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1、合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月
2、_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维
3、修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方违反本合同第三条，延迟交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3 如乙方违反本合同第五条，造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商
4、解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋附属设施清单2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 房屋所有权证复印件5. 租赁押金收据6. 租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 第三方担保方（丙方）的责权利1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履
5、行各项义务。1.2 丙方应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权直接向丙方追偿。1.3 丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费，担保费为租金的_%。第二条 甲方权益保障2.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权按照合同约定对房屋进行维修、保养。2.4 甲方在租赁期间有权要求乙方保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。第三条 乙方权益及限制3.1 乙方享有租赁期间对房
6、屋的使用权，并按照本合同约定支付租金。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方不得擅自改变房屋结构、设施，不得将房屋转租给第三方。3.4 乙方在租赁期间如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。第四条 押金及担保费4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方应在签订本合同
7、时向甲方支付担保费，担保费为租金的_%。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如甲方违反本合同第二条，延迟交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3 如乙方违反本合同第三条，造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4 如丙方违反本合同第一条，未能履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一
8、份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋附属设施清单2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 房屋所有权证复印件5. 担保费支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方按照合同约定履行各项义务，保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方如未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权直接向丙方追偿。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不
9、存在任何权属第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方服务方）：_第一条 第三方服务方（丙方）的责权利1.1 丙方作为独立的第三方服务方，负责为乙方的租赁行为提供相关服务，包括但不限于房屋租赁咨询、合同签订协助、租金支付管理等。1.2 丙方应确保乙方的权益在租赁过程中得到保障，如遇甲方违约情况，丙方有权协助乙方与甲方沟通协商，或提供法律支持。1.3 丙方应在签订本合同时向乙方提供服务费明细，并按约定向乙方收取服务费。第二条 乙方权益保障2.1 乙方享有租赁期间对房屋的使用权，并按照本合同约定支付租金。2.2 乙方有权按照合同约定对房屋进行合
10、理使用，并有权要求甲方在租赁期间保持房屋及附属设施的完好。2.3 乙方在租赁期间享有租金支付便利，丙方提供租金支付管理服务，包括但不限于电子支付、分期支付等。2.4 乙方在租赁期间有权要求甲方按照合同约定提供房屋维修、保养服务。第三条 甲方权益及限制3.1 甲方应保证其对出租房屋拥有完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2 甲方应按照本合同约定履行出租人义务，包括但不限于交付房屋、维修保养房屋等。3.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。3.4 甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第
11、四条 租金及服务费4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 丙方服务费为租金的_%。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.4 丙方应在每月_日前向甲方支付服务费，服务费支付方式为每_个月支付一次，每次支付_个月服务费。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如甲方违反本合同第二条，延迟交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3 如乙方违反本合同第三条，造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4 如丙方违反本合同第一条，未能履行服务义务，乙方有权向丙方追偿。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋附属设施清单2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 房屋所有权证复印件5. 服务费支付凭证乙方为主导的目的和意义：