《小区地上车位买卖合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小区地上车位买卖合同.doc（10页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、合同编号：_甲方（出卖人）：_地址：_联系方式：_乙方（买受人）：_地址：_联系方式：_第一条车位情况1.1甲方保证所售车位为合法拥有，不存在任何权利瑕疵。1.2车位的具体位置、编号及使用范围详见附件一。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方支付车位购置费用共计人民币_元整（大写：_元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付车位购置费用。具体付款方式如下：2.2.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付剩余款项：人民币_元整。第三条交付及过户3.1甲方
2、应在本合同签订之日起七个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2双方应共同向物业管理部门办理车位过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户事宜详见附件二。第四条权利义务4.1甲方应保证车位权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借或用于非法用途。4.3双方应遵守物业管理相关规定，共同维护小区停车秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成
3、的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_签订日期：_附件一：车位位置、编号及使用范围附件二：车位过户手续办理指南第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_地址：_联系方式：_乙方（买受人）：_地址：_联系方式：_第三方（监管方）：_地址：_联系方式：_第一条第三方监管方的职责和权利1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。1.2第三方有权对甲乙双方的
4、履约行为进行审查，对不符合合同约定的行为进行制止并要求改正。1.3第三方应积极维护甲方的合法权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付车位购置费用。2.2甲方有权要求乙方按照约定的用途合理使用车位，不得将车位转租、转借或用于非法用途。2.3甲方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求乙方进行赔偿。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位购置费用。3.2乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借或用于非法用途。3.3乙方在合同履行过程中违反约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。第四条交
5、付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车位交付给乙方使用。4.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向第三方支付监管费用：人民币_元整。4.3双方应共同向物业管理部门办理车位过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户事宜详见附件二。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。第六条第三方监管方的权益6.1第三方有权收取监管费用，作为监管合同履行过程中的报酬。6.2第三方在履行监管职责过程中，因不可
6、抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（监管方）：_签订日期：_附件一：车位位置、编号及使用范围附件二：车位过户手续办理指南第三方介入的意义和目的：第三方主体作为监管方，介入本合同的意义和目的在于确保合同的公平、
7、公正执行，维护甲乙双方的合法权益。第三方主体具有独立的立场和专业的知识，能够客观公正地审查甲乙双方的履约行为，确保合同按照约定的方式和期限履行。第三方主体的介入有助于减少甲乙双方因合同履行产生的争议和纠纷，提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。作为出卖人，甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间支付车位购置费用，有权要求乙方按照约定的用途合理使用车位。甲方为主导方，有利于维护甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中能够顺利实现合同目的。同时，甲方为主导方也有利于促进合同的履行，
8、提高合同的履行效率，减少合同履行过程中的争议和纠纷。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出卖人）：_地址：_联系方式：_乙方（买受人）：_地址：_联系方式：_第三方（监管方）：_地址：_联系方式：_第一条第三方监管方的职责和权利1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。1.2第三方有权对甲乙双方的履约行为进行审查，对不符合合同约定的行为进行制止并要求改正。1.3第三方应积极维护乙方的合法权益，确保乙方在合同履行过程中不受损失。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付车位。2.2乙方有权要求甲方按照约定
9、的用途合理使用车位，不得将车位转租、转借或用于非法用途。2.3乙方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求甲方进行赔偿。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付车位。3.2甲方应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。3.3甲方在合同履行过程中违反约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第四条买卖价格及支付方式4.1乙方向甲方支付车位购置费用共计人民币_元整（大写：_元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付车位购置费用。具体付款方式如下：4.2.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理
10、由要求退还。4.2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付剩余款项：人民币_元整。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车位交付给乙方使用。5.2双方应共同向物业管理部门办理车位过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户事宜详见附件二。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。第七条第三方监管方的权益7.1第三方有权收取监管费用，作为监管合同履行过程中的报酬。7.2第三方在履行
11、监管职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_第三方（监管方）：_签订日期：_附件一：车位位置、编号及使用范围附件二：车位过户手续办理指南乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方为主导方的目的和意义在于保障乙方的合法权益，确保乙方在合同履行过程中不受损失。作为买受人，乙方有权要求甲方按照约定的方式和时间交付车位，有权要求甲方按照约定的用途合理使用车位。乙方为主导方，有利于维护乙方的权益，确保乙方在合同履行过程中能够顺利实现合同目的。同时，乙方为主导方也有利于促进合同的履行，提高合同的履行效率，减少合同履行过程中的争议和纠纷。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，其主要义务是按照约定的方式和时间交付车位，并保证车位的权属清晰。甲方在合同履行过程中违反约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。通过这种方式，乙方在合同履行过程中能够更好地保护自己的权益，确保合同的公平、公正执行。