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1、常用版店铺商铺租赁合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 店铺商铺基本信息1.1 店铺商铺地址：_1.2 店铺商铺面积：_1.3 店铺商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本店铺商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条
2、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，店铺商铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致店铺商铺及附属设施损坏的，维修费用
3、由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。6.2 因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签
4、字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_1.店铺商铺现状照片2.租赁押金收据3.租金支付凭证（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其店铺商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 店铺商
5、铺基本信息1.1 店铺商铺地址：_1.2 店铺商铺面积：_1.3 店铺商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本店铺商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4
6、.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，店铺商铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2 因乙方使用不当导致店铺商铺及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。6.2 因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。第七条 甲方权益保障7.1 乙方同意，在租赁期内，如店铺商铺有任何权属纠纷、违法情况等，乙方应立即通知
7、甲方，并协助甲方处理。7.2 甲方有权对店铺商铺进行不定期检查，以确保店铺商铺的使用符合租赁目的和法律法规要求。7.3 乙方不得擅自将店铺商铺转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 违约责任8.1 乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。8.2 如乙方逾期支付租金、滞纳金、违约金等，甲方有权从乙方押金中直接扣除。第九条 第三方监管方的职责9.1 第三方监管方应确保本合同的履行，监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定用途使用店铺商铺。9.2 第三方监管方应
8、在租赁期内定期对店铺商铺进行检查，确保店铺商铺的安全、合规使用。9.3 第三方监管方应在租赁期内处理任何租赁相关的争议，并作出公正裁决。第十条 第三方介入的意义和目的10.1 第三方监管方的介入，旨在确保租赁双方的权益得到平衡保护，避免因租赁双方主观或客观原因导致的合同纠纷。10.2 第三方监管方可以提供更专业的监管和服务，确保店铺商铺的合规使用，避免因乙方的违法行为导致的甲方损失。10.3 第三方监管方的介入，有助于提高合同的履行效率，确保租赁双方的权益得到及时保障。第十一条 甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，有权确保店铺商铺的合规使用和安全，通过第三方监管方的介入，甲方可以更
9、有效地行使这些权利。11.2 甲方有权通过合同条款保障自己的利益，包括但不限于租金的按时支付、店铺商铺的及时维修、乙方的违约责任等。11.3 甲方作为出租方，有权在租赁期内享有店铺商铺的所有权，并通过第三方监管方的监管，确保乙方按照约定用途使用店铺商铺，避免因乙方的违法行为导致的甲方损失。（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方拥有位于_的店铺商铺，且乙方有意租赁上述店铺商铺用于_目的，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，同意签订本租赁合同，并约定第三方作为
10、监管方，以确保合同的履行和双方权益的保障。第一条 租赁店铺基本信息1.1 店铺商铺地址：_1.2 店铺商铺面积：_1.3 店铺商铺用途：_第二条 租赁期限2.1 本店铺商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订合同时一次性
11、向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权益保障5.1 甲方同意，在租赁期内，如店铺商铺有任何权属纠纷、违法情况等，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理。5.2 乙方有权对店铺商铺进行不定期检查，以确保店铺商铺的使用符合租赁目的和法律法规要求。5.3 乙方不得擅自将店铺商铺转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条 甲方违约及限
12、制条款6.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 如甲方逾期支付租金、滞纳金、违约金等，甲方有权从乙方押金中直接扣除。6.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同，否则甲方应支付乙方违约金，并承担因此造成的一切损失。第七条 第三方监管方的职责7.1 第三方监管方应确保本合同的履行，监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定用途使用店铺商铺。7.2 第三方监管方应在租赁期内定期对店铺商铺进行检查，确保店铺商铺的安全、合规使用。7.3 第三方监管方应在租赁期内处理任何租赁相关的争议，并作出公正裁决。第八条 乙方为主
13、导的目的和意义8.1 乙方作为承租方，有权确保店铺商铺的合规使用和安全，通过第三方监管方的介入，乙方可以更有效地行使这些权利。8.2 乙方有权通过合同条款保障自己的利益，包括但不限于租金的按时支付、店铺商铺的及时维修、甲方的违约责任等。8.3 乙方作为承租方，有权在租赁期内享有店铺商铺的正常使用权，并通过第三方监管方的监管，确保甲方按照约定用途使用店铺商铺，避免因甲方的违法行为导致的乙方损失。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的9.1 通过第三方监管方的介入，可以平衡租赁双方的权利和义务，减少甲方作为出租方对合同的主导地位。9.2 乙方作为承租方，通过合同条款的设定，可以确保自己的权益得到更好的保障，减少甲方对合同的不当影响。9.3 通过第三方监管方的公正裁决，可以解决租赁期间出现的争议，避免甲方作为出租方对争议的不当影响。（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。）