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1、通用简易租房合同样本范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋设施：_（详细设施清单见附件一）二、租期及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 租金支付方式：每月_日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账
2、户。3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、提前解除合同5.1 租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
3、5.2 租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意合同的变更或解除，应签订书面协议。6.2 合同的变更或解除不得影响甲乙双方的合法权益。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日附件
4、一：房屋设施清单（此处附上房屋设施清单，详细列举出房屋内所有的设施、物品及其品牌、型号等信息）附件二：其他相关文件（此处附上与本合同相关的其他文件，如房产证、身份证复印件等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋设施：_
5、（详细设施清单见附件一）二、租期及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 租金支付方式：每月_日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。三、第三方担保方丙方的责权利3.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付义务提供担保。3.2 若乙方未能按照约定时间支付租金，丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内，代乙方支付应缴租金。3.3 丙方代乙方支付租金后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付滞纳金。3.4 丙方在履行担保义务期间，有权对乙方的履约情况进行监督。四、甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按照合同约
6、定支付租金。4.2 甲方有权在合同约定的事由发生时，提前解除本合同。4.3 甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋及附属设施。4.4 甲方在合同期限内，有权要求丙方履行担保义务。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方因此造成的损失。5.2 乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。5.3 乙方提前解除合同的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.4 乙方在租赁期限内，不得将房屋转租给第三方。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意合同的变更或解除，应签订书面协议。6.2 合同的变更或解除不得影响甲乙双方的合法权
7、益。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋设施清单（此处附上房屋设施清单，详细列举出房屋内所有的设施、物品及其品牌、型号等信息）附件二：第三方担保协议（此处附上丙方与甲方、乙方之间的担保协议，详细规定丙方的担保责任、
8、权利和义务）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为专业的担保机构，具有较高的信用度和丰富的风险管理经验，能够确保乙方按时支付租金，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，促使其按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导作用体现在对乙方和丙方的选择、合同条款的制定以及对房屋使用和维修的要求等方面。甲方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，使租赁交易在公平、公正、公开的环境下进行。同时，甲方的主导也有利于提高交易效率，降低交易成本，促进租赁市场的健康
9、发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并鉴于丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_1.3 甲方出租房屋设施：_（详细设施清单见附件一）二、租期及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 租金支付方式：每月_日前，乙方
10、将当月租金支付至甲方指定的账户。三、第三方担保方丙方的责权利3.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付义务提供担保。3.2 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，丙方应在收到乙方通知后的五个工作日内，代甲方履行相关义务。3.3 丙方代甲方履行义务后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。3.4 丙方在履行担保义务期间，有权对甲方的履约情况进行监督。四、乙方权益保障4.1 乙方有权按照合同约定时间接收房屋。4.2 乙方有权在合同约定的事由发生时，提前解除本合同。4.3 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施。4.4 乙方在合同期限内，有权要求丙方履行担保义务。五
11、、甲方的违约及限制条款5.1 甲方逾期交付房屋的，应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。5.2 甲方未按照合同约定交付房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。5.3 甲方提前解除合同的，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。5.4 甲方在租赁期限内，不得干涉乙方正常使用房屋及附属设施。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意合同的变更或解除，应签订书面协议。6.2 合同的变更或解除不得影响甲乙双方的合法权益。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的
12、人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋设施清单（此处附上房屋设施清单，详细列举出房屋内所有的设施、物品及其品牌、型号等信息）附件二：第三方担保协议（此处附上丙方与甲方、乙方之间的担保协议，详细规定丙方的担保责任、权利和义务）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导作用体现在对甲方和丙方的选择、合同条款的制定以及对房屋使用和维修的要求等方面。乙方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，使租赁交易在公平、公正、公开的环境下进行。同时，乙方的主导也有利于提高交易效率，降低交易成本，促进租赁市场的健康发展。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次交易中，甲方的主导地位相对较弱。这是因为乙方作为承租方，对于租赁房屋的使用和权益保障具有直接利益。甲方的主要义务是提供符合合同约定的房屋及附属设施，并按照约定时间交付给乙方使用。通过第三方丙方的介入，乙方权益得到了更加有力的保障，从而在一定程度上弱化了甲方的主导地位。这种安排有助于平衡双方的权利义务，确保租赁交易的顺利进行。