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1、第一篇范文：合同编号：_房屋买卖合同无效上诉状甲方（上诉人）：_身份证号码：_地址：_乙方（被上诉人）：_身份证号码：_地址：_一、上诉事实和理由1.一审法院认定事实不清，证据不足。甲方提供的证据足以证明该房屋所有权归甲方所有，且甲方具有出售该房屋的权利。乙方未提供充分证据证明其对该房屋享有任何权利，且乙方在签订合同时明知该房屋存在权利瑕疵。2.一审法院适用法律错误。根据中华人民共和国合同法第五十二条规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，合同无效。乙方在签订合同时，故意隐瞒该房屋已抵押的事实，构成欺诈。且该房屋在签订合同后，被有关部门认定为违法建筑
2、，合同签订时存在严重瑕疵。3.一审法院判决结果显失公平。根据中华人民共和国合同法第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。乙方已支付的购房款，应当返还给甲方。二、诉讼请求1.依法撤销一审法院作出的（_）号民事判决；2.判令乙方返还已支付的购房款人民币_元给甲方；3.判令乙方承担本案的全部诉讼费用。三、证据1.甲方提供的房屋所有权证复印件；2.甲方提供的与乙方签订的房屋买卖合同原件；3.甲方提供的乙方故意隐瞒房屋已抵押事实的证据；4.甲方提供的有关部门认定该房屋为违法建筑的文件；5.其他支持甲方诉讼请求的相关证据。敬请贵院依
3、法审理，维护甲方合法权益。特此上诉！上诉人（甲方）：_法定代表人（或负责人）：_联系电话：_附件：1.房屋所有权证复印件；2.房屋买卖合同原件；3.乙方故意隐瞒房屋已抵押事实的证据；4.有关部门认定该房屋为违法建筑的文件；5.其他支持甲方诉讼请求的相关证据。日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同无效上诉状甲方（上诉人）：_身份证号码：_地址：_第三方主体：_身份证号码：_地址：_乙方（被上诉人）：_身份证号码：_地址：_一、上诉事实和理由1.一审法院认定事实不清，证据不足。甲方提供的证据足以证明该房屋所有权归甲方所有，且甲方具有出售该房屋的权利。乙方未提供充分证据证
4、明其对该房屋享有任何权利，且乙方在签订合同时明知该房屋存在权利瑕疵。2.一审法院适用法律错误。根据中华人民共和国合同法第五十二条规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，合同无效。乙方在签订合同时，故意隐瞒该房屋已抵押的事实，构成欺诈。且该房屋在签订合同后，被有关部门认定为违法建筑，合同签订时存在严重瑕疵。3.一审法院判决结果显失公平。根据中华人民共和国合同法第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。乙方已支付的购房款，应当返还给甲方。二、甲方权益主导的第三方主体责权利条款1.第三
5、方主体承诺，如乙方未按合同约定履行义务，第三方主体将向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的_%。2.第三方主体承诺，如乙方在合同履行过程中出现违约行为，第三方主体将负责协调解决，并承担由此产生的一切法律责任。3.第三方主体承诺，如乙方未按合同约定支付购房款，第三方主体将在_个工作日内向甲方支付应付款项。4.第三方主体承诺，如乙方未按合同约定履行义务，第三方主体将承担甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。5.第三方主体同意，在合同履行过程中，如甲方提出合理调整合同内容的请求，第三方主体应无条件予以配合。三、乙方的违约及限制条款1.乙方如未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，
6、违约金金额为购房款的_%。2.乙方如未按合同约定履行义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_%作为赔偿。4.乙方同意，在合同履行过程中，如甲方提出合理调整合同内容的请求，乙方应无条件予以配合。四、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保合同的顺利履行。第三方主体承担相应的责任，可以有效减轻甲方的风险，并增加甲方对合同履行的信心。同时，第三方主体的介入也有利于协调解决合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。五、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确
7、保自身的合法权益得到充分保障，通过设定甲方的优先权益和多种利益条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效防止乙方出现违约行为，确保合同的顺利履行。敬请贵院依法审理，维护甲方合法权益。特此上诉！上诉人（甲方）：_法定代表人（或负责人）：_联系电话：_第三方主体：_法定代表人（或负责人）：_联系电话：_附件：1.房屋所有权证复印件；2.房屋买卖合同原件；3.乙方故意隐瞒房屋已抵押事实的证据；4.有关部门认定该房屋为违法建筑的文件；5.其他支持甲方诉讼请求的相关证据。日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同无效上诉状乙方（上诉人）：_
8、身份证号码：_地址：_第三方主体：_身份证号码：_地址：_甲方（被上诉人）：_身份证号码：_地址：_一、上诉事实和理由1.一审法院认定事实不清，证据不足。乙方提供的证据足以证明乙方有权租赁该物业，且乙方已按照合同约定支付租金。甲方未提供充分证据证明其对该物业享有任何权利，且甲方在签订合同时明知该物业存在权利瑕疵。2.一审法院适用法律错误。根据中华人民共和国合同法第五十二条规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，合同无效。甲方在签订合同时，故意隐瞒该物业已抵押的事实，构成欺诈。且该物业在签订合同后，被有关部门认定为违法建筑，合同签订时存在严重瑕疵。3.
9、一审法院判决结果显失公平。根据中华人民共和国合同法第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。甲方已收取的租金，应当返还给乙方。二、乙方权益主导的第三方主体责权利条款1.第三方主体承诺，如甲方未按合同约定履行义务，第三方主体将向乙方支付违约金，违约金金额为租金的_%。2.第三方主体承诺，如甲方在合同履行过程中出现违约行为，第三方主体将负责协调解决，并承担由此产生的一切法律责任。3.第三方主体承诺，如甲方未按合同约定支付租金，第三方主体将在_个工作日内向乙方支付应付款项。4.第三方主体承诺，如甲方未按合同约定履行义务，第三方主
10、体将承担乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。5.第三方主体同意，在合同履行过程中，如乙方提出合理调整合同内容的请求，第三方主体应无条件予以配合。三、甲方的违约及限制条款1.甲方如未按合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的_%。2.甲方如未按合同约定履行义务，应承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的_%作为赔偿。4.甲方同意，在合同履行过程中，如乙方提出合理调整合同内容的请求，甲方应无条件予以配合。四、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在保障乙方的
11、合法权益，确保合同的顺利履行。第三方主体承担相应的责任，可以有效减轻乙方的风险，并增加乙方对合同履行的信心。同时，第三方主体的介入也有利于协调解决合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益。五、乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过设定乙方的优先权益和多种利益条款，使乙方在合同履行过程中处于有利地位。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，可以有效防止甲方出现违约行为，确保合同的顺利履行。第三方主体的介入和乙方为主导的目的和意义在于保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行，并维护双方的良好合作关系。敬请贵院依法审理，维护乙方合法权益。特此上诉！上诉人（乙方）：_法定代表人（或负责人）：_联系电话：_第三方主体：_法定代表人（或负责人）：_联系电话：_附件：1.物业所有权证复印件；2.租赁合同原件；3.甲方故意隐瞒物业已抵押事实的证据；4.有关部门认定该物业为违法建筑的文件；5.其他支持乙方诉讼请求的相关证据。日期：_年_月_日