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1、门面租房合同协议样板合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（详细地址），房屋面积为_平方米。1.2 乙方租赁的门面房仅限于_（经营范围）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双
2、方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合
3、国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；（2）自然损耗或正常磨损；（3）甲方委托的专业机构鉴定为不属于维修范围的情况。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。6.2 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违
4、约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年
5、_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方经营许可证复印件3. 其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（详细地址），房屋面积为_平方米。1.2 乙方租赁的门面房仅限于_（经营范围）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_
6、日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确
7、认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；（2）自然损耗或正常磨损；（3）甲方委托的专业机构鉴定为不属于维修范围的情况。5.3 甲方有权在合同期内选择合适的第三方监管方，以确保合同的履行和甲方的权益得到保障。第三方监管方应具备专业资质，并按照甲方的要求进行监管。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。6.2
8、乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。第七条 第三方监管方的权利和义务7.1 第三方监管方应按照甲方的要求，对乙方的经营行为进行监管，确保乙方遵守合同约定。7.2 第三方监管方有权对乙方进行定期检查，并要求乙方提供相关经营资料和文件。7.3 第三方监管方应在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方，并采取必要的措施保障甲方的权益。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲
9、方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。8.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。8.4 乙方违反合同约定，第三方监管方有权要求乙方改正，并在必要时采取措施保障甲方的权益。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：
10、_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（详细地址），房屋面积为_平方米。1.2 乙方租赁的门面房仅限于_（经营范围）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金
11、为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定合法使用和经营租赁房屋，并享有合同约定的其他权
12、益。5.2 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。5.3 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用，并有权解除合同。6.3 甲方不得擅自提高租金，如甲方违反此规定，乙方有权拒绝支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 第三方监管方的权利和义务7.1 第三方监管方应按照乙方的要求，对甲方的履行行为进行监管，确保甲方遵守合同约定。7.2 第三方监管方有权对甲方进行定期检查，并要求甲方提供相关租赁资料和文件。7.3 第三方监管方应在发现甲方有违约行为时，及时通知乙方，并采取必要的措施保障乙方的权益。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份