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1、第一篇范文：合同编号：请填写具体的合同编号合同双方：甲方（出租方）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系方式：请填写甲方联系方式乙方（承租方）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系方式：请填写乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于请填写具体地址，房屋结构及面积如下：请填写房屋结构及面积1.2 甲方应保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为请填写租赁期限，如“一年
2、”，自请填写起始日期至请填写终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为请填写租金金额元/月。3.2 乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的请填写具体日期前支付给甲方。3.3 乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条
3、 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如甲方确有特殊原因需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。6.2 如乙方确有特殊原因需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款
4、，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：请填写签订日期附件：请根据实际情况附上相关附件，如房屋照片、设施清单等第二篇范文：第三方主体+甲
5、方权益主导合同双方：甲方（出租方）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系方式：请填写甲方联系方式乙方（承租方）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系方式：请填写乙方联系方式第三方（担保方）：请填写第三方全称地址：请填写第三方地址联系方式：请填写第三方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，引入第三方作为担保方，确保合同的履行。第一条 第三方主体角色和责任1.1 第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如违反本合同约定，第三方同意按照甲方的要求承
6、担相应的赔偿责任。1.2 第三方应具备足够的信誉和实力，以确保本合同的履行。第二条 甲方权益主导的增加条款2.1 乙方租赁期间，甲方拥有对该房屋的绝对使用权和处置权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或出借该房屋。2.2 甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养和改造，提前通知乙方后可进入租赁房屋。2.3 甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.4 甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照约定用途使用房屋，不得改变房屋结构和用途。2.5 甲方有权在租赁期限内终止合同，但应提前一个月通知乙方。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方逾期支付租金超过请填写具体天数天的，甲方有权解除
7、合同，并要求乙方支付违约金。3.2 乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。3.3 乙方在租赁期限内擅自转租、转让或出借该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4 乙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。第四条 租金及支付方式4.1 租金为请填写租金金额元/月。4.2 乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的请填写具体日期前支付给甲方。4.3 乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第五条 押金5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写押金金额元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给
8、甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如甲方确有特殊原因需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。7.2 如乙方确有特殊原因需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。提前解除
9、合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条 违约责任8.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同双方：甲方（出租方）：请填写甲方全称地址：请填写甲方地址联系方式：
10、请填写甲方联系方式乙方（承租方）：请填写乙方全称地址：请填写乙方地址联系方式：请填写乙方联系方式第三方（担保方）：请填写第三方全称地址：请填写第三方地址联系方式：请填写第三方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，引入第三方作为担保方，确保合同的履行。第一条 第三方主体角色和责任1.1 第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。甲方如违反本合同约定，第三方同意按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。1.2 第三方应具备足够的信誉和实力，以确保本合同的履行。第二
11、条 乙方权益主导的增加条款2.1 甲方租赁期间，乙方拥有对该房屋的绝对使用权和处置权。未经乙方书面同意，甲方不得擅自转租、转让或出借该房屋。2.2 乙方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养和改造，提前通知甲方后可进入租赁房屋。2.3 乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.4 乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照约定用途使用房屋，不得改变房屋结构和用途。2.5 乙方有权在租赁期限内终止合同，但应提前一个月通知甲方。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方逾期支付租金超过请填写具体天数天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2 甲方未按照约定用途使用房屋，乙方有权要求甲方
12、恢复原状或支付相应的赔偿金。3.3 甲方在租赁期限内擅自转租、转让或出借该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.4 甲方在租赁期限内损坏房屋及附属设施的，甲方应按市价赔偿。第四条 租金及支付方式4.1 租金为请填写租金金额元/月。4.2 甲方应按月支付租金，每月的租金应在每月的请填写具体日期前支付给乙方。4.3 甲方支付租金后，乙方应及时开具正规发票。第五条 押金5.1 甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金请填写押金金额元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息
13、退还甲方。第六条 房屋使用及维修6.1 甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。6.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如乙方确有特殊原因需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。7.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 违约责任8.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 如乙方未按约定提供房屋或设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3 如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十