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1、简单的房屋租赁合同书合同编号：_房屋租赁合同书甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲
2、方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙
3、方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。6.3 乙方在租赁期限内应按时支付租金，并遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。七、合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后
4、生效。7.2 在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方实际使用期间的租金后，多退少补。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 租赁房屋照片4. 其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同书甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙
5、方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方
6、协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责任与权益4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带保证责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行担保责任，支付甲方应得的租金及滞纳金。4.2 丙方应保证其担保能力的真实性和有效性，确保能够承担相应的担保责任。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期限内负责
7、维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。6.3 乙方在租赁期限内应按时支付租金，并遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。七、违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，且甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.2 乙方损坏房屋及附属设施的，应按甲方的要求承担修复费用。7.3 乙方违反合同约定使用房屋的，甲方有权
8、解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、合同的变更和解除8.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方实际使用期间的租金后，多退少补。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2.
9、 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件4. 租赁房屋照片5. 其他双方认为需要附加的资料第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的租赁行为得到有效保障，同时增加甲方权益的安全性。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带保证责任，有利于甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低甲方权益受损的风险。第三方担保方的介入，使甲方在租赁过程中更加放心，提高了合同的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方监管方）：_鉴于甲方持有乙方注册资本的_%的股权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，同意将甲方所持有的股权转让
10、给乙方，并由丙方作为第三方监管方见证和保障本次股权转让的合法性和有效性。经充分协商，达成以下协议：一、股权转让1.1 甲方同意将所持有的乙方注册资本的_%的股权转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方所持有的乙方注册资本的_%的股权。二、股权转让价格及支付方式2.1 股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应按照本协议约定的支付方式，将股权转让款支付给甲方。三、第三方监管方的责任与权益3.1 丙方作为第三方监管方，对本次股权转让的真实性和有效性承担监管责任。如乙方未按照约定支付股权转让款，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行监管责任，确保甲方权益得到保障。3.2 丙方
11、应保证其监管能力的真实性和有效性，确保能够承担相应的监管责任。四、甲方权利和义务4.1 甲方应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷等法律问题。4.2 甲方应协助乙方办理股权转让相关的法律手续，确保股权转让的合法性和有效性。五、乙方权利和义务5.1 乙方应按照本协议约定的价格和支付方式，及时足额支付股权转让款给甲方。5.2 乙方应在股权转让完成后，按照约定行使股权，并履行相应的股东义务。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方未按照约定协助乙方办理股权转让相关的法律手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。6.2 甲方违反本协议的其他约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约
12、责任。七、争议解决7.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日1. 甲方持有的股权证明复印件2. 乙方注册资本证明复印件3. 丙方监管资格证明复印件4. 其他双方认为需要附加的资料乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在股权转让过程中能够获得充分的保护，保障乙方的权益得到实现。通过第三方监管方的介入，乙方在支付股权转让款后能够得到有效的监管和保障，确保甲方不得擅自撤销或变更股权转让事项，同时第三方监管方的监管也能够增加甲方对乙方支付股权转让款的信任。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，虽然甲方是股权的转让方，但通过设定乙方为主导的条款，以及第三方监管方的监管，能够有效弱化甲方的主导地位，使乙方在股权转让过程中能够获得更多的权益保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，也能够对甲方进行一定的制约，确保甲方在股权转让过程中不得擅自变更或撤销股权转让事项，进一步保障乙方的权益。