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1、合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小产权房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_省_市_区（县）_街道（镇）_路_号，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2房屋建筑结构为_，建筑面积为_平方米。1.3甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。第二条转让事项2.1甲方愿意将上述房屋的小产权转让给乙方，乙方愿意接受。2.2转让价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方应以现金方式支付。第三条付款方式及时间3.1
2、乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付转让价格的_%，即人民币_元整（大写：_元整）；3.2剩余的_%的转让价格，乙方应在本合同签订之日起_年内，按照甲方指定的方式和时间支付；3.3乙方未按时支付转让价格的，应按照同期贷款利率支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续；4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对房屋的处置权，如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的，由甲方承担全部责任；5.2乙方应按约定时间支付转让价格，如乙方逾期支付的，应支付滞纳金；5.3房屋过户
3、后，乙方享有房屋的所有权，并应承担相应的税费和物业管理费等费用；5.4本合同签订后，甲乙双方应遵守法律法规，不得擅自变更或解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同附件为房屋所有权证/不动产权证复印件，与合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日附件：房屋所有权证/不动产权证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_
4、第三方（保证方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小产权房屋转让给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方作为保证方，保障甲方的权益：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_省_市_区（县）_街道（镇）_路_号，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2房屋建筑结构为_，建筑面积为_平方米。1.3甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。第二条转让事项2.1甲方愿意将上述房屋的小产权转让给乙方，乙方愿意接受。2.2转让价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方应以现金方式支付。第三条付款方式及
5、时间3.1乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付转让价格的_%，即人民币_元整（大写：_元整）；3.2剩余的_%的转让价格，乙方应在本合同签订之日起_年内，按照甲方指定的方式和时间支付；3.3乙方未按时支付转让价格的，应按照同期贷款利率支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续；4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条甲方权益保障5.1第三方作为保证方，应确保甲方的权益得到保障，如乙方逾期支付转让价格的，第三方应按照约定承担相应的责任；5.2甲方应按照合同约定，有权要求乙方按时支付转让价格；5.3
6、甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的连带责任；5.4甲方在房屋过户后，有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。第六条违约责任及限制6.1乙方未按时支付转让价格的，应按照同期贷款利率支付滞纳金，并承担违约责任；6.2乙方在合同履行过程中，如擅自变更或解除合同，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；6.3乙方在房屋过户后，应按照合同约定履行相关义务，如未履行或履行不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条第三方责任7.1第三方作为保证方，应确保甲方的权益得到保障，如乙方逾期支付转让价格的，第三方应按照约定承担相应的责任；7.2第三
7、方应按照合同约定，承担乙方的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；7.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用的支付责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份；9.2本合同附件为房屋所有权证/不动产权证复印件，与合同具有同等法律效力；9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_年_月_日附件：房屋所有权证/不动产权证复印件通过引入第三方作为保证方，本合同旨在确保甲方的
8、权益得到充分保障。第三方作为独立的合同主体，承担着乙方的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。这种模式有助于增强甲方的信心，确保其在房屋转让过程中能够顺利履行合同义务。同时，本合同增加了甲方的权利条款和多种利益条款，如甲方有权要求乙方按时支付转让价格，以及在乙方违约情况下要求第三方承担连带责任等。这些条款有助于维护甲方的权益，确保其在合同履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小产权房屋转让给乙方
9、事宜，达成如下协议，并由第三方作为保证方，保障乙方的权益：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_省_市_区（县）_街道（镇）_路_号，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2房屋建筑结构为_，建筑面积为_平方米。1.3甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。第二条转让事项2.1甲方愿意将上述房屋的小产权转让给乙方，乙方愿意接受。2.2转让价格为人民币_元整（大写：_元整），乙方应以现金方式支付。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付转让价格的_%，即人民币_元整（大写：_元整）；3.2剩余的_%的转让价格，乙方应在本合同签订之日起_年内，按照甲方
10、指定的方式和时间支付；3.3乙方未按时支付转让价格的，应按照同期贷款利率支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续；4.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第五条乙方权益保障5.1第三方作为保证方，应确保乙方的权益得到保障，如甲方逾期交付房屋或过户的，第三方应按照约定承担相应的责任；5.2乙方应按照合同约定，有权要求甲方按时交付房屋和办理过户手续；5.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担相应的连带责任；5.4乙方在房屋过户后，有权要求甲方按照合同约定履行相关义
11、务。第六条违约责任及限制6.1甲方未按时交付房屋或过户的，应按照同期贷款利率支付滞纳金，并承担违约责任；6.2甲方在合同履行过程中，如擅自变更或解除合同，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；6.3甲方在房屋过户后，应按照合同约定履行相关义务，如未履行或履行不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条第三方责任7.1第三方作为保证方，应确保乙方的权益得到保障，如甲方逾期交付房屋或过户的，第三方应按照约定承担相应的责任；7.2第三方应按照合同约定，承担甲方的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；7.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用的支付责任。第八条争议解决本合同履
12、行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份；9.2本合同附件为房屋所有权证/不动产权证复印件，与合同具有同等法律效力；9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_年_月_日附件：房屋所有权证/不动产权证复印件通过引入第三方作为保证方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方作为独立的合同主体，承担着甲方的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。这种模式有助于增强乙方的信心，确保其在房屋转让过程中能够顺利履行合同义务。同时，本合同增加了乙方的权利条款和多种利益条款，如乙方有权要求甲方按时交付房屋和办理过户手续，以及在甲方违约