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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2 租赁期限内，乙方按本合同约定合法使用、占有、收益上述房屋。三、租金
2、及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付给甲方。3.3 乙方支付租金方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，
3、甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务。任何一方要求变更或解除合同时，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。6.2 除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2
4、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存
5、在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2 租赁期限内，乙方按本合同约定合法使用、占有、收益上述房屋。2.3 租金为：填写租金金额元/月。2.4 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付给甲方。三、押金及担保3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3
6、 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、甲方权利及利益保障5.1 甲方有权按照合同约定收取租金。5.2 甲方有权在租赁期限内要求乙方按照合同约定合理使用房屋。5.3 甲方在租赁期限内，有权要求丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。5.4 甲方在租赁期限内，
7、有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。5.5 甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定承担房屋维修责任。六、乙方违约及限制条款6.1 乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方未能按照本合同约定合理使用房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3 乙方在租赁期限内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效
8、。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_丙方（盖章或签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明4. 第三方担保函第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加全面的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方担保方的介入，使得甲方在租赁过程中有了更多的权利和利益保障，同时也增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过制定详细的合同条款，对乙方的行为进行约束和限制，确保乙方按照合同约定合理使用房屋，维护房屋的完好状态。甲方为主导还有利于甲方在租赁过程中掌握更多的主动
9、权，更好地维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期满后，如甲方需继续租赁，
10、应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。2.2 租赁期限内，乙方按本合同约定合法使用、占有、收益上述房屋。2.3 租金为：填写租金金额元/月。2.4 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付给甲方。三、押金及担保3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3 丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同行为提供担保。甲方未能按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。四、房屋使用及维修4.1
11、乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、乙方权利及利益保障5.1 乙方有权按照合同约定使用和占有房屋。5.2 乙方有权按照合同约定收益房屋，包括但不限于经营、居住等。5.3 乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施。5.4 乙方有权在租赁期限内要求甲方按照合同约定履行出租人义务。5.5 乙方有权在租赁期限内要求丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同行为提供担保。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未能按照本合同约
12、定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方未能按照本合同约定履行出租人义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3 甲方在租赁期限内提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_丙方（盖章或签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 房屋设施使用说明4. 第三方担保函乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过制定详细的合同条款，对甲方的行为进行约束和限制，确保甲方按照合同约定提供房屋及相关设施，维护乙方的合法权益。乙方为主导还有利于乙方在租赁过程中掌握更多的主动权，更好地维护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在租赁过程中的权益保障，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，降低甲方在租赁过程中的影响力和控制力，使乙方在租赁过程中能够更加自主地决定自己的权益和利益。