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1、关于南雄市商亭经营权有偿使用合同合同编号：_甲方：南雄市商务局（以下简称“甲方”）地址：南雄市街道号联系电话：X乙方：南雄市X商亭经营有限公司（以下简称“乙方”）地址：南雄市街道号联系电话：X鉴于甲方是南雄市商亭经营的监督管理部门，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，就乙方在南雄市经营商亭的权利和义务达成如下协议：第一条 商亭经营权1.1 甲方同意授予乙方位于南雄市区域的商亭经营权，具体位置和面积以附件一商亭位置及面积明细表为准。1.2 乙方有权按照合同约定使用和经营商亭，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第二条 经营权有偿
2、使用2.1 乙方须按照甲方规定的标准支付商亭经营权有偿使用费，具体金额和支付方式以附件二经营权有偿使用费支付明细表为准。2.2 乙方应在合同签订之日起五个工作日内一次性支付经营权有偿使用费。第三条 经营期限3.1 本合同的经营期限为_年，自合同签订之日起计算。3.2 经营期限届满后，如乙方愿意继续经营，甲方有权根据实际情况决定是否续签。第四条 经营范围4.1 乙方经营的商亭只能用于销售合法商品，不得用于其他用途。4.2 乙方应在经营范围内合法经营，不得擅自改变经营项目。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法经营。5.2 甲方应保证乙方在合同约定的经营范
3、围内享有平等的经营机会。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定经营商亭，但必须遵守国家法律法规。6.2 乙方应按照甲方规定支付经营权有偿使用费，并按照合同约定使用商亭。第七条 违约责任7.1 如乙方未按照约定支付经营权有偿使用费，甲方有权解除本合同。7.2 如乙方擅自改变经营范围，甲方有权解除本合同。第八条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件一商亭位置及面积明细表和附件二经营权有偿使用费支付明细表是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十条 其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙
4、双方各执一份。甲方（盖章）：南雄市商务局乙方（盖章）：南雄市X商亭经营有限公司甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件一：商亭位置及面积明细表附件二：经营权有偿使用费支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方：南雄市商务局（以下简称“甲方”）地址：南雄市街道号联系电话：X乙方：南雄市X商亭经营有限公司（以下简称“乙方”）地址：南雄市街道号联系电话：X第三方：南雄市X维护管理公司（以下简称“第三方”）地址：南雄市街道号联系电话：X鉴于甲方是南雄市商亭经营的监督管理部门，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方经充
5、分协商，并考虑到第三方作为商亭的日常维护管理职责，就乙方在南雄市经营商亭的权利和义务达成如下协议：第一条 商亭经营权及第三方维护管理1.1 甲方同意授予乙方位于南雄市区域的商亭经营权，具体位置和面积以附件一商亭位置及面积明细表为准。1.2 第三方作为商亭的日常维护管理公司，负责商亭的维护、安全、清洁等管理工作。第二条 经营权有偿使用及甲方权益保护2.1 乙方须按照甲方规定的标准支付商亭经营权有偿使用费，具体金额和支付方式以附件二经营权有偿使用费支付明细表为准。2.2 乙方应在合同签订之日起五个工作日内一次性支付经营权有偿使用费。2.3 甲方为了保护自身权益，有权对乙方经营活动进行监督管理，确保
6、乙方合法经营。第三条 经营期限及甲方优先权3.1 本合同的经营期限为_年，自合同签订之日起计算。3.2 经营期限届满后，如乙方愿意继续经营，甲方有权根据实际情况决定是否续签。3.3 甲方在合同期限内享有优先权，如有第三方对乙方经营权产生竞争，甲方有权优先考虑乙方的续约申请。第四条 经营范围及甲方限制条款4.1 乙方经营的商亭只能用于销售合法商品，不得用于其他用途。4.2 乙方应在经营范围内合法经营，不得擅自改变经营项目。4.3 甲方为了维护市场秩序，有权对乙方经营范围进行限制，并要求乙方遵守相关法律法规。第五条 乙方的违约责任及限制条款5.1 如乙方未按照约定支付经营权有偿使用费，甲方有权解除
7、本合同。5.2 如乙方擅自改变经营范围，甲方有权解除本合同。5.3 乙方在经营过程中如有违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第六条 甲方的权利及第三方义务6.1 甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法经营。6.2 甲方应保证乙方在合同约定的经营范围内享有平等的经营机会。6.3 第三方作为商亭的维护管理公司，有义务保证商亭的正常运营，确保商亭的安全、卫生、秩序等。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件一商亭位置及面积明细表和附件二经营权有偿使用费支付明细表是本合同不可分割的部分，具有同
8、等法律效力。第九条 其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：南雄市商务局乙方（盖章）：南雄市X商亭经营有限公司第三方（盖章）：南雄市X维护管理公司甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件一：商亭位置及面积明细表附件二：经营权有偿使用费支付明细表总结：第三方主体的介入，旨在更好地维护和管理商亭的经营活动，确保市场秩序和商亭的正常运营。甲方作为合同的主导方，通过设定优先权和限制条款，保护自身的权益，确保乙方合法经营。同时，甲方也赋予了乙方一定的权利和义务，使乙方能够在合同约定的范围内进行经营活
9、动。这样的合同安排，既保证了甲方的权益，又为乙方提供了经营空间，同时也通过第三方的管理，确保了商亭的秩序和效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方：南雄市商务局（以下简称“甲方”）地址：南雄市街道号联系电话：X乙方：南雄市X商亭经营有限公司（以下简称“乙方”）地址：南雄市街道号联系电话：X第三方：南雄市X维护管理公司（以下简称“第三方”）地址：南雄市街道号联系电话：X鉴于甲方是南雄市商亭经营的监督管理部门，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，并考虑到第三方作为商亭的日常维护管理职责，就乙方在南雄市经营商亭的权利和义务达
10、成如下协议：第一条 商亭经营权及第三方维护管理1.1 甲方同意授予乙方位于南雄市区域的商亭经营权，具体位置和面积以附件一商亭位置及面积明细表为准。1.2 第三方作为商亭的日常维护管理公司，负责商亭的维护、安全、清洁等管理工作。第二条 经营权有偿使用及乙方权益保护2.1 乙方须按照甲方规定的标准支付商亭经营权有偿使用费，具体金额和支付方式以附件二经营权有偿使用费支付明细表为准。2.2 乙方应在合同签订之日起五个工作日内一次性支付经营权有偿使用费。2.3 乙方为了保护自身权益，有权要求甲方提供经营所需的相关支持和便利。第三条 经营期限及乙方优先权3.1 本合同的经营期限为_年，自合同签订之日起计算
11、。3.2 经营期限届满后，如乙方愿意继续经营，甲方有权根据实际情况决定是否续签。3.3 乙方在合同期限内享有优先权，如有第三方对乙方经营权产生竞争，甲方有权优先考虑乙方的续约申请。第四条 经营范围及乙方限制条款4.1 乙方经营的商亭只能用于销售合法商品，不得用于其他用途。4.2 乙方应在经营范围内合法经营，不得擅自改变经营项目。4.3 乙方有权要求甲方对乙方经营范围进行限制，并要求甲方遵守相关法律法规。第五条 甲方的违约责任及限制条款5.1 如甲方未按照约定提供经营权或侵犯乙方的经营权，乙方有权解除本合同。5.2 如甲方未按照约定提供相关支持和便利，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3 甲方在
12、经营过程中如有违法行为，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。第六条 乙方的权利及第三方义务6.1 乙方有权对甲方的经营活动进行监督管理，确保甲方合法经营。6.2 乙方应保证甲方在合同约定的经营范围内享有平等的经营机会。6.3 第三方作为商亭的维护管理公司，有义务保证商亭的正常运营，确保商亭的安全、卫生、秩序等。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件一商亭位置及面积明细表和附件二经营权有偿使用费支付明细表是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第九条 其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份
13、，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：南雄市商务局乙方（盖章）：南雄市X商亭经营有限公司第三方（盖章）：南雄市X维护管理公司甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件一：商亭位置及面积明细表附件二：经营权有偿使用费支付明细表总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在经营商亭过程中能够获得足够的权益保护，并在经营期限内享有优先权。通过设定甲方的违约责任及限制条款，乙方能够更好地维护自身的合法权益。同时，通过第三方的维护管理，乙方能够确保商亭的正常运营和秩序。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在经营过程中的主体地位，使乙方能够在合同中享有更多的权利和利益。