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1、2024北京市房屋出租的合同范本合同编号：_出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号_栋_单元_号。1.2 房屋结构及面积：_结构，_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁
2、期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项
3、后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲
4、方未按约定提供出租房屋，或提供房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 租赁押金收据4. 租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据中华人民共和
5、国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并引入丙方作为第三方服务提供商，提供管理与维护服务。经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及第三方服务范围1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号_栋_单元_号。1.2 房屋结构及面积：_结构，_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4 丙方作为第三方服务提供商，负责房屋的管理与维护工作，包括但不限于物业服务、设施维修、安全保障等。二、租赁期限及乙方权利义务2.
6、1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 乙方租赁房屋后，享有合法居住权，并应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施。2.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元
7、。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 甲方享有房屋出租权，并有权按照合同约定收取租金。6.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养，但应提前通知乙方。6.3 甲方在租赁期间享有房屋所有权，未经甲方同
8、意，乙方不得将房屋转租、转让或设定抵押。6.4 甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供出租房屋，或提供房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、丙方责权利8.1 丙方作为第三方服务提供商，负责房屋的管理与维护工作，包括但不限于物业服务、设施维修、安全保障等。8.2 丙方应确保房屋及附属设施的安全与正常使用，如因丙方原因导致房屋及设施损坏，丙方应承担修复责任及赔偿责任。8.3 丙方有权根据实际情况调整物业服务费用，并与甲方、乙方协商确
9、定。九、合同的变更和解除9.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。9.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。十、争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，乙方承租甲方房屋，并引入丙
10、方作为第三方服务提供商，提供管理与维护服务。经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及第三方服务范围1.1 甲方出租房屋地址：北京市_区_街道_号_栋_单元_号。1.2 房屋结构及面积：_结构，_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4 丙方作为第三方服务提供商，负责房屋的管理与维护工作，包括但不限于物业服务、设施维修、安全保障等。二、租赁期限及乙方权利义务2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 乙方租赁房屋后，享有合法居住权，并应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施。2.3 乙方应在
11、每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退
12、还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 乙方享有合法居住权，并有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施。6.2 乙方有权在租赁期间提出对房屋进行必要的维修、保养的要求，甲方应予以配合。6.3 乙方在租赁期间享有房屋使用权，未经乙方同意，甲方不得将房屋转租、转让或设定抵押。6.4 乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或选择不再续租。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格
13、履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、丙方责权利8.1 丙方作为第三方服务提供商，负责房屋的管理与维护工作，包括但不限于物业服务、设施维修、安全保障等。8.2 丙方应确保房屋及附属设施的安全与正常使用，如因丙方原因导致房屋及设施损坏，丙方应承担修复责任及赔偿责任。8.3 丙方有权根据实际情况调整物业服务费用，并与甲方、乙方协商确定。九、合同的变更和解除9.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。9.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供出租房屋，或提供房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。十、争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订