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1、合同编号：_一、房屋基本信息1.1房屋位于_，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。二、装修事项2.1乙方根据实际需要对房屋进行装修，装修方案应事先征得甲方书面同意，并遵守国家和地方关于建筑安全和装修管理的法律法规。2.2装修费用由乙方承担，装修过程中如需甲方提供协助或便利，甲方应予以配合。2.3装修结束后，乙方应将房屋恢复至租赁起始状态，如有损坏，应按甲方要求恢复原状或给予赔偿。三、租赁条款3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，按月支付。3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。3.3乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，每
2、逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2乙方按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.3甲方应保证房屋及设施设备的安全运行，如因设施设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。五、合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更或解除合同，应书面协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商
3、解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋基本信息及设施设备清单附件二：装修方案及相关审批文件附件三：租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_一、房屋基本信息与租赁期限1.1房屋位于_，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。二、第三方主体权益与责任2.1第三方作为甲方的合作伙伴，负责提供与房屋租赁相关的额外服务，包括但不限
4、于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2第三方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定提供服务，确保甲乙双方的权益得到保障。2.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致乙方向甲方索赔，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。三、甲方权益保障3.1甲方有权对乙方进行信用评估，必要时可要求乙方提供担保或支付押金，以确保甲方权益。3.2甲方有权监督乙方装修过程，确保装修方案及施工符合相关法律法规和国家安全标准。3.3甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定恢复房屋原状，或要求乙方支付相应的恢复费用。3.4甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。四、乙方义务与违约限制4.1乙方应按约定时间支付租金
5、，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.3乙方在租赁期满后，应按约定将房屋交还甲方，不得无故拖延。五、合同变更、解除与争议解决5.1合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更或解除合同，应书面协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。5.4双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一
6、份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋基本信息及设施设备清单附件二：装修方案及相关审批文件附件三：租金支付明细表附件四：第三方服务内容与标准第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体，为甲方提供更加全面、细致的服务保障，同时加强对乙方的约束，确保甲方权益得到充分保障。在这种模式下，甲方作为主导方，有权对乙方进行信用评估、监督装修过程，并要求乙方按约定支付租金、恢复房屋原状等。甲方还有权要求第三方承担相应的赔偿责
7、任。通过引入第三方主体，甲方可以将部分合同责任转移给第三方，降低自身风险。同时，第三方作为专业服务提供者，能够为甲方提供更加专业、高效的服务，提升甲方满意度。乙方在享受租赁服务的同时，也需遵守合同约定，确保自身权益不受损害。总体而言，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于平衡各方权益，降低合同风险，提高合同履行效率，实现甲方、乙方及第三方之间的互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_一、房屋基本信息与租赁期限1.1房屋位于_，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。二、第三方主体权益与责任2.1第三方作为乙方的合作伙伴，负责提供
8、与房屋租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2第三方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定提供服务，确保甲乙双方的权益得到保障。2.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方向乙方索赔，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。三、乙方权益保障3.1乙方有权对甲方进行信用评估，必要时可要求甲方提供担保或支付押金，以确保乙方权益。3.2乙方有权监督甲方维护房屋及设施设备，确保房屋及设施设备的安全运行。3.3乙方有权要求甲方在租赁期满后按约定恢复房屋原状，或要求甲方支付相应的恢复费用。3.4乙方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知甲方。四、甲方义务与违约限制4.
9、1甲方应按约定时间交付符合租赁条件的房屋，确保房屋及设施设备的安全运行。4.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.3甲方在租赁期满后，应按约定将房屋交还乙方，不得无故拖延。五、合同变更、解除与争议解决5.1合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更或解除合同，应书面协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。5.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.4双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式三份，
10、甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日附件一：房屋基本信息及设施设备清单附件二：租金支付明细表附件三：第三方服务内容与标准第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体，为乙方提供更加全面、细致的服务保障，同时加强对甲方的约束，确保乙方权益得到充分保障。在这种模式下，乙方作为主导方，有权对甲方进行信用评估、监督维护房屋及设施设备，并要求甲方按约定交付符合租赁条件的房屋、支付租金等。乙方还有权要求第三方承担相应的赔偿责任。通过引入第三方主体，乙方可以将部分合同责任转移给第三方，降低自身风险。同时，第三方作为专业服务提供者，能够为乙方提供更加专业、高效的服务，提升乙方满意度。甲方在享受租赁服务的同时，也需遵守合同约定，确保自身权益不受损害。总体而言，第三方主体+乙方权益主导的合同模式，有助于平衡各方权益，降低合同风险，提高合同履行效率，实现甲方、乙方及第三方之间的互利共赢。与甲方权益主导的合同模式相比，乙方权益主导的合同模式更加注重保护乙方的权益，使乙方在合同履行过程中拥有更多的主动权和话语权。