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1、给排水管道的维护与修理给排水管道包含：1 室内给水管道：生活水泵房、热力换热站、消防水池进水管。2 室内排水管道：厨房、卫生间。3 室外给水管道：市政供水主管。4 室外排水管道：市政污水主管。1.给水管道的日常检查。维修养护人员应十分熟悉给水系统，经常检查给水管道、阀门及水龙头（包括地上、地下、屋顶等）的使用情况，经常注意地下有无漏水、渗水、积水等异常情况，如发现有漏水现象应及时进行维修。2.露天管道的检查和维护。露天管道因日晒雨淋会出现防腐层、保温材料脱落的现象，应随时注意维护和修理，以延长管道的使用寿命。如管道漆皮脱落，尚未生锈，可及时刷漆防腐；若已生锈，应先除锈后刷漆。为延长管道使用寿命
2、，露天管道应定期刷漆，一般焊接钢管及钢件应不超过两年、铸铁管应不超过三年刷漆一次。3.冬季管道的保温防冻工作。在北方每年冬季来临之前，维修人员应注意做好水表箱、阀门井、消防栓井以及室内外的管道，阀门、消防栓等的防冻保温工作。根据当地气温情况，分别采用不同的保温材料，以防冻坏。对盖子不严的井室应及时修复，若来不及整修时，应填以稻草、锯末等保温，防止井内阀门冻裂；对裸露的外部管道及内部有可能受冻的管道应做保温处理；对公共水龙头应设自动回水装置；对不供暖房间的水箱、管道应有良好的保温。供暖房间内的管道，室温应不低于0以下，以防管道冻结。4.防止管壁结露。在湿热的气候条件下，或在空气湿度较高的房间内敷
3、设的给水管道应采防露措施。否则管道出现结露现象，不但会加速管道的腐蚀，还会影响建筑的使用，如使墙面受潮、粉刷层脱落，影响墙体质量和建筑美观。若管道末采取防结露的措施，可用防潮绝缘层包裹水管，并保持室内通风，以降低室内的湿度和温度。5.阀门的维护。阀门是开启、关闭和调节水流用的，必须使用灵活，对一般阀门应每年进行一次启闭试验及维护，注人黄油，更换填料，涂刷防锈油漆。发现阀门拧不动、不通水或关不严时，应及时维修。6.经常对水池、水箱管路进行清洗、保洁、消毒，防止二次供水的污染。7.严防给水系统与排水系统混流。建筑内给水系统除对水泵等设备及阀门附件检查维修外，漏水是给水管道系统及配件的主要常见毛病。
4、修理漏水给水管道，先应找到漏水位置。明装管道沿管线检查，即可发现渗漏部位。对于埋地管道，首先进行观察，对地面长期潮湿、积水和冒水的管段进行听漏，同时参考原设计图纸和现有的阀门位置，准确地确定渗漏位置，进行开挖修埋。对于墙内暗敷水管，先关闭室内所有水龙头及用水阀门，确认水龙头及用水阀门不漏水，再查看水表，如转动说明墙内水管破损漏水。然后关闭水表前阀门，凿开漏水处墙面，修理后再打开总阀看是否漏水，如无漏水，补好墙面，恢复装修饰面。1.钢管的漏水修理；2.UPVC、PVC管道的修理；3.阀门接头漏水；4.水嘴漏水。钢管的漏水修理：1)螺纹连接处修漏若只是丝扣不严，则可加麻丝或水胶带重新上紧。若给水管
5、道配件开裂或锈烂，应子以更换；对于连接处腐蚀较轻的管段只需重新缠些麻丝或水胶带就可堵漏；对于连接处腐蚀较重的管段或丝牙烂牙过多，则应换上新的管段。2)活接头的修漏活接头与接头螺母漏水，一般重新紧一紧就可止漏。如不见效果就要把旧垫刮净，防止换上新垫后因接触不平仍然漏水。3)法兰盘修漏法兰盘一般都是由于螺栓拧得不紧产生漏水，一般拧紧螺栓即可；若法兰盘间未加垫片，应补加垫片；若法兰盘间垫片摆放不正，则应使垫片与法兰盘同心摆放；若垫片与法兰盘间有粘结物，接触不好，则应清理它们的表面；若垫片老化不起作用，则应卸开法兰盘重新换垫片。4)管道砂眼、锈蚀有砂眼时采用哈夫夹（螺栓管箍、管套、管卡）堵漏法，如图1
6、0l所示，即用铅楔或木楔打人洞眼内，然后垫以23mm厚的橡皮布，最后用尺寸合适的哈夫夹卡于相应的管道上，并用螺栓拧紧即可堵住泄漏。对于锈蚀严重的管段则需要进行更换。地下水管的更换有时需锯断管子的一头或两头，再截取长度合适的管径与长度，用活接头予以重新连接。5)管身破裂对于管身破裂的钢管一般采用重新换管的办法修复。小管道可采用活接头连接；大管道可两端焊上法兰盘连接或焊接连接。钢管上的较小裂缝或较大的孔洞可用电（气）焊焊补，有挖补焊和贴焊，小孔直接焊补；或用焊接钢套管浇筑接口，或采用哈夫夹卡紧裂纹处进行修复。铸铁管漏水的修理：1)铸铁管承插接口漏水若是青铅接口，可重新敲紧接头，或补冷铅后再敲紧；若
7、是石棉水泥接口、自应力水泥砂浆接口、石膏水泥接口等，可剔去接口材料，重新打口连接；若是橡胶圈柔性接口，因橡胶圈就位不正确或不密实等造成管道漏水的，可重新校正橡胶圈位置并连接到位，若因橡胶圈老化、破裂，则需更换橡胶圈。2)铸铁管发现管子砂眼漏水在砂眼处放些铅片或保险丝，用圆头锤（钳工锤）在砂眼处敲打，不漏即可；若孔稍大，可在砂眼处钻孔形成内螺纹，用丝堵拧人修理；也可采用哈夫夹堵漏法。3)铸铁管管子裂缝漏水在修理管段之前，要将裂纹两端钻通孔，防止裂纹扩展。可在裂纹处包上橡皮板，外用钢板卡子卡紧修理。无法修理的大裂缝漏水时，可切去裂缝管段，加套袖，重新填料打口。4)铸铁管段严重损坏就必须更换整段管道
8、。更换时，一侧用承插式连接，另一侧用套袖连接。UPVC、PVC管道的维修：1、一段管道损坏需要更换时，可采用双承活接管配件进行更换，将损坏管段切断更换新管时，应注意将插入管段削角形成坡口，而且在原有管段和替换管道的插入管端标刻插入长度标线。2.若出现管道穿小孔或接头渗漏情况，则可以采用两种方法进行维修：一是套补粘接法。选用同口径管材约。0cm，将其纵向剖开，按粘接接法进行施工，将剖开套管内面和被补修管外表打毛，清除毛絮后涂上胶黏剂，然后紧套在漏水点，用钢丝绑扎固定在管道上，待胶水固化后即可使用。二是玻璃钢法。用环氧树脂加一些固化剂配制成树脂溶液，以玻璃纤维布浸润树脂溶液后便缠绕管道或接头漏水点
9、，使之固化后成为玻璃钢即可止水。阀门接头漏水：关闭自来水总阀，查找原因，若是因与钢管螺纹连接的阀门接头未扭紧而漏水，应拆下阀门接头，在外丝处旋上几道麻丝或水胶带，再把阀门接头装上扭紧。如因破损配件而漏水应及时更换阀门或接头。若与塑料管粘接或热熔连接的阀门接头漏水，则需锯断阀门两端接头，取下报废的阀门，更换新的阀门。水嘴漏水：若是水嘴未上紧而漏水，应先拆下水嘴，在外丝上旋上几道麻丝或水胶带，再把水嘴装上扭紧。如是内芯断裂应更换内芯，如是水嘴自身有泥砂而漏水，应更换水嘴，检修完毕后，打开总阀门，反复开关水嘴，开关自如不漏水即可。排水管道的维护：1.定期检查、维护排水管道，铸铁管应每隔两年涂刷防腐油
10、漆一次，以延长管道使用寿命，防止管道因腐蚀而产生渗、漏污水的现象；2.厕所、盥洗室、厨房等处是卫生器具和管道比较集中的地方，应作重点检查，随时注意有无异常现象，消除致漏和堵塞隐患，并可定期采用通压力水的胶皮管对存水弯进行简单的疏通；3.排水系统出现故障时应立即抢修，防止污水、污物漫溢，污染环境；4.定期清理屋面雨水口、地漏以及建筑物周边的检查井、雨水井和化粪池等，防止堵塞；5.应注意检查水箱和盥洗设备的托架是否稳固，及时更换陈旧或已经到期的设备，防止发生重大事故；6.普及使用常识，禁止破布、棉纱、废纸、硬块类等杂物倒入管道，防止排水系统堵塞；UPVC排水管道禁止排放温度大于 80的污水，防止管
11、道因热胀冷缩而被破坏。排水系统主要出现的问题是排水管道的损坏漏水和堵塞。排水管道损坏漏水的修理方法同前一节给水管道漏水的修理方法。室内排水管道发生堵塞，应先查明堵塞部位，方可采取清通措施，进行检查。1.排出管及排水干管堵塞底层卫生器具排水不畅，严重时在底层地漏、便器等处溢出污水、污物。疏通时，可从室外检查井向室内清通，或从一层立管检查口、地面清扫口或地漏处向室外检查井清通。较细管道用带钩的钢丝来回推拉清通，或用胶皮管疏通，把胶皮管的一端与给水管接通，另一端插入排水管道，打开给水阀门，在管道中来回推拉，利用高压水流冲刷堵塞物来清通；较粗管道一般采用竹劈插入管内，来回推拉。另外，排出管相连的室外检
12、查井内有时水位偏高（高于出户管管底标高），造成沉溺出流，对排水通气极不利，造成卫生器具呜呜鸣叫，倒流冒水，甚至堵塞等现象，这样除了疏通排水管，还要清理检查井。2.排水立管堵塞堵塞处上部管道的污水无法向下排放，上面污水继续排放则水位上升，就会从堵塞处上部的最低用器里溢出，判断堵塞部位的方法是；若某层楼污水可照常排出，而该楼层以上各层污水均无法排放，且会从该楼层的上一层用器具中溢出，就可判定堵塞处在该楼层与上一楼层间的立管中. 并采取如下措施：1堵塞处靠近检查口时，可打开检查口进行疏通。2）堵塞处靠近屋面时，可在屋面上将该立管对应的通气帽打开进行疏通。3）堵塞物位于立管的三通或弯头处时，可打开与这
13、类配件相应的排水管上的清扫口进行疏通，也可在三通或弯头处剔出一个小洞，用钢丝或排水疏通机进行疏通，修好后用小木塞封闭，在讲究外观的场合，宜用手电钻钻孔，处理后在钻孔处攻丝，并配以螺钉封闭。3.排水横管堵塞室内排水横管因坡度较小，水流较慢，对污物的冲力不大，管底有沉积物，随使用时间的延长，沉积物逐渐增厚，使管腔变小而形成堵塞。堵塞轻时，排水不畅，堵塞严重时，可发现卫生器具内的水积存而不往下流，有的甚至从地面或卫生器具向上返水。排水横管堵塞主要有以下两种情况：1）横管中部堵塞 此种堵塞只影响堵塞处上游各卫生器具的使用，而不影响其下游和其他楼层的使用。堵塞物所处位置的判断比较容易，它处在一个能排水和
14、邻近一个不能排水的两个卫生器具之间的管段中。疏通时，将排水横管上的清扫口或地漏口打开，插进竹劈或钢丝进行清通，疏通后再封好清扫口。2）横管末端堵塞 横管末端是指排水横管与排水立管的交汇处。此处发生堵塞，会致使排水横管上所连接的全部器具不排水。疏通的方法与疏通横管中部堵塞的方法相同。对于底层埋地的排水横管出现堵塞时，疏通方法同排出管。卫生器具短管堵塞：一般是在存水弯处堵塞。家庭中常用橡皮揣子，先将堵塞的短管灌满水，再用揣子抽揣；塑料管的存水弯处一般有清扫口，这样可打开清扫口清通。还可用胶皮管疏通。除以上的疏通方法外，较难疏通的堵塞处则使用管道疏通机，有手动和电动两种，电动疏通机由一台电动机和一盘
15、钢丝软轴组成，软轴端部装有钻头，钻头可根据堵塞情况进行选择。因软轴的弹性、韧性、柔性都比竹劈和钢丝要好，可以通过弯头、三通、四通和存水弯等管道连接件，疏通效果好，效率高，而且可以根据需要接长，一般疏通长度不超过30m。使用较多的是GQ型管道疏通机，如GQ75型，如图 102所示，可疏通 DN20100管道，GQ200型可疏通 DN50200管道。卫生设备的维修任务是对大便器，小便器、洗脸盆、洗涤盆、污水池等故障进行处理。冲洗水箱及大便器常见故障及处理方法，见表103、表104。大便器分蹲式和坐式两种。蹲式一般配高水箱，如图103所示。坐式一般配低水箱，如图104所示。水箱内有进水阀和出水阀，常
16、见形式是浮球阀（也称漂子门，浮球即漂子）和下水栓（下水口），如图105所示。低水箱下水栓称水盅或塞风；高水箱下水栓称虹吸管。水箱下水口与大便器通过冲洗管连接。室外给水管网：1.室外给水管网的管理1）供水企业必须及时详细掌握管网现状资料，应建立完整的供水管网技术档案，并应逐步建立管网信息系统。管道的直径、材质、位置、接口形式及敷设年份；阀门、消火栓、泄水阀等主要配件的位置和特征；用户接水管的位置及直径，用户的主要特征；检漏记录、高峰时流量、阻力系数和管网改造结果等有关资料。供水量大于 20104m3/d的城市供水企业，对供水管网应进行测定。2）管网技术档案应包括以下内容：应实施夏季高峰全面测压并
17、绘制水等压线图；对管网中主要管段（DN500，其中供水量大于100104m3/d的供水企业为DN700），在每年夏季高峰时，宜测定流量。测定方法可采用插入式流量计或便携式超声波流量计；对管网中主要管段，每24年宜测定一次管道阻力系数。测定方法可利用管段测定流量装置和管段水头损失进行推算。2.室外给水管道的维护1）供水企业应按计划作好管网改造工作。对DN75的管道，每年应安排不小于管道总长的l进行改造；对DN50的支管，每年应安排不小于管道总长的2进行改造。改造的重点应是漏水较频繁或造成影响较严重的管道。管网改造应因地制宜。可选用拆旧换新、刮管涂衬；管内衬软管、管内套管道等多种方式。新敷管道材质
18、应按安全可靠性高、维修量少、管道寿命长、内壁阻力系数低、造价相对低的原则选择；除特殊管段外，接口应采用橡胶圈密封的柔性接口。2）加强对管线、阀门及附件的巡检督察工作，要及时保养、维修。对阀门的连接处，密封部位及密合面等经常检查，及时维修。对管线上所有排气阀加强维护检查，建立必要的定期换阀检修制度。3）供水企业必须进行漏水检测，应及时发现漏水，修复漏水。采取合理有效的检漏措施，应及时发现暗漏和明漏的位置。可自建检漏队伍进行检漏；也可采取委托专业检漏单位定期检查为主，自检为辅的方式。城市供水企业管网基本漏损率不应大于12。4）预防水锤产生破坏。严格执行操作规程并设置水锤防护装置，设置减压装置，避免
19、超压运行。5）对供水进行合理调度，使给水管网的工作压力稳定在一定的范围内，从而避免因管网压力不稳而产生的爆管等现象。6）为了减少管内的沉积、锈蚀，应对管网进行经常性的冲洗。7）做好冬季管道防冻措施。在结冻并不严重的地区，主要在出水立管上缠扎稻草之类保温材料；在比较严重地区，可在立管周围用水泥或砖砌成防冻围井，井填稻糠或锯末之类的保温材料，也可用珍珠岩保温砖将出水立管包围防冻；严重时，就要采取自动回水防冻水栓。同时要注意检查修复井室的井盖。8）配合城市工程建设，提供准确的地下管网图，避兔土方开挖时破坏管道，避免在输水干管附近进行强度大的施工，以防止大的振动使管道破裂而漏水。3.室外给水管道的检漏
20、合理利用水资源，降低城市供水成本，保证城市供水压力，必须要加强城市供水管网漏损控制。降低漏损的主要措施是及时发现漏水和修复漏水。常见的检漏方法有以下几种：1）观察法2）音听法3）相关分析检漏法4）区域检漏法5）区域装表法3.室外给水管道的检漏检漏工作技术流程可采用如下流程：1）区域漏水状况评估：通常情况下根据掌握的资料对区域漏水状况进行评估，制定检漏计划；2）区域漏水评估；3）漏水探测：环境调查、阀栓听音、路面听音、相关分析等。4）漏水异常探测；5）漏水点确认及定位：以钻探设备，通过漏水声在近距离高频进行漏水点的准确定位，要求小于等于1m；6）漏水量计量及修复：利用计量设备，对漏水量进行计量，
21、并对漏点进行修复；7）漏水原因分析：漏点的管材、管径、埋深、形状、漏水量、漏水原因进行分析，并与图片一起存档；8）存档（电脑化管理）。室外给水管道修理：钢管、铸铁管、PVC塑料管的修理方法参见室内给水管道修理。混凝土管的修理如下1)承插接口漏水修理承插口密封材料为油麻时，如接口局部泄漏，应将泄漏处两侧宽3cm、深5cm范围内的封口填料轻轻剔除，并注意不要振动不漏的部位，用水冲洗干净后再重新打油麻，捣实后再用青铅或水泥封口。如泄漏范围超过圆周一半以上时，则要将封口填料全部挖出，重新打油麻和用青铅或水泥封口。用胶圈密封的接口，由于胶圈不严产生的漏水，可将柔性接口改为刚性接口，重新用石棉水泥打口封堵
22、，如图106所示；若接口缝隙太小，可采用充填环氧砂浆，然后贴玻璃钢进行封堵，如图107所示；若接口漏水严重，不易修补，可用钢套管将整个接口包住，然后在腔内填自应力水泥砂浆封堵，如图108所示；如果接口漏水的修复是带水操作，一般采用柔性材料封堵的方法，操作时，先将特制的卡具固定在管身上，然后将柔性填料置于接口处，最后上紧卡具，使填料恰好堵死接口，如图109所示：2)管道有裂缝或砂眼可用接套袖或防水水泥胶等堵漏剂堵漏的方法修理，但一般采用环氧砂浆修补的方法。环氧砂浆参考配比为环氧树脂6101号或634号丁二脂乙二胺水泥砂100208（100200）（450650）。修补时，先沿裂缝凿成15cm深、
23、2cm宽的V形槽（如为砂眼时可先在砂眼处凿深15 cm的小圆坑），使局部钢筋外露，槽长在裂缝两端各延伸1015cm。吹净槽内尘上，使其表面坚固、清洁、干燥、无水和油污。用毛刷在待修补处先涂一层薄而匀的环氧胶粘剂（注意：胶层下不得有气泡），在胶粘剂还发黏时，就用环氧砂浆填补缺槽。较大的裂缝，还可用包贴玻璃纤维布和贴钢板的方法堵漏，以增强环氧砂浆的抗裂能力，如图1010和图1011所示。玻璃纤维布的大小与层数应视裂缝大小而定，一般为46层。严重损坏的管段，可在损坏部位管外焊制一钢套管，内填油麻及石棉水泥。2.室外给水管道结冰故障的处理管道冻结后，轻则影响输水，重则产生管道冻裂事故。管道需先进行解冻
24、处理，若发现管道已冻裂，则按前述方法进行修理。管道解冻可采用热水烧烫、蒸汽融化、浸油火烧、烫筋插入、喷灯火烤、电动解冻器等方法。下面介绍其中三种方法。2.室外给水管道结冰故障的处理1)热水浇烫先准备足够的开水（23壶），从水嘴开始化开，把水嘴打开再逐步往下浇烫，应边敲管子边浇热水，直至水嘴有水流出来为止，管内的水流过一段时间后就会全部化开。2)烫筋插入如果用一般方法不能解决，说明立管的地下部分也已结冻。这时应关闭水门，将水嘴的弯头拧下来，把立管内地上部分已融化的冰水抽出来，然后把钢筋烧红，插入立管，热的钢筋就会边化边下沉。待钢筋不热时，换热钢筋再烫、反复几次即可化开。这时，再上好水嘴，打开阀门
25、。3)电动解冻器电动解冻器是利用电阻发热的原理制成，是一个很为实用的解冻装置。但使用电动解冻器必须有专职电工操作并严格执行安全用电操作要求。3.室外给水管道结垢的处理管道结垢指金属管道受到腐蚀，内壁发生了沉积和锈垢。其危害主要是增加水头损失，影响通水能力和水质。管道结垢后，需及时冲洗干净。可采用水冲洗、水汽联合冲洗和机械司管三种措施。经过冲洗和刮管后，要在管道内壁加涂保护层，一般采用水泥砂浆涂层。最好在埋设新管时在工厂内喷涂完毕后再进行安装。室外排水管道的修理：为维持室外排水管道的水流畅通，保证排水管道的正常工作，必须做好以下日常的维护工作：室外排水音道的维护：1）经常检查排水检查井的井盖、井
26、座是否损坏，损坏的应及时修复或更换；2）经常检查排水管道，发现管道破损和渗漏等现象，应及时修理；3）定期检查排水沟渠、检查井及雨水井，了解淤塞情况及水流流速、充满度等情况，并定期清除淤泥和杂物；4）雨季前后或暴雨后对排水明沟、雨水口等作一次详细检查，清理淤物、疏通管道；5）高寒地区检查井要作保温处理，防止冻结；6）加强对人网污水的监督管理，严格实行排水许可制度，禁止不达标的污水排人城 市排水管网，应进行局部处理并达标后才准许排人城市排水管网。7）加大市政设施的监察力度，坚决打击偷盗和破坏市政设施的犯罪行为，同时搞好宣传教育工作，杜绝乱接头、乱倒垃圾的不良现象。2.管道损坏漏水的修理1)竹劈疏通
27、法这是传统的疏通方法，使用竹劈来疏通管道。若单根竹劈不够长，可用钢丝将几节竹劈接起来使用。竹劈端头可包上锐形铁尖以保护端头并增加锐利。疏通时，应将检查井中的沉积物用钩勺掏清，然后将竹劈从上游检查井推人，来回地进行抽拉。穿通后，在竹劈头上扎一团布或带刺钢丝，再来回拖拉竹劈；或将中间扎有刺钢丝球或麻布包的麻绳用竹劈牵引到下游的检查井，然后在两个检查井间将麻绳来回拉刷，可使管内沉积物松动，使其随水流冲走。此法工人劳动强度大，作业环境差，在井内操作的工人要戴防毒面具以免中毒。排水管渠必须定期进行清通，以防管内沉积物过多，影响管道的输水能力，甚至堵塞管道。排水管道疏通一般有以下几种方法：2)管道疏通机疏
28、通法疏通城市管网的疏通机型号有GQ600，适用于DN200600的排水管道。3)水力清通就是借助水头冲击力，推动管道内淤积物而达到清洗管道的目的。水力清通可以利用管渠内污水、自来水或附近河湖水进行冲洗。此法分自冲法和机械水冲法。自冲法即人工闭水法，是通过利用下水道自身污水，采取堵截、提升等方法，用污水将管道污物冲出。要求管道内必须有充足的水源，或在较短时间内有足够的蓄水能力。此法简单，易于操作，适宜埋置较深的排水管疏通，不适宜淤塞比较严重、淤泥粘结密实或无条件蓄水的地方。常用充气球堵塞法，具体做法是：采用气囊充气将检查井管口堵塞，利用上游来水蓄积一定高度的水位，再放去气球内的空气，气球缩小，浮
29、于水面。在上游水头的作用下，污水高速流过，将淤泥冲人下游检查井中，然后用吸泥车抽走。机械水冲法可采用管道疏通车（高压水冲车）、抽水机进行冲洗管沟。管道疏通车，利用泵将疏通车上水罐内的水通过软管及喷嘴冲洗管内沉积物，同时推动喷嘴前进，冲松的泥浆随水污泥冲至另一井内，再采用吸污车吸走。此法操作简便，效率高，工人操作条件好，不污染路面，但井距较长疏通清淤效果较差。4)绞车疏通法该法是将钢丝绳穿过要疏通的管段，钢丝绳两端分别与管段两端检查井上的绞车相连，利用绞车来回拉动钢丝绳，从而钢丝绳中间的清通工具也来回拖动，将管内杂物、污泥刮到检查井处，然后再将污泥捞起。绞车分手动绞车和机械绞车两种。疏通装置中的
30、清通工具种类繁多，有松土器、弹簧刀及锚式清通工具、刮泥的清通工具。排水系统管理为了保证排水系统畅通，必须强化排水系统的管理，其主要内容是：(1)定期对排水管道进行养护、清通;(2)定期检查排水管道和节门等是否有生锈和渗漏等现象，发现隐患及时处理;(3)室外排水拘渠应定期检查和清扫，清除淤泥和杂物。室外排水管道维修的主要内容：室外排水管道出现的问题主要是管道坡度做反形成倒返水和管道堵塞两种，其维修内容也主要针对这两种。管道坡度做反形成返水故障及维修：管道坡度做反形成返水的故障常见于新建的房屋中，主要原因是未按图纸要求放坡，或沟底未做垫层，加上接口封闭不严，管道渗漏而造成不均匀下沉，造成排水不畅，
31、严重时会引起水倒流，污水外溢。维修方法是按设计图纸和规范要求重做。管道堵塞故障及维修：管道堵塞主要是杂物堵住排污管。维修方法是：首先检查井中的沉积物，并用锦勺掏清，随后用毛竹片进行疏通，再用中间扎有刺铁丝球的麻绳来回拉刷，同时放水冲淤。室内排水管道渗漏故障及维修：室内排水管道渗漏，多发生在横管或存水弯上的砂眼、裂缝等处。因砂眼渗漏可采用打铅模、木模的办法堵漏;对于较小的裂缝，可采用哈夫夹的办法堵墙漏；对于承插接口渗漏可用水泥重新打封口;对于塑料管接处渗漏，可用胶封，对管身开裂不大的，可采用垫塑料焊接补漏。雨水排除方式：目前我国雪雨水排除方式一般有三种:(1)檐沟排水;(2)天沟外排水;(3)内
32、排水。檐沟排水：檐沟排水(水落管外排水)多用于一般居住建筑、屋面面积较小的公共建筑。檐由多为铝皮制戚，水落管多用白铁皮管或持联管。天沟外排水：通常利用屋面构造上所形成的天沟本身容量和坡度，使雨雪水向建筑物两端泄放，井经墙外立管排至地面或雨水道。雨水的内排水：当屋面面积大或曲折，尤其是屋面有天窗、多跨度、锯齿形屋面等，须在建筑物内部设置雨水管系统。内排水管道组成:(l)雨水斗;(2)悬吊管;(3)立管及排出骨;(4)埋地横管及检查井等。高位水箱的故障屋顶高位水箱的故障主要是两个方面:l)高位水箱浮球阀出现故障2)高位水箱渗漏故障。屋顶高位水箱浮球阀故障屋顶高位水箱浮球阀的常见故障是:(1)关不严
33、;(2)浮球阀不出水。关不严故障及维修关不严，浮球虽已升到最高点，仍然出水，其原因是胶皮芯屠损变薄。修理时，根据具体情况更换阀芯胶皮垫或连同阀芯一起更换。浮球阀不出水故障及维修浮球阅不出水有以下几方面的原因:(1)阀芯挑杆锈蚀，维修办法是除锈后重新安装;(2)阀座出水眼被堵，维修办法是用细铁丝进行疏通水眼;(3)阀芯锈蚀不能自如地活动，维修办法是将阀芯用细纱布打磨，除锈后重新安装。高位水箱渗漏故障及维修：高位水箱出现渗漏后，立即找出水箱渗水裂缝，在裂缝中心凿出或钻出灌注孔，可采用压力灌注环氧树脂进行补漏。高位水箱的清洗消毒：高位水箱由于多种原因以致异物侵入造成水质污染，而达不到生活用水标准，故应每年进行一次水箱清洗工作，每三年进行一次水箱的消毒工作。给水地下管道漏水的修理：发现地面上积水，可肯定是给水管泄漏。修理办法是弄清地下管道走向，顺着冒水处往下挖，沿管线找到泄漏处。如严重漏水，则应关闭该管段控制阀门，进行抢修。排水地下管道漏水的修理：排水地下管堵塞是造成地面阴湿积水的主要原因。维修方法是按管道走向下方找污水井，用竹劈、钢丝等进行疏通。地上管道漏水的修理：地上管道漏水容易发现，但地上给水管多设在室内，不但障碍多，而且管道多架设在较高的空间，维修时应先关阀门或用打卡子的办法止住漏水，再换管或焊接。16