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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、商铺基本信息1.1商铺位置：_1.2商铺面积：_平方米1.3商铺用途：_二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按
2、甲方的要求予以修复或赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证商铺可以正常使用，确保乙方正常经营。4.2甲方应负责商铺的公共区域维护和管理，保证公共设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如逾期超过_日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。七、
3、争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、商铺基本信息1.1商铺位置：_1.2商铺面积：_平方米1.3商铺用途：_二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_
4、月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方保证商铺可以正常使用，确保乙方正常经营。4.2甲方应负责商铺的公共区域维护和管理，保证公共设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应按照合
5、同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。六、丙方权利和义务（第三方担保方）6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按甲方的要求承担相应的违约责任。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如逾期超过_日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。7.3丙方未履行担保责任的，应按甲方的要求承
6、担违约责任。八、甲方特殊权益条款8.1甲方有权在合同期内对商铺进行改造和升级，提高商铺的价值和竞争力。8.2甲方有权在合同期内选择是否续租，如甲方决定不再续租，应提前三个月书面通知乙方。8.3甲方在合同期内享有对乙方经营活动的建议权，乙方应充分考虑甲方的建议，确保商铺的长期稳定发展。九、乙方限制条款9.1乙方不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺的使用目的。9.2乙方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害甲方和丙方的合法权益。十、争议解决10.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入，为乙方提供
7、了担保，降低了甲方租赁风险，保障了甲方的权益。11.2丙方的监督和约束作用，有助于乙方更好地履行合同义务，维护甲方的合法权益。十二、甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，通过明确甲方的权利和义务，确保甲方的合法权益得到充分保障。12.2甲方通过设置乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，确保合同的顺利履行。12.3甲方通过特殊权益条款，增加甲方的利益，提高商铺的价值和竞争力。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）
8、：_一、商铺基本信息1.1商铺位置：_1.2商铺面积：_平方米1.3商铺用途：_二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。租金的具体数额由双方届时协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。4.2乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.3乙方应遵守国家的法
9、律法规，不得在商铺内进行非法活动。五、丙方权利和义务（第三方担保方）5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按甲方的要求承担相应的违约责任。5.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。六、甲方违约及限制条款6.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。6.2甲方不得在合同期内将商铺转租给第三方或改变商铺的使用目的。七、乙方特殊权益条款7.1乙方有权在合同期内对商铺进行装修和改造，以适应经营需要。7.2乙方有权在合同期内选择是否续租，如乙方决定不再续租，应提前三个月书面通知甲方。7.
10、3乙方在合同期内享有对甲方经营活动的建议权，甲方应充分考虑乙方的建议，确保商铺的长期稳定发展。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入，为乙方提供了担保，降低了乙方租赁风险，保障了乙方的权益。9.2丙方的监督和约束作用，有助于甲方更好地履行合同义务，维护乙方的合法权益。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租方，通过明确乙方的权利和义务，确保乙方的合法权益得到充分保障。10.2乙方通过设置甲方的违约及限制条款，降低甲方违约风险，确保合同的顺利履行。10.3乙方通过特殊权益条款，增加乙方的利益，提高商铺的价值和竞争力。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1本合同强调乙方作为承租方的权益，通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，使甲方作为出租方在履行合同过程中受到一定的限制，以平衡双方的权利义务。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件