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1、注销房屋租赁合同登记(备案)申请、受理单合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_注销房屋租赁合同登记（备案）申请、受理单根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方持有房屋权属证明：_1.4 乙方承租用途：_二、租赁合同签订及履行2.1 甲乙双方于_年_月_日签订房屋租赁合同（以下简称“原合同”），租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2.2 乙方按照原合同
2、约定，按时支付租金，并按照约定使用房屋。2.3 租赁期间，双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。三、注销登记（备案）申请3.1 甲乙双方经协商一致，决定提前终止原合同，并申请注销房屋租赁合同登记（备案）。3.2 甲乙双方应共同向房地产管理部门提交注销登记（备案）申请，并提交以下材料：（1）原合同及补充协议原件；（2）甲乙双方身份证明复印件；（3）房屋权属证明复印件；（4）租金支付凭证复印件；（5）其他相关材料。四、受理及办理4.1 房地产管理部门收到甲乙双方的注销登记（备案）申请后，应在_个工作日内进行审核。4.2 审核通过后，房地产管理部门应在_个工作日内办理注销登记（备案）手
3、续。4.3 注销登记（备案）完成后，甲乙双方应按照原合同约定办理相关手续，包括但不限于交还房屋、结算剩余租金等。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_签订日期：_年_月_日1. 原房屋租赁合同及补充协议2. 甲乙双方
4、身份证明复印件3. 房屋权属证明复印件4. 租金支付凭证复印件5. 其他相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方主体：_注销房屋租赁合同登记（备案）申请、受理单鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并考虑到第三方主体的介入，为确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方持有房屋权属证明：_1.4 乙方承租用途：_1.5 第三方主体的角色：_二、租赁合同签订及履行2.1 甲乙双方于_年_月_日签订房屋租赁合同（以下简称“原合
5、同”），租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2.2 乙方按照原合同约定，按时支付租金，并按照约定使用房屋。2.3 租赁期间，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。三、第三方主体权益及责任3.1 第三方主体作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。3.2 第三方主体应确保乙方的信誉和履行能力，如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。3.3 第三方主体有权对乙方的履行情况进行监督，并有权要求乙方履行合同约定的义务。四、注销登记（备案）申请4.1 甲乙双方经协商一致，决定提前终止原合同，并申请注销房屋租赁合同登记（备案）。4.2 甲乙双方应共同向房地产管理部门提交注销登记
6、（备案）申请，并提交以下材料：（1）原合同及补充协议原件；（2）甲乙双方身份证明复印件；（3）房屋权属证明复印件；（4）租金支付凭证复印件；（5）第三方主体担保协议复印件；（6）其他相关材料。五、甲方权益保障5.1 甲方有权要求乙方按照原合同约定支付租金及其他费用。5.2 甲方有权要求第三方主体承担乙方的违约责任。5.3 甲方在合同履行过程中遭受的损失，有权要求乙方或第三方主体进行赔偿。5.4 甲方有权要求乙方按照原合同约定履行交还房屋、结算剩余租金等手续。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方违反原合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳
7、金。6.3 乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日1. 原房屋租赁合同及补充协议2. 甲乙双方身份证明复印件3. 房屋权属证明复印件4. 租金支付凭证复印件5. 第三方主体担保协议复印件6. 其他相关材料第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三
8、方主体作为担保方，增加了甲方的权益保障。第三方主体承担乙方的违约责任，提高了乙方的履行能力，降低了甲方遭受损失的风险。同时，第三方主体的监督权力和要求乙方履行合同约定的义务，进一步保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益优先，确保甲方在合同履行过程中的利益得到充分保障。甲方有权要求乙方按照原合同约定支付租金及其他费用，有权要求第三方主体承担乙方的违约责任，有权要求乙方按照原合同约定履行交还房屋、结算剩余租金等手续。通过这些权利条款，甲方能够有效地维护自身的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方也能够对乙方的行为进行有效约束，降低乙方违约的风险。第三篇范文：第
9、三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方主体：_注销房屋租赁合同登记（备案）申请、受理单鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并考虑到第三方主体的介入，为确保乙方权益得到充分保障，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方持有房屋权属证明：_1.4 乙方承租用途：_1.5 第三方主体的角色：_二、租赁合同签订及履行2.1 甲乙双方于_年_月_日签订房屋租赁合同（以下简称“原合同”），租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。2.2 乙方按照原合同约定，按时支付租金，
10、并按照约定使用房屋。2.3 租赁期间，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。三、第三方主体权益及责任3.1 第三方主体作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。3.2 第三方主体应确保甲方的信誉和履行能力，如甲方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。3.3 第三方主体有权对甲方的履行情况进行监督，并有权要求甲方履行合同约定的义务。四、注销登记（备案）申请4.1 甲乙双方经协商一致，决定提前终止原合同，并申请注销房屋租赁合同登记（备案）。4.2 甲乙双方应共同向房地产管理部门提交注销登记（备案）申请，并提交以下材料：（1）原合同及补充协议原件；（2）甲乙双方身份证明复印件；（3）房
11、屋权属证明复印件；（4）租金支付凭证复印件；（5）第三方主体担保协议复印件；（6）其他相关材料。五、乙方权益保障5.1 乙方有权要求甲方按照原合同约定支付租金及其他费用。5.2 乙方有权要求第三方主体承担甲方的违约责任。5.3 乙方在合同履行过程中遭受的损失，有权要求甲方或第三方主体进行赔偿。5.4 乙方有权要求甲方按照原合同约定履行交还房屋、结算剩余租金等手续。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方违反原合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2 甲方未按时支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。6.3 甲方未按照约定使用房屋的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。七、争议解决7.1
12、双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日1. 原房屋租赁合同及补充协议2. 甲乙双方身份证明复印件3. 房屋权属证明复印件4. 租金支付凭证复印件5. 第三方主体担保协议复印件6. 其他相关材料乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益优先，确保乙方在合同履行过程中的利益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照原合同约定支付租金及其他费用，有权要求第三方主体承担甲方的违约责任，有权要求甲方按照原合同约定履行交还房屋、结算剩余租金等手续。通过这些权利条款，乙方能够有效地维护自身的合法权益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方也能够对甲方的行为进行有效约束，降低甲方违约的风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过增加乙方的权利条款和利益保障，减少甲方的权利和自由度，从而使合同更加倾向于保护乙方的权益。这种模式有助于确保乙方在租赁关系中的地位和利益得到充分尊重和保护，同时也能够激励甲方履行合同约定的义务，维护合同的稳定性和双方的合法权益。