《二手房购买合同模板(合同版本).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房购买合同模板(合同版本).doc（9页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、合同编号：_二手房购买合同模板（合同版本）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3房产的产权证号为他项权利证号：_。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应在签署本合同之日起_个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后_个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中，提供所有必要的文件和证明材料，确保过户顺利进行。3.3乙方应在过户完成后_个工作日
2、内，接收房产并支付尾款。第四条附加条款4.1房产过户所产生的税费、手续费等费用，按照相关法律规定，由甲方和乙方各自承担。4.2本合同的任何修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：签字/盖章日期：_年_月_日乙方（买方）：签字/盖章日期：_年_月_日附件：1.房产证复印件2.产权清晰证明复印件3.房屋结构平面图4.其他与本房产有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_二手房购买合同模板（甲方权益主导版）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：第一条房产描述1.1甲方出售的
3、房产位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3房产的产权证号为他项权利证号：_。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应在签署本合同之日起_个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为支付托管方，负责监管乙方向甲方支付的购房款项，确保款项的安全及正确分发。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后_个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中，提供所有必要的文件和证明材料，确保过户顺利进行。3.3乙方应在过户完成后_个工作日内，
4、接收房产并支付尾款。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责监管甲乙双方的交易过程，确保交易的公平、公正、公开。4.2丙方有权对甲乙双方的交易过程进行监督，包括但不限于资金监管、房产过户等。4.3丙方在交易过程中，如发现任何违反本合同的行为，有权要求甲乙双方立即纠正。4.4丙方在交易完成后，负责向甲乙双方提供交易凭证和相关的证明文件。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付购房款项，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本金每日千分之五。5.2乙方如未能在规定时间内完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本金每日千分之五。5.3乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求
5、乙方支付违约金，并有权要求乙方立即纠正违约行为。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的方式和时间监管购房款项。6.3甲方在房产过户过程中，有权要求乙方提供必要的文件和证明材料。6.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易凭证和相关的证明文件。第七条附加条款7.1房产过户所产生的税费、手续费等费用，按照相关法律规定，由甲方和乙方各自承担。7.2本合同的任何修改、补充，必须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖
6、方）：签字/盖章日期：_年_月_日乙方（买方）：签字/盖章日期：_年_月_日丙方（第三方主体）：签字/盖章日期：_年_月_日附件：1.房产证复印件2.产权清晰证明复印件3.房屋结构平面图4.其他与本房产有关的文件第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为了确保交易的公平、公正、公开，以及保障甲乙双方的权益。丙方负责监管交易过程，包括资金监管和房产过户等，以确保交易的安全和顺利进行。丙方还可以提供交易凭证和相关的证明文件，为甲乙双方提供交易保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间支付购房款项，并要求丙方监管
7、购房款项。甲方还有权要求乙方提供必要的文件和证明材料，以确保房产过户第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_二手房购买合同模板（乙方权益主导版）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3房产的产权证号为他项权利证号：_。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2乙方应在签署本合同之日起_个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为支付托管方，负责监管乙方向甲方支付的
8、购房款项，确保款项的安全及正确分发。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后_个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中，提供所有必要的文件和证明材料，确保过户顺利进行。3.3乙方应在过户完成后_个工作日内，接收房产并支付尾款。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责监管甲乙双方的交易过程，确保交易的公平、公正、公开。4.2丙方有权对甲乙双方的交易过程进行监督，包括但不限于资金监管、房产过户等。4.3丙方在交易过程中，如发现任何违反本合同的行为，有权要求甲乙双方立即纠正。4.4丙方在交易完成后，负责向甲乙双方提供交易凭证和相关的证明文件。第五条甲方的违约
9、及限制条款5.1甲方如逾期交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本金每日千分之五。5.2甲方如未能提供必要的文件和证明材料导致过户不顺，应向乙方支付违约金，违约金为本金每日千分之五。5.3甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方立即纠正违约行为。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房产。6.2乙方有权要求丙方按照本合同约定的方式和时间监管购房款项。6.3乙方在房产过户过程中，有权要求甲方提供必要的文件和证明材料。6.4乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易凭证和相关的证明文件。第七条附加条款7.1房产过户所产生的税费、手续费等费
10、用，按照相关法律规定，由甲方和乙方各自承担。7.2本合同的任何修改、补充，必须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：签字/盖章日期：_年_月_日乙方（买方）：签字/盖章日期：_年_月_日丙方（第三方主体）：签字/盖章日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权要求甲方按照约定的方式和时间交付房产，并要求丙方监管购房款项。乙方还有权要求甲方提供必要的文件和证明材料，以确保房产过户顺利进行。乙方的主导地位有助于确保其权益得到充分保障，使交易更加公平、公正、公开。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益相对弱化。甲方需按照乙方的要求履行合同义务，如逾期交付房产或未能提供必要的文件和证明材料，将承担违约责任。甲方还需承担房产过户所产生的税费、手续费等费用。通过弱化甲方的主导地位，有助于确保乙方在交易中的权益得到充分保障。