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1、门面租房合同书的样本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面基本信息1.1 门面位于：_（详细地址）；1.2 门面面积：_平方米；1.3 门面用途：_（根据营业执照经营范围为准）。二、租赁期限2.1 本门面的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确
2、定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1 甲方保证出租的门面符合乙方经营需求，并确保门面的完整性、安全性。4.2 甲方应协助乙方办理相关证照手续，提供必要的证明材料。4.3 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照约定使用和经营门面，但必须符合门面的用途和法律法规的要求
3、。5.2 乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_%。6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名
4、）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 门面房产证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面基本信息1.1 门面位于：_（详细地址）；1.2 门面面积：_平方米；1.3 门面用途：_（根据营业执照经营范围为准）。二、租赁期限2.1 本门面的租赁期
5、限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1 甲方保证出租的门面符合乙方经营需求，并确保门面的完整性、安全性。4.2 甲方应协助乙方办理相关证照手续，提供必要的证明材料。4.3 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.4 甲方权益主导：甲方有权
6、要求丙方提供第三方担保，确保乙方的履行合同义务。如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照约定使用和经营门面，但必须符合门面的用途和法律法规的要求。5.2 乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。5.4 乙方违约限制：乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，丙方应在甲方要求的期限内履行违约责任。六、丙方权利和义务6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务提供担保。6.2 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。七、违约责任
7、7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_%。7.2 丙方违约责任：丙方如未按照约定提供担保或未履行违约责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 门面房产证复印件2. 乙方营业执照复印件3
8、. 丙方担保函复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务提供担保，增强了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，避免了乙方因违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对乙方和丙方的权利和义务的约定，以及对租金和违约金等事项的确定。甲方的主导地位旨在确保其权益在合同履行过程中得到充分保障，同时通过丙方的担保，降低乙方违约的风险。甲方的主导地位还有利于甲方在租赁期满后，根据市场情况第三篇范文：第三方主体+乙方
9、权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方拥有位于_（详细地址）的门面房产（以下简称“房产”），愿将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约使用和经营该房产，丙方同意作为第三方担保，保障乙方的权益，经甲乙丙三方协商，就租赁事宜达成以下协议：一、门面基本信息1.1 门面位于：_（详细地址）；1.2 门面面积：_平方米；1.3 门面用途：_（根据营业执照经营范围为准）。二、租赁期限2.1 本门面的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具
10、体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、乙方权利和义务4.1 乙方有权按照约定使用和经营门面，但必须符合门面的用途和法律法规的要求。4.2 乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3 乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。4.4 乙方权益主导：乙方有权要求甲方提供房产权属证明，确保甲方具备出租权。乙方有权要求丙方提供第三方担保，确保甲方的履行合同义务。如甲方违约，丙方应
11、按照乙方的要求承担相应的违约责任。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租的门面符合乙方经营需求，并确保门面的完整性、安全性。5.2 甲方应协助乙方办理相关证照手续，提供必要的证明材料。5.3 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.4 甲方违约限制：甲方如发生违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任，丙方应在乙方要求的期限内履行违约责任。六、丙方权利和义务6.1 丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行合同义务提供担保。6.2 丙方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的违约责任。七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金
12、的_%。7.2 丙方违约责任：丙方如未按照约定提供担保或未履行违约责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 门面房产证复印件2. 乙方营业执照复印件3. 丙方担保函复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对甲方和丙方的权利和义务的约定，以及对租金和违约金等事项的确定。乙方的主导地位旨在确保其权益在合同履行过程中得到充分保障，同时通过丙方的担保，降低甲方违约的风险。乙方的主导地位还有利于乙方在租赁期满后，根据市场情况自由决定是否继续租赁。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是保证房产的完整性、安全性和协助乙方办理相关证照