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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳
2、金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及人身安全。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.
3、1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，导致的损失由违约方承担。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）
4、：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_第一条第三方主体担保1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方在租赁期限内的租赁行为负有担保责任。1.2第三方承诺，如乙方违约，第三方将无条件承担乙方的违约责任，包括但不限于支付甲方损失赔偿金、租金等。第二条甲方权益保障2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金
5、双方协商确定。2.3甲方在租赁期限内享有房屋优先购买权，如乙方有意出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。2.4甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行检查，以确保房屋及附属设施的安全。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方擅自转
6、租、转让或抵押租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条第三方的主体责任5.1第三方应对乙方在租赁期限内的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。5.2第三方在收到甲方通知后，应立即履行担保责任，无条件承担乙方的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，
7、可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施清单通过引入第三方担保方，本合同更加注重甲方权益的保障。第三方担保方的加入，使得甲方在租赁过程中得到了更多的保障和权利，如优先购买权、对房屋使用情况的检查权等。同时，对乙方违约行为进行了严格限制，如逾期支付租金、擅自转租、转让或抵押租赁房
8、屋等，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第三方担保方还需承担乙方的违约责任，确保甲方权益的实现。在争议解决方面，本合同明确了双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方担保方，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，对乙方的违约行为进行了严格限制，以维护合同的履行和甲方权益的实现。第三方担保方的加入，使得合同更具约束力和可执行性，有助于降低甲方在租赁过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_第一条第三方主体担保1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方在租赁期
9、限内的租赁行为负有担保责任。1.2第三方承诺，如乙方违约，第三方将无条件承担乙方的违约责任，包括但不限于支付甲方损失赔偿金、租金等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和享受租赁房屋。2.2乙方有权在租赁期限内要求甲方提供符合合同约定的房屋及附属设施。2.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.4乙方有权在租赁期限内优先购买租赁房屋，如甲方有意出售租赁房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾
10、期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期交付租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以提供，并有权解除本合同。4.3甲方在租赁期限内要求乙方迁离出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条第三方的主体责任5.1第三方应对乙方在租赁期限内的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。5.2第三方在收到乙方通知后，应立即履行担保责任，无条件承担
11、乙方的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_
12、日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施清单通过引入第三方担保方，本合同更加注重乙方权益的保障。第三方担保方的加入，使得乙方在租赁过程中得到了更多的保障和权利，如优先购买权、对房屋进行合理装修和改造的权利等。同时，对甲方的违约行为进行了严格限制，如逾期交付租赁房屋、未按照合同约定提供房屋及附属设施等，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第三方担保方还需承担乙方的违约责任，确保乙方权益的实现。在争议解决方面，本合同明确了双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。本合同以乙方权益为主导，通过引入第三方担保方，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，对甲方的违约行为进行了严格限制，以维护合同的履行和乙方权益的实现。第三方担保方的加入，使得合同更具约束力和可执行性，有助于降低