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1、合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼名称：_1.2写字楼地址：_1.3写字楼面积：_平方米1.4租赁楼层：_层1.5租赁部位：_二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/平方米月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每
2、月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照租赁用途使用写字楼，不得擅自改变用途，不得转租、转让或以其他方式让第三方使用。5.2乙方应合理使用写字楼及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期内，写字楼及附属设施的正常维护、维修由甲方负责
3、，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同
4、附件如下：附件一：写字楼平面图附件二：租赁物业清单附件三：甲方营业执照复印件附件四：乙方营业执照复印件甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（服务与管理方）：_地址：_联系人：_联系电话：_一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼名称：_1.2写字楼地址：_1.3写字楼面积：_平方米1.4租赁楼层：_层1.5租赁部位：_二、第三方主体职责与权益2.1第三方作为写字楼的服务与管理方，负责写字楼的日常管理与服务工作，包括但不限
5、于物业管理、设施维护、安全保障等。2.3第三方应按照甲方的要求，配合甲方进行合同的履行和监督。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/平方米月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2乙方在租赁期内不得擅自改变写字楼用途，不得转租、转让或以其他方式让第三方使用。4.3乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止合同，并
6、要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。五、甲方的权利条款5.1甲方有权在租赁期内对写字楼进行必要的维修和改造。5.2甲方有权监督第三方履行其职责，并要求第三方及时解决写字楼内存在的问题。5.3甲方在合同期满后，有权按照市场行情调整租金。六、第三方的主体责任6.1第三方应承担因自身原因导致的一切法律责任，包括但不限于因管理不善、维修不及时等造成的人身伤亡、财产损失等。6.2第三方应按照甲方的要求，及时解决写字楼内存在的问题，确保写字楼的正常使用。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，并赔
7、偿因此给甲方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件如下：附件一：写字楼平面图附件二：租赁物业清单附件三：甲方营业执照复印件附件四：乙方营业执照复印件附件五：第三方营业执照复印件甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日第三方（签字）：_日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方作为写字楼的服务与管理方，介入本合同的目
8、的在于提供专业的物业管理和服务，确保写字楼的正常运行和乙方的正常办公。第三方的主体责任和服务质量保障，可以有效减少甲方和乙方因物业管理不善造成的纠纷和损失，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为写字楼的出租方，主导本合同的目的在于确保写字楼的租赁与管理顺利进行，保障甲方的合法权益。通过明确乙方的违约及限制条款，以及甲方的权利条款，甲方可以在合同履行过程中保持主动权，确保写字楼的正常运行和自身的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（服务与管理方）：_地址：_
9、联系人：_联系电话：_一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼名称：_1.2写字楼地址：_1.3写字楼面积：_平方米1.4租赁楼层：_层1.5租赁部位：_二、第三方主体职责与权益2.1第三方作为写字楼的服务与管理方，负责写字楼的日常管理与服务工作，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。2.3第三方应按照乙方的要求，配合乙方进行合同的履行和监督。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/平方米月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳
10、金。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2甲方在租赁期内不得擅自改变写字楼用途，不得转租、转让或以其他方式让第三方使用。4.3甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。五、乙方的权利条款5.1乙方有权在租赁期内对写字楼进行必要的装修和改造。5.2乙方有权监督第三方履行其职责，并要求第三方及时解决写字楼内存在的问题。5.3乙方在合同期满后，有权按照市场行情调整租金。六、第三方的主体责任6.1第三方应承担因自身原因导致的一切法律责任，包括但不限于因管理不善、维修不及时等
11、造成的人身伤亡、财产损失等。6.2第三方应按照乙方的要求，及时解决写字楼内存在的问题，确保写字楼的正常使用。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件如下：附件一：写字楼平面图附件二：租赁物业清单附件三：甲方营业执照复印件附件四：乙方营业执照复印件附件五：第三方营业执照复印件甲方（签字）：_日期：_年_月_日乙方（签字）：_日期：_年_月_日第三方（签字）：_日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方作为写字楼的承租方，主导本合同的目的在于确保写字楼的租赁与管理符合乙方的利益和需求，保障乙方的合法权益。通过明确甲方的违约及限制条款，以及乙方的权利条款，乙方可以在合同履行过程中保持主动权，确保写字楼的正常运行和自身的利益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：