《2024年办公楼租房合同模板(2篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年办公楼租房合同模板(2篇).docx（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2024年办公楼租房合同模板(2篇)合同编号：2024OA001甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的办公楼位于_，房屋结构及面积详见附件一。1.2 乙方租赁甲方办公楼的用途为_，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租
2、赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权
3、利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、老化、淘汰的；（3）不可抗力导致的。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八
4、、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：办公楼基本情况（此处附上办公楼的相关信息，包括结构、面积等）附件二：租赁押金退还确认书（此处附上租赁押金退还的相关规定和确认书）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024OA002甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华
5、人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的办公楼位于_，房屋结构及面积详见附件一。1.2 乙方租赁甲方办公楼的用途为_，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租
6、金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期内的履行行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2 丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币_元整（大写：_元整）。4.3 租赁期满后，丙方的担保责任解除。如乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将丙方的担保费无息退还丙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关
7、租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、老化、淘汰的；（3）不可抗力导致的。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、丙方违约及限制条款8.1 丙方如未能履行担
8、保义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2 丙方在担保期间内，未经甲方书面同意，不得将其担保义务转让给其他第三方。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：办公楼基本情况（此处附上办公楼的相关信息，包括结构、面积等）附件二：第三方担保确认书（此处附上第三方担保的相关规定和确认书）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益得到有效保障。丙方作为第三方担保
9、方，对乙方在租赁期内的履行行为承担连带责任，增加了甲方在租赁合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也起到了一定的制约作用，使得乙方在租赁期内更加严格遵守合同条款，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方的主要目的是确保其房屋能够在租赁期内第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024OB001甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，并由丙方
10、提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的办公楼位于_，房屋结构及面积详见附件一。1.2 乙方租赁甲方办公楼的用途为_，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元整（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担
11、保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，对甲方在租赁期内的履行行为承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2 丙方应在签订本合同时向乙方支付担保费人民币_元整（大写：_元整）。4.3 租赁期满后，丙方的担保责任解除。如甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方应在确认无损坏或经甲方赔偿后，将丙方的担保费无息退还丙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用出租房屋，并享受租赁期间的相关权益。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租
12、房屋从事非法活动。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方如未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2 甲方在租赁期内不得擅自改变房屋的使用目的，不得干扰乙方的正常租赁使用。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件一：办公楼基本情况（此处附上办公楼的相关信息，包括结构、面积等）附件二：第三方担保确认书（此处附上第三方担保的相关规定和确认书）乙方为主导的目的和意义：乙方
13、作为承租方，在本次合同中处于主导地位。乙方的主要目的是确保其租赁权的实现和权益的保护。通过本合同，乙方获得了租金支付、房屋使用和租赁期间权益保障等方面的有利条款，使得乙方的利益得到充分保障。同时，通过丙方的担保，乙方在租赁过程中得到了进一步的保障，增强了乙方在租赁交易中的安全感。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其地位相对较低。合同主要目的是保障乙方的权益，而对甲方的权利和义务进行了限制。这种合同结构有助于提醒甲方在租赁过程中要充分尊重和保障乙方的权益，履行合同约定的义务，同时也起到了一定的制约作用，使得甲方在租赁期内不得擅自改变房屋的使用目的，不得干扰乙方的正常租赁使用。