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1、合同编号：_2024房屋转让合同协议书甲方（卖方）：_身份证号码：_乙方（买方）：_身份证号码：_鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.2 房屋结构及面积：_1.3 房屋所有权证号：_1.4 土地使用权证号：_第二条 转让价格2.1 双方确认，该房屋的转让价格为人民币_万元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将上述转让价格扣除已支付的定金后的剩余款项一次性支付给甲方。第三条 定金3.1 乙方在本协议签订之日起_个工作日内支付给甲方定金人民币_万元整（大写：_元整）。3.2 定金
2、支付后，乙方未能按照本协议约定完成购房款项支付的，甲方有权扣除定金作为违约金。第四条 过户及交付4.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。4.2 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权及相关权利转移给乙方。4.3 甲方应在房屋过户手续办理完毕后_个工作日内，将该房屋交付给乙方。第五条 税费5.1 双方同意，办理房屋过户手续过程中所发生的税费，由乙方承担。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议第二条约定转让价格的_%。第七条 争议解决7.1 本协议的签订、履行、解
3、释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋土地使用权证复印件3. 乙方支付定金的银行转账凭证复印件4. 乙方支付购房款项的银行转账凭证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_2024房屋转让合同协议书（第三方主体）甲方（卖方）：_身份证号码：_乙方（买方）：_身份证号
4、码：_第三方（担保方）：_身份证号码/注册号：_鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益，双方同意引入第三方作为担保方，以保障合同的履行。经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方担保1.1 第三方同意为本合同的履行提供担保，确保乙方按照本合同约定履行其义务。1.2 第三方应承担连带责任，确保甲方在乙方违约的情况下，能够获得相应的赔偿。第二条 房屋基本信息2.2 房屋结构及面积：_2.3 房屋所有权证号：_2.4 土地使用权证号：_第三条 转让价格及支付3.1 双方确认，该房屋的转让价格为人民币_万元整（大写：_元整）。3.2 乙方应于本协议签订之日
5、起_个工作日内，将上述转让价格扣除已支付的定金后的剩余款项一次性支付给甲方。第四条 定金4.1 乙方在本协议签订之日起_个工作日内支付给甲方定金人民币_万元整（大写：_元整）。4.2 定金支付后，乙方未能按照本协议约定完成购房款项支付的，甲方有权扣除定金作为违约金。第五条 过户及交付5.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。5.2 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权及相关权利转移给乙方。5.3 甲方应在房屋过户手续办理完毕后_个工作日内，将该房屋交付给乙方。第六条 甲方权益保障6.1 乙方同意，如乙方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方承担
6、连带责任，确保甲方权益得到保障。6.2 甲方同意，在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方支付本合同约定的违约金，以保障甲方的利益。第七条 违约责任7.1 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定转让价格的_%。7.2 第三方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担连带责任，确保甲方权益得到保障。第八条 第三方责任限制8.1 第三方仅承担本合同约定的担保责任，对于合同以外的纠纷不承担任何责任。8.2 第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。第九条 其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本协议自甲乙双方及第
7、三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋土地使用权证复印件3. 乙方支付定金的银行转账凭证复印件4. 乙方支付购房款项的银行转账凭证复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保在乙方违约的情况下，甲方能够获得相应的赔偿，从而降低甲方面临的风险。第三方作为独立的第三方主体，能够提供客观的评估和监督，确保交易的公正性和透明度，增加交易的可信度。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，引入第三方作为担保方，旨在确保交易的顺利进行，保
8、障自身的权益。甲方通过与乙方签订合同，并引入第三方担保，确保乙方履行合同约定的义务，包括支付购房款项和履行过户手续等。甲方为主导的目的在于确保交易的安全性和可靠性，降低交易风险，保护自身的合法权益。同时，甲方通过与第三方签订担保合同，进一步强化了自身的权益保障，确保在乙方违约的情况下能够获得相应的赔偿。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_2024房屋转让合同协议书（第三方主体）甲方（卖方）：_身份证号码：_乙方（买方）：_身份证号码：_第三方（担保方）：_身份证号码/注册号：_鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保乙方权益，双方同意引入第三方
9、作为担保方，以保障合同的履行。经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方担保1.1 第三方同意为本合同的履行提供担保，确保甲方按照本合同约定履行其义务。1.2 第三方应承担连带责任，确保乙方在甲方违约的情况下，能够获得相应的赔偿。第二条 房屋基本信息2.2 房屋结构及面积：_2.3 房屋所有权证号：_2.4 土地使用权证号：_第三条 转让价格及支付3.1 双方确认，该房屋的转让价格为人民币_万元整（大写：_元整）。3.2 甲方应于本协议签订之日起_个工作日内，将上述转让价格扣除已支付的定金后的剩余款项一次性支付给乙方。第四条 定金4.1 乙方在本协议签订之日起_个工作日内支付给甲方定金人民币_万
10、元整（大写：_元整）。4.2 定金支付后，甲方未能按照本协议约定完成房屋过户手续的，乙方有权扣除定金作为违约金。第五条 过户及交付5.1 甲方应在本协议签订之日起_个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。5.2 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权及相关权利转移给乙方。5.3 甲方应在房屋过户手续办理完毕后_个工作日内，将该房屋交付给乙方。第六条 乙方权益保障6.1 甲方同意，如甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求第三方承担连带责任，确保乙方权益得到保障。6.2 乙方同意，在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方支付本合同约定的违约金，以保障乙方的利益。第七条 违约责任7.1
11、甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定转让价格的_%。7.2 第三方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担连带责任，确保乙方权益得到保障。第八条 第三方责任限制8.1 第三方仅承担本合同约定的担保责任，对于合同以外的纠纷不承担任何责任。8.2 第三方在承担担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相关费用。第九条 其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋土地使用权证复印件3. 乙方支付定金的银行转账凭证复印件4. 乙方支付购房款项的银行转账凭证复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，引入第三方作为担保方，旨在确保交易的顺利进行，保障自身的权益。乙方通过与甲方签订合同，并引入第三方担保，确保甲方履行合同约定的义务，包括办理房屋过户手续和交付房屋等。乙方为主导的目的在于确保交易的安全性和可靠性，降低交易风险，保护自身的合法权益。同时，乙方通过与第三方签订担保合同，进一步强化了自身的权益保障，确保在甲方违约的情况下能够获得相应的赔偿。弱化甲方为主导的意义和目的：