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1、2024年抵押合同优秀范本合同编号：2024MORTGAGE001甲方（抵押人）：_身份证号：_乙方（抵押权人）：_身份证号：_鉴于甲方拥有位于_的房地产（以下简称抵押物），为向乙方借款人民币_万元（以下简称借款金额），甲方愿意将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：第一条 抵押物的描述1.1 抵押物位于_，不动产权证号/房屋所有权证号：_。1.2 抵押物面积为_平方米，房屋结构为_，房屋用途为_。1.3 抵押物现状为_。第二条 借款金额、期限及用途2.1 甲方同意向乙方借款人民币_万元，借款期限为_年，自_年_月
2、_日起至_年_月_日止。2.2 甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还乙方借款本金及利息。2.3 甲方保证借款用于_，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。第三条 抵押担保3.1 甲方将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。3.2 甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利纠纷，如有纠纷，甲方应承担全部责任。3.3 抵押物在抵押期间内的所有权归甲方所有，但甲方不得转让、出租、设定他项权利或者以其他方式处置抵押物。第四条 抵押权的实现4.1 如甲方未按约定还款，乙方有权提前实现抵押权。4.2 乙方实现抵押权的方式为优先受偿，即在甲方未偿还借款本金及利息之前，乙方有权优先受偿。4.3 乙方实现抵押权
3、后，甲方对抵押物的所有权归乙方所有。第五条 合同的变更和解除5.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。5.2 如甲乙双方同意提前解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第六条 争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日乙方（抵押权人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日1. 不动产权证/房屋所有权证复印件2. 借款合同复印件3. 抵押物现状
4、照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：_身份证号：_乙方（抵押权人）：_身份证号：_丙方（第三方监督机构）：_营业执照号：_鉴于甲方拥有位于_的房地产（以下简称抵押物），为向乙方借款人民币_万元（以下简称借款金额），甲方愿意将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并引入丙方作为第三方监督机构，订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：第一条 抵押物的描述1.1 抵押物位于_，不动产权证号/房屋所有权证号：_。1.2 抵押物面积为_平方米，房屋结构为_，房屋用途为_。1.3 抵押物现状为_。第二条 借款金额、期限及用途2.1 甲方同意向乙方
5、借款人民币_万元，借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还乙方借款本金及利息。2.3 甲方保证借款用于_，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。第三条 抵押担保3.1 甲方将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。3.2 甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利纠纷，如有纠纷，甲方应承担全部责任。3.3 抵押物在抵押期间内的所有权归甲方所有，但甲方不得转让、出租、设定他项权利或者以其他方式处置抵押物。第四条 第三方监督机构的责权利4.1 丙方作为第三方监督机构，负责对甲方的借款用途进行监督，确保甲方按照约定的用途使用借款。4.2 丙方有权对
6、抵押物进行定期检查，以确保抵押物的安全性和完整性。4.3 如丙方发现甲方未按照约定的用途使用借款，丙方有权要求甲方立即改正，并有权提前收回借款。第五条 甲方的权益保障5.1 甲方有权在约定的借款期限内按照约定的还款方式偿还借款本金及利息。5.2 甲方有权在约定的借款期限内对抵押物进行使用、管理和处置，但不得损害乙方的抵押权。5.3 甲方有权在约定的借款期限内要求乙方提供借款的利息税务发票。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 如乙方未按照约定的还款方式偿还借款本金及利息，甲方有权提前收回借款。6.2 如乙方未经甲方同意，不得将抵押物转让、出租、设定他项权利或者以其他方式处置抵押物。第七条 争议解
7、决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）视为对合同的确认。甲方（抵押人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日乙方（抵押权人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日丙方（第三方监督机构）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日1. 不动产权证/房屋所有权证复印件2. 借款合同复印件3. 抵押物现状照片第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方借款用途的合规性和合理性，
8、保护乙方作为抵押权人的合法权益。丙方的监督作用可以有效地减少甲方违约的风险，同时也为甲方提供了更加灵活的借款使用和管理方式。通过丙方的介入，可以提高合同的执行力和信任度，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为抵押人，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益的优先保障。甲方拥有抵押物的所有权和管理权，同时通过合同约定的方式，确保了借款用途的合规性和合理性。甲方通过引入第三方丙方的监督，进一步增加了合同的信任度和执行力，保护了甲方的合法权益，同时也为甲方提供了更大的借款灵活性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权质押合同甲方（出质人）：_身份证号：_乙方（质权人）：_身份证号：_
9、丙方（第三方评估机构）：_营业执照号：_鉴于甲方拥有对_公司的股权（以下简称质押物），为向乙方申请人民币_万元（以下简称借款金额）的借款，甲方愿意将该股权质押给乙方，作为借款的担保。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并引入丙方作为第三方评估机构，订立本股权质押合同，并共同遵守以下条款：第一条 质押物的描述1.1 质押物为甲方持有的_公司的股权，股权证号：_。1.2 质押物的股份比例为_%，对应的股份市值为人民币_万元。1.3 质押物现状为甲方合法持有，无任何权利纠纷。第二条 借款金额、期限及用途2.1 甲方同意向乙方借款人民币_万元，借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日
10、止。2.2 甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还乙方借款本金及利息。2.3 甲方保证借款用于_，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。第三条 质押担保3.1 甲方将上述股权质押给乙方，作为借款的担保。3.2 甲方保证质押物权属清晰，无任何权利纠纷，如有纠纷，甲方应承担全部责任。3.3 质押物在质押期间内的所有权归甲方所有，但甲方不得转让、出租、设定他项权利或者以其他方式处置质押物。第四条 第三方评估机构的责权利4.1 丙方作为第三方评估机构，负责对甲方的借款用途进行评估，确保甲方按照约定的用途使用借款。4.2 丙方有权对质押物进行定期评估，以确保质押物的价值与甲方的借款金额相匹配。
11、4.3 如丙方发现甲方未按照约定的用途使用借款，丙方有权要求甲方立即改正，并有权提前收回借款。第五条 乙方的权益保障5.1 乙方有权在约定的借款期限内按照约定的还款方式收回借款本金及利息。5.2 乙方有权在约定的借款期限内对质押物进行管理和处置，但不得损害甲方的股东权益。5.3 乙方有权在约定的借款期限内要求甲方提供质押物的价值证明。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 如甲方未按照约定的还款方式偿还借款本金及利息，乙方有权提前收回借款。6.2 如甲方未经乙方同意，不得将质押物转让、出租、设定他项权利或者以其他方式处置质押物。第七条 争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生
12、争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）视为对合同的确认。甲方（出质人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日乙方（质权人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日丙方（第三方评估机构）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方借款用途的合规性和合理性，保护乙方作为质权人的合法权益。丙方的评估作用可以有效地减少甲方违约的风险，同时也为甲方提供了更加灵活的借款使用和管理方式。通过丙方的介入，可以提高合同的执行力和信任度，确保合同的顺利履行。乙方为主导的目的和意义：乙方作为质权人，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益的优先保障。乙方拥有质押物的管理和处置权，同时通过合同约定的方式，确保了甲方借款用途的合规性和合理性。乙方通过引入第三方丙方的评估，进一步增加了合同的信任度和执行力，保护了乙方的合法权益，同时也为乙方提供了更大的借款灵活性。弱化甲方为主导的意义和目的：在此合同中，甲方作为出质人，其权益虽然得到保障，但相较于乙方作为质权人，甲方的权益相对较弱。甲方的借款用途受到丙方评估机构的监督，确保了借款的合规性和合理