：请填写乙方全名身份证号码：请填写乙方身份证号码地址：请填写乙方地址丙方（第三方）：请填写丙方全名身份证号码：请填写丙方身份证号码地址：请填写丙方地址鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为专业房产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体丙方的职责和权益1.1 丙方作为本交易的第三方主体，负责提供房产交易中介服务，包括但不限
9、于：发布房源信息、推荐买方、协调双方谈判、协助办理过户手续等。1.2 丙方应保证甲乙双方的信息真实可靠，对甲乙双方的资质进行审核。1.3 丙方有权收取中介费，中介费的金额双方协商确定。第二条 乙方权益主导2.1 乙方应保证其购买房屋的真实性和合法性，如乙方非真实购买者，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为交易总价的请填写具体比例%。2.2 乙方应按照本合同约定时间，向甲方支付房款。2.3 乙方应按照本合同约定时间，配合甲方完成房屋过户手续。第三条 甲方权益及违约限制3.1 甲方应保证房屋的所有权、使用权、处置权无争议，且房屋不存在任何抵押、租赁等情况。3.2 甲方应按照本合同
10、约定时间，配合乙方完成房屋过户手续。3.3 甲方应保证房屋的交付状态符合约定，如有不符，甲方应承担相应的维修、更换责任。第四条 丙方的权利义务及违约责任4.1 丙方应按照约定提供中介服务，如未按约定提供服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。4.2 丙方应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因丙方原因导致信息不实，造成乙方损失的，乙方有权要求丙方承担赔偿责任。第五条 争议解决5.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：请填写甲方全名签字（或盖章）：日期：请填写签字日期乙方（买方）：请填写乙方全名签字（或盖章）：日期：请填写签字日期丙方（第三方）：请填写丙方全名签字（或盖章）：日期：请填写签字日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋买卖合同补充协议3. 房屋现状照片