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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号环市街商铺租赁合同甲方（出租人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系电话：请插入甲方联系电话乙方（承租人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系电话：请插入乙方联系电话一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于环市街具体地址1.2商铺面积：具体面积平方米1.3商铺用途：乙方仅限于具体用途使用，不得擅自改变用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为具体年数年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为具体金额元/月。3.2乙方
2、应在每月具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：具体支付方式，如银行转账、现金等四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金具体金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金具体金额元。6.2乙方未按照约定
3、支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金具体金额元。七、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：日期：_年_月_日附件：请插入相关附件，如商铺照片、租赁押金收据等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导环市街商铺租赁合同甲方（出租人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系电话：请插入甲方联系电话乙方（承租人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系电话：请插入乙方联系电话丙方（担保人）：请
4、插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系电话：请插入丙方联系电话一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于环市街具体地址1.2商铺面积：具体面积平方米1.3商铺用途：乙方仅限于具体用途使用，不得擅自改变用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为具体年数年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为具体金额元/月。3.2乙方应在每月具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：具体支付方式，如银行转账、现金等四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方
5、支付押金具体金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1丙方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应责任。5.2甲方有权在合同期内对商铺进行维修、保养，确保商铺的正常使用。乙方应予以配合，不得无故阻挠。5.3甲方有权在合同期内对商铺进行出租、转让或设定抵押等权利，但应确保乙方的租赁权益不受影响。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金具体金额元，并有权解除本合同。6.2乙方
6、未按照约定使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。6.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的履行保障。丙方作为担保人，承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿。丙方的介入有助于增强合同的信用度，降低甲方面临的风险。九、甲方为主导的目的和意义甲方（签字/盖章）：日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：日期：_年_月_日附件：
7、请插入相关附件，如商铺照片、租赁押金收据等第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导科技园区研发实验室租赁合同甲方（出租人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系电话：请插入甲方联系电话乙方（承租人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系电话：请插入乙方联系电话丙方（担保人）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系电话：请插入丙方联系电话一、研发实验室基本信息1.1实验室位置：位于科技园区具体地址1.2实验室面积：具体面积平方米1.3实验室用途：乙方仅限于具体用途使用，不得擅自改变用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为具体年数年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一
8、个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为具体金额元/月。3.2乙方应在每月具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：具体支付方式，如银行转账、现金等四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金具体金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将研发实验室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权益保障5.1丙方作为担保人，对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方违反本合同约定，丙方应承担相应责任。5.2乙方有权
9、在合同期内对研发实验室进行正常使用，包括但不限于进行研发、试验等活动。5.3乙方有权要求甲方提供与研发实验室相关的必要设施和服务，以确保乙方的研发活动能够顺利进行。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供研发实验室的，乙方有权要求甲方支付违约金具体金额元。6.2甲方未按照约定提供相关设施和服务的，乙方有权要求甲方支付违约金具体金额元。七、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，增加合同的履行保障。丙方作为担保人，承担连带责任，使乙方在甲方违约时能够得
10、到及时的赔偿。丙方的介入有助于增强合同的信用度，降低乙方面临的风险。九、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租人，为主导合同的一方，其目的是确保自身的权益得到充分保障，同时为甲方提供稳定的研发环境。乙方通过设定租金、押金、违约金等条款，确保自身的利益不受损害。乙方为主导的目的在于建立公平、公正、互利的租赁关系，实现甲乙双方的共赢。十、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权益并非主导。这是因为在研发实验室租赁过程中，乙方作为承租人，其研发活动对于合同的履行至关重要。因此，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，增强合同的履行能力，实现甲乙双方的共赢。甲方（签字/盖章）：日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：日期：_年_月_日附件：请插入相关附件，如研发实验室照片、租赁押金收据等