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1、合同编号：LC20230001甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2乙方承租房屋用途：_。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。租金每_个月支付一次，乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：银行转账。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣
2、除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋交付及维修4.1甲方应在合同开始日期前将房屋及附属设施交还给乙方。4.2甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件。4.3合同期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前_个月书面通知对方。5.2合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付合同到期后的租金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履
3、行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：LC20230002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2乙方承租房屋用途：_。二、第三方担保方丙方责权利2.1丙方作为第三方担保，承诺对乙方履行合同义务进行监督
4、，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。2.2丙方应承担连带责任，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后的_天内，按照甲方要求的金额和方式，向甲方支付违约金或其他赔偿金。2.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督检查，乙方应予以配合。三、租期及租金3.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。租金每_个月支付一次，乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户。四、甲方权益保障4.1甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保证房屋及附属设施的完好。4.3甲方在合同
5、期内，有权对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用房屋的影响。4.4甲方在合同到期或提前解除合同时，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还，并要求乙方支付合同到期后的租金。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为租金的_%。5.2乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。5.3乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7
6、.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方权益提供更加有力的保障，通过丙方的担保作用，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为专业的担保机构，具备较强的风险控制能力和履约能力，有助于确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。同时，本合同在乙方违约及限制条款方面做出了严格规定，有力地保障了甲方的权益。乙方一旦违约，
7、将面临滞纳金、违约金等处罚，并在一定程度上限制了乙方对房屋的使用权。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既保障了甲方的权益，又通过丙方的担保作用降低了甲方在租赁过程中的风险，有利于维护甲乙双方的合法权益，实现合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：LC20230003甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_。1.2乙方承租房屋用途：_。二、第三方担保方丙方责权利2.1丙方作为第三方担保方，承诺对乙方的租金支付进行监督，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。2.2丙方应承担连带责任，如乙方违
8、约，丙方应在接到甲方通知后的_天内，按照甲方要求的金额和方式，向甲方支付违约金或其他赔偿金。2.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督检查，乙方应予以配合。三、租期及租金3.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。租金每_个月支付一次，乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户。四、乙方权益保障4.1乙方应按合同约定使用房屋，并保证房屋及附属设施的完好。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的正常使用条件。4.3乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。五、甲方的违约及限制
9、条款5.1甲方未能按照合同约定提供房屋及附属设施的正常使用条件的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2甲方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.其他相关文件第三方主体+乙
10、方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方权益提供更加有力的保障，通过丙方的担保作用，降低乙方在租赁过程中的风险。丙方作为专业的担保机构，具备较强的风险控制能力和履约能力，有助于确保甲方按期提供房屋及附属设施的正常使用条件。同时，本合同在甲方违约及限制条款方面做出了严格规定，有力地保障了乙方的权益。甲方一旦违约，将面临违约金等处罚，并在一定程度上限制了甲方对房屋的处置权。第三方主体+乙方权益主导的合同模式，既保障了乙方的权益，又通过丙方的担保作用降低了乙方在租赁过程中的风险，有利于维护甲乙双方的合法权益，实现合同的顺利履行。相较于甲方为主导的合同模式，乙方权益主导的合同模式更加注重保护乙方的合法权益，使乙方在租赁过程中具有更大的主动权和话语权。