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1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋产权证号：_，房屋规划用途：住宅，房屋建筑结构：_，房屋面积：_平方米。1.2房屋共_层，乙方购买的房屋位于第_层。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款：_元。（3）乙方支付房款后，甲方
2、应按照约定将房屋交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。第四条甲方声明及承诺4.1甲方保证其对房屋享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在虚假、误导乙方的行为。4.3甲方承诺在交易过程中，遵守相关法律法规，协助乙方完成房屋过户手续。第五条乙方声明及承诺5.1乙方保证其支付购房款的来源合法，具备购买房屋的能力。5.2乙方承诺在交
3、易过程中，遵守相关法律法规，配合甲方完成房屋过户手续。5.3乙方自收到房屋之日起，承担房屋的一切使用、管理和维护责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。6.3甲方未按约定时间办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付过户违约金，违约金为本合同交易价格的_%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲
4、乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋产权证、房屋买卖合同、房屋附属设施清单等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋产权证号：_，房屋规划用途：住宅，房屋建筑结构：_，房屋面积：_平方米。1.2房屋共_层，乙方购买的房屋位于第_层。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_
5、元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款：_元。（3）乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。第四条甲方声明及承诺4.1甲方保证其对房屋享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。4.2
6、甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在虚假、误导乙方的行为。4.3甲方承诺在交易过程中，遵守相关法律法规，协助乙方完成房屋过户手续。第五条乙方声明及承诺5.1乙方保证其支付购房款的来源合法，具备购买房屋的能力。5.2乙方承诺在交易过程中，遵守相关法律法规，配合甲方完成房屋过户手续。5.3乙方自收到房屋之日起，承担房屋的一切使用、管理和维护责任。第六条第三方主体权益及义务6.1第三方作为保证方，对甲方的权益提供保障。在甲方履行合同义务的前提下，第三方保证向乙方提供房屋的产权过户手续及相关协助。6.2第三方应对甲方的权益进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务，如乙方出现违约情况，第三方有义务协
7、助甲方采取措施维护甲方的权益。6.3第三方应在房屋过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理手续等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。7.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。7.3甲方未按约定时间办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付过户违约金，违约金为本合同交易价格的_%。第八条甲方权益保障8.1甲方有权要求第三方对乙方的履行能力进行审查，并有权要求第三方提供担保。8.2甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要
8、求第三方协助采取措施维护甲方的权益。8.3甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方向甲方支付约定的服务费用。第九条乙方限制条款9.1乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价。9.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝支付购房款。9.3乙方在房屋过户完成后，不得以任何理由拒绝接受房屋。第十条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋产权证号：_，房屋规划用途：住宅，房屋建筑结
9、构：_，房屋面积：_平方米。1.2房屋共_层，乙方购买的房屋位于第_层。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房款：_元。（3）乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费
10、用双方协商解决。3.3甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。第四条乙方声明及承诺4.1乙方保证其支付购房款的来源合法，具备购买房屋的能力。4.2乙方承诺在交易过程中，遵守相关法律法规，配合甲方完成房屋过户手续。4.3乙方自收到房屋之日起，承担房屋的一切使用、管理和维护责任。第五条甲方声明及承诺5.1甲方保证其对房屋享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。5.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在虚假、误导乙方的行为。5.3甲方承诺在交易过程中，遵守相关法律法规，协助乙方完成房屋过户手续。第六条第三方主体权益及义务6
11、.1第三方作为服务提供方，对乙方的权益提供保障。在乙方履行合同义务的前提下，第三方保证向甲方提供房屋的产权过户手续及相关协助。6.2第三方应对乙方的权益进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务，如甲方出现违约情况，第三方有义务协助乙方采取措施维护乙方的权益。6.3第三方应在房屋过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理手续等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。7.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。7.3甲方未按约定时间办理
12、过户手续的，乙方有权要求甲方支付过户违约金，违约金为本合同交易价格的_%。第八条乙方权益保障8.1乙方有权要求第三方对甲方的履行能力进行审查，并有权要求第三方提供担保。8.2乙方在履行合同过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求第三方协助采取措施维护乙方的权益。8.3乙方在房屋过户完成后，有权要求第三方向乙方支付约定的服务费用。第九条甲方限制条款9.1甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价。9.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝支付购房款。9.3甲方在房屋过户完成后，不得以任何理由拒绝接受房屋。第十条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定