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1、小区租房合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场
2、行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属
3、设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不
4、成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为服务提供者的角色，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜
5、，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方服务内容1.1 第三方作为专业服务机构，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务。1.2 第三方应确保提供的服务符合行业标准，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。第二条 甲方权益保障2.1 甲方权益保障甲方权益保障包括但不限于以下几个方面：1) 第三方应保证甲方房屋的出租过程符合国家法律法规，不得有任何违法行为。2) 第三方应保证甲方房屋的安全和合法权益，不得擅自改变房屋结构和用途。3) 第三方在租赁期间负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。4) 第三方在处理租赁合同履行过程中的问题时，应充分尊重甲方的权益，及时与甲方沟通。2.2 甲
6、方权利条款1) 甲方有权要求第三方提供服务记录和报告，包括但不限于维修保养记录、租金收缴情况等。2) 甲方有权对第三方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。3) 甲方在租赁期间有权进入出租房屋，进行巡查和维护，但应提前通知乙方。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，应支付应付租金的滞纳金。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反法律法规和社会公德。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次
7、，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋
8、。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 第三方责任8.1 第三方应按约定提供服务，如未履行或履行不当，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。8.2 第三方在提供服务过程中，如发生纠纷，应优先保护甲方的合法权益。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_
9、 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 第三方服务合同复印件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业化的服务，确保租赁过程的顺利进行，同时保障甲方的权益。通过引入第三方，甲方可以将房屋租赁过程中的物业管理、第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（服务方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为服务提供者的角色，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜
10、，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方服务内容1.1 第三方作为专业服务机构，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务。1.2 第三方应确保提供的服务符合行业标准，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。第二条 乙方权益保障2.1 乙方权益保障包括但不限于以下几个方面：1) 第三方应保证乙方在租赁期间享有安静、舒适的居住环境。2) 第三方应保证乙方的合法权益，不得擅自改变房屋结构和用途。3) 第三方在处理租赁合同履行过程中的问题时，应充分尊重乙方的权益，及时与乙方沟通。2.2 乙方权利条款1) 乙方有权要求第三方提供服务记录和报告，包括但不限于维修保养记录、租金收缴情况等。2) 乙方有权
11、对第三方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。3) 乙方在租赁期间有权进入出租房屋，进行巡查和维护，但应提前通知甲方。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按约定时间交付符合租赁条件的房屋给乙方使用。3.2 甲方应保证房屋的安全和合法权益，不得有任何影响乙方居住安全及舒适的行为。3.3 甲方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反法律法规和社会公德。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞
12、纳金。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋或严重影响乙方居住安全及舒适，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相
13、应的赔偿金。第八条 第三方责任8.1 第三方应按约定提供服务，如未履行或履行不当，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。8.2 第三方在提供服务过程中，如发生纠纷，应优先保护乙方的合法权益。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 第三方服务合同复印件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁期间能够享受到更加安全、舒适的生活环境。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，以保护乙方合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在租赁