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1、第一篇范文：合同编号：_甲方（出租人）：开化县小桥头村村民委员会乙方（承租人）：_鉴于甲方拥有开化县小桥头村施家堂综合楼的房地产权益，并有权出租该综合楼；乙方愿意租赁该综合楼的部分或全部面积，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及面积1.1甲方出租的房屋位于开化县小桥头村施家堂综合楼，共计_平方米。1.2乙方租赁的面积为_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。
2、3.2乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修
3、。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附件8.1本合同附件包括：房屋平面图、设施使用说明、租赁押金收据等。甲方（盖章）：开化县小桥头村村民委员会乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：开化县小桥头村村民委员会乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲方拥有开化县小桥头村
4、施家堂综合楼的房地产权益，并有权出租该综合楼；乙方愿意租赁该综合楼的部分或全部面积；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，经三方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及面积1.1甲方出租的房屋位于开化县小桥头村施家堂综合楼，共计_平方米。1.2乙方租赁的面积为_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。3
5、.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，为甲方提
6、供担保，确保乙方履行合同约定的义务。6.2若乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。6.3甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保或保证。第七条违约及限制条款7.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担相应的担保责任。7.2乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。7.3乙方在租赁期间不得改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件9.1本合同附件包括：房屋平面图、设施使用说明、租赁押金收据
7、等。甲方（盖章）：开化县小桥头村村民委员会乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方作为担保方，增加了甲方权益的安全性，确保乙方履行合同约定的义务。2.丙方的介入为甲方提供了额外的保障，当乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.丙方的担保作用使得甲方在租赁过程中更加放心，降低了甲方的风险。4.通过设定违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，保护了甲方的权益。5.本合同以甲方权益主导，确保甲方的利益得到充分保障，同时通过合理设定乙方的义务和违约责任，维护了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合
8、同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：开化县小桥头村村民委员会丙方（第三方主体）：_鉴于甲方拥有位于开化县小桥头村的施家堂综合楼的房地产权益，并有权出租该综合楼；乙方愿意租赁该综合楼的部分或全部面积；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，经三方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及面积1.1甲方出租的房屋位于开化县小桥头村施家堂综合楼，共计_平方米。1.2乙方租赁的面积为_平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租
9、金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致
10、的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。6.2若甲方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。6.3乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保或保证。第七条违约及限制条款7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方承担相应的担保责任。7.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。7.3甲方应确保房屋及附属设施符合乙方经营需求，如有不符合之处，甲方应负责整改。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不
11、成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附件9.1本合同附件包括：房屋平面图、设施使用说明、租赁押金收据等。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：开化县小桥头村村民委员会丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方作为担保方，增加了乙方权益的安全性，确保甲方履行合同约定的义务。2.丙方的介入为乙方提供了额外的保障，当甲方违约时，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.丙方的担保作用使得乙方在租赁过程中更加放心，降低了乙方的风险。4.通过设定违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，保护了乙方的权益。5.本合同以乙方权益主导，确保乙方的利益得到充分保障，同时通过合理设定甲方的义务和违约责任，维护了合同的公平性和合理性。