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1、个人住房保证担保借款合同样本合同编号：_甲方（借款人）：_身份证号码：_乙方（贷款人）：_身份证号码：_丙方（保证人）：_身份证号码：_鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请借款，丙方同意为甲方提供保证担保，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款期限1. 借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方应在约定的借款期限内按期还本付息。第三条 借款利率借款年利率为_%，按约定的借款期限计算。第四条 还款方式1. 甲方应按约定的还款计划，分_期偿还借款本金，每期还款金额为_元。2.
2、 甲方应按约定的利率支付借款利息，利息计算至借款本金全部偿还完毕之日止。第五条 保证担保1. 丙方同意为甲方借款提供保证担保，保证范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。2. 丙方保证在甲方不能按期还款或违反本合同时，乙方有权直接向丙方追偿。第六条 合同的变更和解除1. 本合同一经签订，除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2. 合同的变更或解除不得损害丙方的保证权益。第七条 违约责任1. 甲方未按约定用途使用借款、未按期还款或违反本合同的其他条款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的_%。2. 丙方未履行保证义务的，应承担相应的法
3、律责任。第八条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 合同的生效、解除和终止1. 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同在甲乙丙三方约定的解除条件满足时解除。3. 本合同在甲乙丙三方约定的终止条件满足时终止。4. 借款申请表5. 房屋买卖合同6. 身份证明复印件7. 其他相关文件甲乙丙三方声明，本合同系各方自愿签订，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。特此声明。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_丙方（保证人）：_签订日期：_年_月_日（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签
4、订合同时征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：_身份证号码：_乙方（贷款人）：_身份证号码：_丙方（保证人）：_身份证号码：_丁方（第三方专业机构）：_营业执照号码：_鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请借款，丙方同意为甲方提供保证担保，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，甲方引入丁方作为第三方专业机构，负责监督借款过程并提供相关服务，以保障甲方的权益。第一条 借款金额及用途甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。借款主要用于购买住房，并遵守相关法律法规。第二条 借款期限1. 借款期限为_年，自_年_月_日起
5、至_年_月_日止。2. 甲方应在约定的借款期限内按期还本付息。第三条 借款利率借款年利率为_%，按约定的借款期限计算。第四条 还款方式1. 甲方应按约定的还款计划，分_期偿还借款本金，每期还款金额为_元。2. 甲方应按约定的利率支付借款利息，利息计算至借款本金全部偿还完毕之日止。第五条 第三方主体丁方的责权利1. 丁方作为第三方专业机构，负责监督借款过程，确保乙方的贷款行为符合法律法规和合同约定。2. 丁方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，并要求提供相关资料和文件。3. 丁方有权对借款过程进行评估，并提出改进建议。4. 丁方应向甲方提供专业的财务咨询和服务，协助甲方管理借款和还款。第六条 甲方
6、的权益保障1. 甲方有权要求乙方按照约定的借款金额、期限和利率提供贷款。2. 甲方有权要求丙方提供保证担保，并确保担保的有效性。3. 甲方有权要求丁方作为第三方专业机构，监督借款过程并提供相关服务。4. 甲方在还款期限内发生特殊情况，有权申请延期还款或调整还款计划。5. 甲方有权在合同约定的条件下提前偿还借款本金和利息。第七条 乙方的违约及限制条款1. 乙方未按约定的借款金额、期限和利率提供贷款的，甲方有权拒绝还款，并要求乙方承担违约责任。2. 乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。3. 乙方未按期还款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本借款金额的_%。4
7、. 乙方违反本合同的其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条 保证担保1. 丙方同意为甲方借款提供保证担保，保证范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。2. 丙方保证在甲方不能按期还款或违反本合同时，乙方有权直接向丙方追偿。第九条 合同的变更和解除1. 本合同一经签订，除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2. 合同的变更或解除不得损害甲方的权益。第十条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 第三方介入的意义和目的第三方主体丁方的介入，旨在监督借款过程，保障甲方的权益
8、，并提供专业的财务咨询和服务。通过丁方的参与，可以确保借款过程的合法性、合规性，减少甲方面临的风险，并提高借款的安全性和可靠性。第十二条 甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分的保障和实现。通过明确甲方的权益保障、违约责任以及第三方主体的责权利等相关条款，可以确保甲方在借款过程中的主动权和决策权。同时，甲方为主导也有利于规范借款行为，促进借款合同的履行，维护甲方的合法权益。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_丙方（保证人）：_丁方（第三方专业机构）：_签订日期：_年_月_日（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的
9、意见。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（借款人）：_身份证号码：_乙方（贷款人）：_身份证号码：_丙方（保证人）：_身份证号码：_丁方（第三方专业机构）：_营业执照号码：_鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请借款，丙方同意为甲方提供保证担保，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，乙方引入丁方作为第三方专业机构，负责监督借款过程并提供相关服务，以保障乙方的权益。第一条 借款金额及用途甲方借款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。借款主要用于购买住房，并遵守相关法律法规。第二条 借款期限1. 借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲
10、方应在约定的借款期限内按期还本付息。第三条 借款利率借款年利率为_%，按约定的借款期限计算。第四条 还款方式1. 甲方应按约定的还款计划，分_期偿还借款本金，每期还款金额为_元。2. 甲方应按约定的利率支付借款利息，利息计算至借款本金全部偿还完毕之日止。第五条 第三方主体丁方的责权利1. 丁方作为第三方专业机构，负责监督借款过程，确保甲方的借款行为符合法律法规和合同约定。2. 丁方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，并要求提供相关资料和文件。3. 丁方有权对借款过程进行评估，并提出改进建议。4. 丁方应向乙方提供专业的财务咨询和服务，协助乙方管理贷款和还款。第六条 乙方的权益保障1. 乙方有权要
11、求甲方按照约定的借款金额、期限和利率提供贷款。2. 乙方有权要求丙方提供保证担保，并确保担保的有效性。3. 乙方有权要求丁方作为第三方专业机构，监督借款过程并提供相关服务。4. 乙方在放款期限内发生特殊情况，有权申请延期放款或调整放款计划。5. 乙方有权在合同约定的条件下提前收回借款本金和利息。第七条 甲方的违约及限制条款1. 甲方未按约定的借款金额、期限和利率使用贷款的，乙方有权拒绝继续放款，并要求甲方承担违约责任。2. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。3. 甲方未按期还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额的_%。4. 甲方违反本合同的其
12、他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条 保证担保1. 丙方同意为甲方借款提供保证担保，保证范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。2. 丙方保证在甲方不能按期还款或违反本合同时，乙方有权直接向丙方追偿。第九条 合同的变更和解除1. 本合同一经签订，除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2. 合同的变更或解除不得损害乙方的权益。第十条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 第三方介入的意义和目的第三方主体丁方的介入，旨在监督借款过程，保障乙方的权益，并提供专业的财务咨询和服务。通过丁方的参与，可以确保放款过程的合法性、合规性，减少乙方面临的风险，并提高贷款的安全性和可靠性。第十二条 乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分的保障和实现。通过明确乙方的权益保障、违约责任以及第三方主体的责权利等相关条款，可以确保乙方在放款过程中的主动权和决策权。同时，乙方为主导也有利于规范放款行为，促进放款合同的履行，维护乙方的合法权益。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_丙方（保证人）：_丁方（第三方专业机构）：_签订日期：_年_月_日（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）