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1、集体土地租赁合同法合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条 土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.
2、1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 租金支付方式为：每年_月_日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 权利义务4.1 甲方应保证出租土地的使用权合法、有效，不得有任何权属纠纷。4.2 甲方应在租赁期内保持土地的完整性，不得擅自改变土地用途。4.3 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.4 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.5 租赁期间，土地的地上建筑物、附属设施归乙方所有，租赁期满后，乙方应将土地及地上建筑物、附属设施恢
3、复原状。第五条 违约责任5.1 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2 乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日1. 土地权属证明文件2. 土地使用权证3. 租赁土地上现有建筑物、附属设施清单4. 其他相关文件第二
4、篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方监督方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体土地租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方监督方保证合同履行的事宜，达成如下协议：第一条 土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场
5、行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 租金支付方式为：每年_月_日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方主体丙方的职责和权益4.1 丙方作为独立的第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。4.2 丙方应具备相关的专业资质，并具备良好的信誉。4.3 丙方应按照甲方的要求，对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.4 丙方应定期向甲方报告监督情况，并对乙方的
6、不当行为提出整改建议。4.5 丙方应协助甲方处理租赁期间发生的争议，并提供法律咨询。4.6 丙方收取甲方支付的监督费用，费用标准为人民币_元整（大写：_元整）。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。5.3 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。5.4 乙方在租赁期间进行违法建设和污染环境的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第六条 甲方的主导权益6.1 甲方有权根据国家法
7、律法规和市场行情，调整租金。6.2 甲方有权对租赁土地进行不定期检查，以确保乙方按照合同约定的用途使用土地。6.3 甲方有权在租赁期内要求乙方进行土地整治和改良，以确保土地的适宜性。6.4 甲方有权在租赁期内要求丙方进行合同履行情况的评估和审计。第七条 争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2 甲方、乙方、丙方应共同遵守本合同的约定，履行各自的职责和义务。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的公平、公正、公开，维护甲方的合法权益。8.2 丙方的监督和评估，有助于规范乙方的行为
8、，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。8.3 丙方的专业咨询和争议处理，有助于提高合同履行效率，降低合同纠纷风险。第九条 甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租方，通过主导合同条款的设定，确保自身的合法权益得到充分保障。9.2 甲方通过设定严格的违约条款，对乙方进行约束，降低乙方违约风险。9.3 甲方通过第三方监督方的介入，提高合同履行效率，降低合同纠纷风险。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第
9、三方监督方）：_鉴于甲方拥有位于_的集体土地使用权，乙方愿意租赁该土地用于_目的，丙方作为独立的第三方监督方，保证合同的公正执行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条 土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于_，土地使用权面积为_平方米。1.2 土地用途为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 甲方向乙方支付的年租金为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 租金支付方式为：每年
10、_月_日前，甲方将当年租金支付至乙方指定的账户。3.3 甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方主体丙方的职责和权益4.1 丙方作为独立的第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。4.2 丙方应具备相关的专业资质，并具备良好的信誉。4.3 丙方应按照乙方的要求，对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.4 丙方应定期向乙方报告监督情况，并对甲方的不当行为提出整改建议。4.5 丙方应协助乙方处理租赁期间发生的争议，并提供法律咨询。4.6 丙方收取乙方支付的监督费用，费用标准为人民币_元整（大写
11、：_元整）。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。5.3 甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。5.4 甲方在租赁期间进行违法建设和污染环境的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第六条 乙方的主导权益6.1 乙方有权根据国家法律法规和市场行情，调整租金。6.2 乙方有权对租赁土地进行不定期检查，以确保甲方按照合同约定的用途使用土地。6.3 乙方有权在租赁期内要求甲方进行土
12、地整治和改良，以确保土地的适宜性。6.4 乙方有权在租赁期内要求丙方进行合同履行情况的评估和审计。第七条 争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2 甲方、乙方、丙方应共同遵守本合同的约定，履行各自的职责和义务。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的公平、公正、公开，维护乙方的合法权益。8.2 丙方的监督和评估，有助于规范甲方的行为，确保甲方按照合同约定的用途使用土地。8.3 丙方的专业咨询和争议处理，有助于提高合同履行效率，降低合同纠纷风险。第九条 乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租方，通过主导合同条款的设定，确保自身的合法权益得到充分保障。9.2 乙方通过设定严格的违约条款，对甲方进行约束，降低甲方违约风险。9.3 乙方通过第三方监督方的介入，提高合同履行效率，降低合同纠纷风险。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日