《酒店客房买卖合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《酒店客房买卖合同范本.docx（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、酒店客房买卖合同范本合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的酒店客房出售给乙方一事，达成如下协议：第一条 客房描述1.1 甲方同意向乙方出售位于_酒店的客房，客房编号为_，客房面积为_平方米。1.2 客房的房产证号/不动产权证号为_，土地使用权证号为_。第二条 交易价格2.1 双方约定客房的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额向甲方支付交易价格。第三条 付款方式及时间3.1 乙方在本合同签订
2、之日起五个工作日内，向甲方支付客房交易价格的百分之二十作为定金，定金支付后本合同生效。3.2 乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付客房交易价格的剩余百分之八十。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将客房的所有权转移给乙方。4.2 甲方应协助乙方办理客房过户手续，过户费用由乙方承担。第五条 售后服务5.1 甲方承诺在交易完成后继续提供客房的物业管理服务，并保证客房的正常运营。5.2 甲方应在交易完成后继续承担因客房本身质量问题产生的维修责任。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的
3、损失。6.2 若乙方未能按照约定时间支付客房交易价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件为甲乙双方确认的客房相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、客房现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。
4、在签订合同时，请确保双方合法权益，谨慎阅读并充分理解合同条款。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（服务提供商）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的酒店客房出售给乙方一事，达成如下协议，并引入第三方作为服务提供商，以保障甲方的权益：第一条 客房描述1.1 甲方同意向乙方出售位于_酒店的客房，客房编号为_，客房面积为_平方米。1.2 客房的房产证号/不动产权证号为_，土地使用权证号为_。第二条 交易价格及支付方
5、式2.1 双方约定客房的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额向甲方支付交易价格。2.3 乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付客房交易价格的百分之二十作为定金，定金支付后本合同生效。2.4 乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付客房交易价格的剩余百分之八十。第三条 第三方服务提供商的责权利3.1 第三方作为服务提供商，应确保客房在交易过程中的安全、舒适及正常运营。3.2 第三方应协助甲方、乙方办理客房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 第三方承诺在交易完成后继续承担因客房本身质量问题产生的维修责任。3.4 第三方应
6、在交易完成后继续提供客房的物业管理服务，并保证客房的正常运营。第四条 甲方权益保障4.1 甲方在本合同签订之日起至交易完成期间，享有客房收益权。4.2 甲方对客房拥有优先购买权，如有第三方对客房提出购买意向，甲方有权优先购买。4.3 甲方对客房拥有知情权，有权查询客房的交易进度及第三方提供的服务状况。4.4 甲方在交易完成后，有权要求第三方承担客房的保值增值责任。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方未能按照约定时间支付客房交易价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2 乙方在交易过程中，不得以任何理由对客房进行破坏、损害等行为。5.3 乙方在交易完成后，应按照约定时间接收客房
7、，并支付第三方提供的服务费用。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同附件为甲乙双方确认的客房相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、客房现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（服务提供商）：_签订日期：_注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益
8、，谨慎阅读并充分理解合同条款。如有需要，请咨询专业律师。第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供商，介入本合同的意义和目的在于确保客房在交易过程中的安全、舒适及正常运营，协助甲乙双方办理客房过户手续，并提供物业管理服务。第三方作为独立的第三方主体，能够为甲方提供专业的服务，保障甲方的权益，同时也为乙方提供便捷的交易体验。通过第三方的介入，可以降低甲乙双方的风险，提高交易效率，实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行，其目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供优质的投资机会。甲方通过设定优先购买权、收益权等条款，确保在交易过程中及交易完
9、成后能够享有客房的相关权益。甲方引入第三方作为服务提供商，旨在提高服务质量，降低交易风险，实现甲方利益的最大化。通过本合同，甲方能够更好地发挥主导作用，确保交易的顺利进行，并为双方创造更大的价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（服务提供商）：_鉴于甲方拥有位于_酒店的客房，并同意将其出售给乙方，同时为确保交易的安全、顺利进行及售后服务，甲乙双方同意引入第三方作为服务提供商，就以下条款达成一致：第一条 客房描述1.1 甲方同意向乙方出售位于_酒店的客房，客房编号为_，客房面积为_平方米。1.2 客房的房产证号/不动产权证号为_，土地使用权证
10、号为_。第二条 交易价格及支付方式2.1 双方约定客房的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额向甲方支付交易价格。2.3 乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付客房交易价格的百分之二十作为定金，定金支付后本合同生效。2.4 乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付客房交易价格的剩余百分之八十。第三条 第三方服务提供商的责权利3.1 第三方作为服务提供商，应确保客房在交易过程中的安全、舒适及正常运营。3.2 第三方应协助甲方、乙方办理客房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 第三方承诺在交易完成后继续承担因客房本身质量问题
11、产生的维修责任。3.4 第三方应在交易完成后继续提供客房的物业管理服务，并保证客房的正常运营。第四条 乙方权益保障4.1 乙方在本合同签订之日起至交易完成期间，享有客房收益权。4.2 乙方对客房拥有优先购买权，如有第三方对客房提出购买意向，乙方有权优先购买。4.3 乙方对客房拥有知情权，有权查询客房的交易进度及第三方提供的服务状况。4.4 乙方在交易完成后，有权要求第三方承担客房的保值增值责任。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方未能按照约定时间交付客房，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.2 甲方在交易过程中，不得以任何理由对客房进行破坏、损害等行为。5.3 甲方应按照约定时
12、间向乙方交付客房，并支付第三方提供的服务费用。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同附件为甲乙双方确认的客房相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、客房现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（服务提供商）：_签订日期：_注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同时，请
13、确保双方合法权益，谨慎阅读并充分理解合同条款。如有需要，请咨询专业律师。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，主导合同的签订和履行，其目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供便捷的交易体验。乙方通过设定收益权、优先购买权等条款，确保在交易过程中及交易完成后能够享有客房的相关权益。乙方引入第三方作为服务提供商，旨在提高服务质量，降低交易风险，实现乙方利益的最大化。通过本合同，乙方能够更好地发挥主导作用，确保交易的顺利进行，并为双方创造更大的价值。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其地位相对被动，主要义务是按照约定交付客房并履行相关义务。甲方在合同中的主导地位相对减弱，主要目的是为了满足乙方的需求，确保交易的顺利进行。通过本合同，甲方能够通过第三方的服务，降低交易风险，实现资产的变现。