资产评估准则评估报告.docx

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1、资产评估准则评估报告 报告运用范围很广。根据上级部署或工作安排，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本状况、工作中取得的阅历教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。我为大家整理的相关的资产评估准则评估报告，供大家参考选择。资产评估准则评估报告一、基本标准1.资产评估标准-基本标准(财企200420号)2.资产评估职业道德标准-基本标准(财企200420号)二、详细标准1.资产评估标准-利用专家工作(中国评估协会2022244号)2.资产评估职业道德标准-独立性(中国评估协会2022248 号)3.资产评估标准-森林资源资产(中国评估协会2022245 号)

2、4.资产评估标准-企业价值(中国评估协会2022227号)5.资产评估标准-评估报告(中国评估协会2022230号)6.资产评估准则-业务协议(中国评估协会2022230号)7.资产评估标准-珠宝(中国评估协会2009211号)8.资产评估标准-无形资产(中国评估协会2008217号)9.资产评估标准-–(中国评估协会2007189号)10.资产评估标准-–(中国评估协会2007189号)11.资产评估标准-–机械设备(中评协2007189号)12.资产评估标准-–不动产(中评协2007189号)三、评价指南1.企业国有资产评估报告指南(中国评估

3、协会2022230号)2.金融企业国有资产评估报告指南(中国评估协会2022230号)3.财务报告评估指南(试行)(中国评估协会2007169号)4.评估机构业务质量限制指南(中国评估协会2022214号)四、指导看法1.商标资产评估指导看法(2022年228日)2.实物期权评估指南(试行)(中国评估协会2022229号)3.关于作权资产评估的指导看法(2022年215日)四、投资性房地产估指导看法(试行)(中评协2009211号)5、专利资产评估指导看法(中评协2008217号)6、资产评估价值类型指导看法(中评协2007189号)7、金融不良资产评估指导看法(试行)(中评协200537号)

4、8、注册资产评估师关注评估对象法律权属指导看法五、其他1、资产评估操作专家提示——上市公司重大资产重组评估报告披露(中评协2022246号)2、资产评估操作专家提示——中小评估机构业务质量限制(中评协2022247号)六、废止文件如下：1、资产评估业务约定书指南2、资产评估安排指南3、资产评估工作底稿指南4、资产评估档案管理指南5、企业价值评估指导看法(试行)6、珠宝首饰评估指导看法资产评估准则评估报告第一章 总 则第一条 为规范注册资产评估师职业道德行为，提高注册资产评估师职业道德素养，维护注册资产评估师职业形象，制定本准则。其次条 注册资产评

5、估师执行资产评估业务，应当遵守本准则。第三条 注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。第四条 注册资产评估师应当指导业务助理人员和专家遵守本准则。其次章 基本要求第五条 注册资产评估师应当诚恳正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则。第六条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。第七条 注册资产评估师应当维护职业形象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。第八条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当独立进行分析、估算并形成专业看法，不受托付方或相关当事方的影响，不得以预先设定的价值作为评估结论。第九条 注册资产评估师执行

6、资产评估业务，应当合理运用评估假设，并在评估报告中披露评估假设及其对评估结论的影响。第十条 注册资产评估师应当在评估报告中供应必要信息，使评估报告运用者能够合理理解评估结论。注册资产评估师不得出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告。第十一条 注册资产评估师应当遵守保密原则，除法律、法规另有规定外，未经托付方书面许可，不得对外供应执业过程中获知的商业隐私和业务资料。第十二条 注册资产评估师不得采纳欺诈、利诱、强迫等不正值手段招揽业务。第十三条 注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正值利益。第十四条 注册资产评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业，也不得

7、同时在两家或两家以上评估机构执业。第十五条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当形成能够支持评估结论的工作底稿，并按有关规定管理和保存工作档案。第十六条 注册资产评估师不得签署本人未参加项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。第十七条 注册资产评估师应当接受中国资产评估协会的管理，履行中国资产评估协会规定的义务。第三章 专业胜任实力第十八条 注册资产评估师应当经过特地教化和培训，具备相应的专业学问和阅历，能够胜任所执行的'评估业务。第十九条 注册资产评估师应当接受后续教化，保持和提高专业胜任实力。其次十条 注册资产评估师应当照实声明其具有的专业胜任实力和执业阅历，不得对其

8、专业胜任实力和执业阅历进行夸张、虚假和误导性宣扬。其次十一条 注册资产评估师执行资产评估业务，可以聘请专家帮助工作，但应当实行必要措施确信专家工作的合理性。第四章 与托付方和相关当事方的关系其次十二条 注册资产评估师与托付方或相关当事方之间存在可能影响注册资产评估师公正执业的利害关系时，应当予以回避。其次十三条 注册资产评估师执行资产评估业务，不得对托付方和相关当事方进行误导和欺诈。其次十四条 注册资产评估师应当履行业务约定书中规定的义务，竭诚为托付方服务。其次十五条 注册资产评估师不得向托付方或相关当事方索取约定服务费之外的不正值利益。其次十六条 注册资产评估师应当与托付方进行必要沟通，提示

9、评估报告运用者合理理解并恰当运用评估报告，并声明不担当相关当事人决策的责任。第五章 与其他注册资产评估师的关系其次十七条 注册资产评估师在执行资产评估业务过程中，应当与其他注册资产评估师保持良好的工作关系。其次十八条 注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。其次十九条 注册资产评估师不得以恶意降低服务费等不正值的手段与其他注册资产评估师争揽业务。第六章 附 则第三十条 评估机构在执行资产评估业务过程中应当遵守本准则的相关规定。第三十一条 中国资产评估协会可以依据本准则发布资产评估职业道德详细准则。第三十二条 本准则自2004年5月1日起施行。资产评估准则评估报告第一章 总 则第一条 为

10、规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，依据资产评估准则——基本准则，制定本准则。其次条 本准则所称评估报告，是指注册资产评估师依据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业看法。第三条 注册资产评估师执行资产评估业务，编制和出具评估报告，应当遵守本准则。第四条 注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具价值分析报告或者其他专业看法，可以参照本准则。其次章 基本要求第五条 注册资产评估师应当清楚、精确地陈述评估报告内容，不得运用误导性的表述。

11、第六条 注册资产评估师应当在评估报告中供应必要信息，使评估报告运用者能够合理理解评估结论。第七条 注册资产评估师执行资产评估业务，可以依据评估对象的困难程度、托付方要求，合理确定评估报告的详略程度。第八条 注册资产评估师执行资产评估业务，评估程序受到限制且无法解除，经与托付方协商后仍需出具评估报告的，应当在评估报告中说明评估程序受限状况及其对评估结论的影响，并明确评估报告的运用限制。第九条 评估报告应当由两名以上注册资产评估师签字盖章，并由评估机构盖章。有限责任公司制评估机构的法定代表人或者合伙制评估机构负责该评估业务的合伙人应当在评估报告上签字。依据中评协20xx230号第九条修改为：评估报

12、告应当由两名以上(含两名)注册资产评估师签字盖章，并由评估机构加盖公章。有限责任公司制评估机构的法定代表人或者合伙制评估机构负责该评估业务的合伙人应当在评估报告上签字。有限责任公司制评估机构的法定代表人可以授权首席评估师或者其他持有注册资产评估师证书的副总经理以上管理人员在评估报告上签字。有限责任公司制评估机构可以授权分支机构以分支机构名义出具除证券期货相关评估业务外的评估报告，加盖分支机构公章。评估机构的法定代表人可以授权分支机构负责人在以分支机构名义出具的评估报告上签字。第十条 评估报告应当运用中文撰写。须要同时出具外文评估报告的，以中文评估报告为准。评估报告一般以人民币为计量币种，运用其

13、他币种计量的，应当注明该币种与人民币的汇率。第十一条 评估报告应当明确评估报告的运用有效期。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以运用评估报告。第三章 评估报告的内容第十二条 评估报告应当包括下列主要内容：(一)标题及文号;(二)声明;(三)摘要;(四)正文;(五)附件。第十三条 评估报告的声明应当包括以下内容：(一)注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并担当相应的责任;(二)提示评估报告运用者关注评估报告特殊事项说明和运用限制;(三)其他须要声明的内容。第十四条 评估报告摘要应当供应评估业务的主要信息及评估结论。第十五条

14、评估报告正文应当包括：(一)托付方、产权持有者和托付方以外的其他评估报告运用者;(二)评估目的;(三)评估对象和评估范围;(四)价值类型及其定义;(五)评估基准日;(六)评估依据;(七)评估方法;(八)评估程序实施过程和状况;()评估假设;(十)评估结论;(十一)特殊事项说明;(十二)评估报告运用限制说明;(十三)评估报告日;(十四)注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。依据中评协20xx230号第十五条第(十四)项修改为：注册资产评估师签字盖章，评估机构或者经授权的分支机构加盖公章，法定代表人或者其授权代表签字，合伙人签字。第十六条 评估报告运用者包括托付方、业务约

15、定书中约定的其他评估报告运用者和国家法律、法规规定的评估报告运用者。第十七条 评估报告载明的评估目的应当惟一，表述应当明确、清楚。第十八条 评估报告中应当载明评估对象和评估范围，并详细描述评估对象的基本状况，通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。第十九条 评估报告应当明确价值类型及其定义，并说明选择价值类型的理由。其次十条 评估报告应当载明评估基准日，并与业务约定书约定的评估基准日保持一样。评估报告应当说明选取评估基准日时重点考虑的因素。评估基准日可以是现在时点，也可以是过去或者将来的时点。其次十一条 评估报告应当说明评估遵循的法律依据、准则依据、权属依据及取价依据等。其次十二条 评估报告

16、应当说明所选用的评估方法及其理由。其次十三条 评估报告应当说明评估程序实施过程中现场调查、资料收集与分析、评定估算等主要内容。其次十四条 评估报告应当披露评估假设及其对评估结论的影响。其次十五条 注册资产评估师应当在评估报告中以文字和数字形式清楚说明评估结论。通常评估结论应当是确定的数值。经与托付方沟通，评估结论可以运用区间值表达。其次十六条 评估报告的'特殊事项说明通常包括下列内容：(一)产权瑕疵;(二)未决事项、法律纠纷等不确定因素;(三)重大期后事项;(四)在不违反资产评估准则基本要求的状况下，采纳的不同于资产评估准则规定的程序和方法。注册资产评估师应当说明特殊事项可能对评估结论

17、产生的影响，并重点提示评估报告运用者予以关注。其次十七条 评估报告的运用限制说明通常包括下列内容：(一)评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途;(二)评估报告只能由评估报告载明的评估报告运用者运用;(三)未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外;(四)评估报告的运用有效期;(五)因评估程序受限造成的评估报告的运用限制。其次十八条 评估报告载明的评估报告日通常为注册资产评估师形成最终专业看法的日期。其次十九条 评估报告附件通常包括：(一)评估对象所涉及的主要权属证明资料;(二)托付方和相关当事方的承诺函;(三)评估机构及签字注册资产评估师资质、资格证明文件;(四)评估对象涉及的资产清单或资产汇总表。第四章 附 则第三十条 本准则自20xx年7月1日起施行。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页