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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号个人与企业房屋租赁合同范本合同双方：企业名称：填写甲方企业名称注册地址：填写甲方注册地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话姓名：填写乙方姓名身份证号码：填写乙方身份证号码联系电话：填写乙方联系电话第一条 租赁物的描述1.1 租赁物的地址：填写租赁物地址1.2 租赁物的面积：填写租赁物面积平方米1.3 租赁物的用途：乙方租赁租赁物仅用于填写乙方租赁用途第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情
2、况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利息比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2 租赁期
3、内，因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物及附属设施的损坏，由乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9
4、.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方企业盖章乙方（签字）：填写乙方签字签订日期：填写合同签订日期附件：1. 房屋所有权证明2. 租赁物附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人与企业房屋租赁合同范本合同双方：企业名称：填写甲方企业名称注册地址：填写甲方注册地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话姓名：填写乙方姓名身份证号码：填写乙方身份证号码联系电话：填写乙方联系电话名称：填写第三方名称注册地址：填写第三方注册地址联系人：填写第三方联系人姓名联系电话：填写第三方联系电话第一条 租赁物的描述同第一条范文内容第二条 租赁期限同第二条范文内容第
5、三条 租金及支付方式同第三条范文内容第四条 押金同第四条范文内容第五条 维修责任同第五条范文内容第六条 合同的变更和解除同第六条范文内容第七条 违约责任7.1 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金的填写违约金比例%。7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利息比例作为滞纳金。7.3 第三方作为担保方，如乙方逾期支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权直接向第三方追偿。第八条 第三方的主体责任8.1 第三方作为乙方的担保方，应对乙方的租赁行为及履行合同的能力承担连带责任。8.2 乙方未能按照本合同约定履行义务的，
6、甲方有权直接要求第三方承担乙方的违约责任。8.3 第三方应在签订本合同时向甲方支付担保费填写担保费金额，用于甲方在乙方违约时产生的损失。第九条 甲方的主导权益9.1 甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。9.2 甲方有权在合同期内对租赁物进行维修、保养，由此产生的费用由甲方承担。9.3 甲方有权在合同期内要求乙方按照甲方规定的标准进行房屋的维护和保养。第十条 合同的生效、变更和解除10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2 本合同的变更和解除应遵循合同法的规定，并经甲方同意。第十一条 争议解决同第八条范文内容第十二条 其他约定同第九条范文内容甲方（盖章）：填写甲方企业
7、盖章乙方（签字）：填写乙方签字第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写合同签订日期附件：1. 房屋所有权证明2. 租赁物附属设施清单3. 第三方担保函第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，是为了保证甲方在租赁过程中的权益得到保障。第三方承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行义务。在乙方违约时，甲方可以直接要求第三方承担责任，从而维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导方意味着有权对合同条款进行调整，确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金调整权、维修保养权等条款，甲方可以在租赁期内对合同进行合理调整，以适应市场变化。同时，甲方通过第三方担保，使自己在租赁
8、过程中更加安心，确保乙方履行合同义务。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，保障自身合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人与企业房屋租赁合同范本合同双方：企业名称：填写甲方企业名称注册地址：填写甲方注册地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话姓名：填写乙方姓名身份证号码：填写乙方身份证号码联系电话：填写乙方联系电话名称：填写第三方名称注册地址：填写第三方注册地址联系人：填写第三方联系人姓名联系电话：填写第三方联系电话第一条 租赁物的描述同第一条范文内容第二条 租赁期限同第二条范文内容第三条 租金及支付方式同第三条范文内容第四条 押金同第四条范文内容第五条 维修责任
9、同第五条范文内容第六条 合同的变更和解除同第六条范文内容第七条 违约责任7.1 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为租金的填写违约金比例%。7.2 甲方逾期支付押金的，每逾期一日，应支付应付押金金额的填写逾期支付利息比例作为滞纳金。7.3 第三方作为担保方，如甲方逾期支付押金或违反本合同的其他约定，乙方有权直接向第三方追偿。第八条 第三方的主体责任8.1 第三方作为甲方的担保方，应对甲方的租赁行为及履行合同的能力承担连带责任。8.2 甲方未能按照本合同约定履行义务的，乙方有权直接要求第三方承担甲方的违约责任。8.3 第三方应在签订本合同时向乙
10、方支付担保费填写担保费金额，用于乙方在甲方违约时产生的损失。第九条 乙方的主导权益9.1 乙方有权在合同期内要求甲方按照甲方规定的标准进行房屋的维护和保养。9.2 乙方有权在合同期内享受租金优惠，具体优惠标准双方协商确定。9.3 乙方有权在合同期内提出合理的房屋改进建议，甲方应给予充分重视并尽快回复。第十条 合同的生效、变更和解除同第十条范文内容第十一条 争议解决同第十一条范文内容第十二条 其他约定同第十二条范文内容乙方（盖章）：填写乙方盖章甲方（签字）：填写甲方签字第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写合同签订日期附件：1. 房屋所有权证明2. 租赁物附属设施清单3. 第三方担保函乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导方意味着有权对合同条款进行调整，确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金优惠权、房屋维护权等条款，乙方可以在租赁期内享受更多权益。通过第三方担保，乙方在甲方违约时可以得到保障，维护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对弱化。甲方需遵守乙方提出的合理要求，按照合同约定履行义务。甲方在租赁过程中的权益受到第三方担保的保障，但乙方的权益得到更多关注和保障。这种模式有助于平衡双方权益，确保合同的公平性和合理性。