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1、第一篇范文:合同编号:待填写广州市房屋租赁管理委托事权合同(官方)甲方(出租方):待填写地址:待填写联系方式:待填写乙方(受托方):待填写地址:待填写联系方式:待填写鉴于甲方为房屋的合法所有者,拥有房屋的完全使用权和处置权,并愿意将房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方经友好协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于待填写,房屋结构为待填写,房屋面积为待填写平方米。1.2房屋的设施、设备及附属物清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年,自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应
2、提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月待填写元,按月支付。乙方应在每月的待填写日前将当月租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后,甲方提供合法的租金收据。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施、设备及附属物清单使用,爱护公共设施,不得损坏。4.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施的磨损、损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.
3、2在租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿。6.2如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字):_乙方(签字):_甲方(盖章):_乙方(盖章):_签订日期:待填写年待填写月待填写日附件一:房屋设施、设备及附属物清单待填写第二篇范
4、文:第三方主体+甲方权益主导广州市房屋租赁管理委托事权合同(官方)甲方(出租方):待填写地址:待填写联系方式:待填写乙方(受托方):待填写地址:待填写联系方式:待填写丙方(第三方主体):待填写地址:待填写联系方式:待填写鉴于甲方为房屋的合法所有者,拥有房屋的完全使用权和处置权,并愿意将房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋,并遵守相关法律法规;丙方作为专业的房屋租赁管理第三方,同意协助甲方对租赁过程进行管理和服务,双方经友好协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于待填写,房屋结构为待填写,房屋面积为待填写平方米。1.2房屋的设施、设备及附属物清单详见附件一。第二条租赁期限2
5、.1本合同租赁期限为待填写年,自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月待填写元,按月支付。乙方应在每月的待填写日前将当月租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后,甲方提供合法的租金收据。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施、设备及附属物清单使用,爱护公共设施,不得损坏。4.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施的磨损、损坏,由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负
6、责维修。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体,应确保甲方的权益得到保障,对乙方进行资质审查,确保乙方符合租赁条件。5.2丙方应负责房屋的日常管理工作,包括但不限于租金收取、房屋维护、沟通协调等。5.3丙方应定期向甲方报告租赁管理情况,包括但不限于租金收入、房屋维护状况等。5.4如乙方出现违约行为,丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金标准为逾期金额的待填写%。6.2乙方损坏房屋及附属设施的,应按市场价格赔偿甲方损失。6.3乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给他人。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协
7、商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字):_乙方(签字):_甲方(盖章):_乙方(盖章):_丙方(盖章):_签订日期:待填写年待填写月待填写日附件一:房屋设施、设备及附属物清单待填写第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供专业的房屋租赁管理服务,确保甲方的权益得到充分保障。丙方凭借丰富的行业经验和专业知识,对乙方进行资质审查,确保乙方符合租赁条件;同时,丙方负责房屋的日常管理工作,包括但不限于租金收取、房屋维护、沟通协调等,减轻甲方的管理负担。甲
8、方为主导的目的和意义:本合同以甲方为主导,旨在确保甲方的权益得到最大程度的保障。通过与丙方签订委托管理协议,甲方将房屋租赁管理职责委托给专业的丙方,使甲方能够更好地专注于自己的业务,同时降低房屋租赁过程中可能出现的风险。丙方作为第三方主体,能够客观公正地处理租赁过程中的纠纷,维护甲方的合法权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导广州市货物仓储管理委托事权合同(官方)甲方(委托方):待填写地址:待填写联系方式:待填写乙方(受托方):待填写地址:待填写联系方式:待填写丙方(第三方主体):待填写地址:待填写联系方式:待填写鉴于甲方为货物的合法所有者,拥有货物的完全使用权和处置权,并愿意将货物委托给
9、乙方进行仓储管理;乙方愿意接受甲方的委托,并遵守相关法律法规;丙方作为专业的货物仓储管理第三方,同意协助乙方对仓储过程进行管理和服务,双方经友好协商,达成如下协议:第一条货物描述1.1甲方委托乙方仓储的货物为待填写,货物数量为待填写件。1.2货物的详细清单详见附件一。第二条仓储期限2.1本合同仓储期限为待填写个月,自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2仓储期满后,如甲方需继续仓储,应提前一个月通知乙方,并签订新的仓储合同。具体仓储费用双方协商确定。第三条仓储费用及支付方式3.1仓储费用为每月待填写元,按月支付。甲方应在每月的待填写日前将当月仓储费用支付给乙方。3.2甲
10、方支付仓储费用后,乙方提供合法的收据。第四条货物的使用及维护4.1乙方应合理使用货物,并按照甲方提供的货物清单进行仓储管理,爱护公共设施,不得损坏。4.2在仓储期间,因正常使用造成的货物的磨损、损坏,由甲方负责维修或更换;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修或更换。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体,应确保乙方的权益得到保障,对甲方进行资质审查,确保甲方符合仓储条件。5.2丙方应负责货物的日常管理工作,包括但不限于仓储费用的收取、货物的维护、沟通协调等。5.3丙方应定期向乙方报告仓储管理情况,包括但不限于仓储费用的收入、货物的维护状况等。5.4如甲方出现违约行为,丙方应协助乙方采取
11、措施维护乙方权益。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付仓储费用的,应支付滞纳金,滞纳金标准为逾期金额的待填写%。6.2甲方损坏货物或附属设施的,应按市场价格赔偿乙方损失。6.3甲方未经乙方同意,不得取回货物。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字):_乙方(签字):_甲方(盖章):_乙方(盖章):_丙方(盖章):_签订日期:待填写年待填写月待填写日附件一:货物清单待填写乙方为主导的目的和意义:本合同以乙方为主导,旨在确保乙方的权益得到最大程度的保障。通过与丙方签订仓储管理委托协议,乙方能够更好地专注于自己的业务,同时降低货物仓储过程中可能出现的风险。丙方作为第三方主体,能够客观公正地处理仓储过程中的纠纷,维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的:在本合同中,甲方的权益虽然得到保障,但相较于乙方而言,甲方的权利和利益相对较小。这是因为在货物仓储管理过程中,乙方承担更多的责任和风险,因此乙方为主导方能够更好地保护自己的权益。同时,通过丙方的介入,甲方和乙方之间的纠纷能够得到更加公正和客观的处理,有利于维护双方的长远利益。