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1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于_市_区_街道_号，房屋所有权证号：_，房屋规划用途：_，房屋建筑结构：_，房屋建筑面积：_平方米。1.2乙方购买的房产为上述房屋的全部权利，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权和处置权。第二条房价及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房价为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房价款，具体支
2、付时间、方式和金额双方另行协商确定。第三条房产交付及过户（1）房产权属清晰，不存在任何争议、诉讼或抵押等情况；（2）房产现状与甲方提供的资料相符，不存在重大质量问题；（3）房产涉及的物业、水电、燃气等费用已结清。3.2乙方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起_个工作日内，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期
3、至合同约定的房产过户手续办理完毕之日止。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的_%。5.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数日违约金金额（日违约金金额为本合同房价款的_%）。5.3乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数日违约金金额（日违约金金额为本合同房价款的_%）。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一
4、份。7.2本合同附件如下：（1）房产所有权证复印件；（2）房产现状照片；（3）双方身份证明复印件；（4）其他双方认为需要附加的资料。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_签订日期：_年_月_日第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于_市_区_街道_号，房屋所有权证号：_，房屋规划用途：_，房屋建筑结构：_，房屋建筑面积：_平方米。1.2乙方购买的房产为上述房屋的全部权利，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权和处置权。第二条房价及支付方式2.1双方确认，本合同项下的
5、房价为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房价款，具体支付时间、方式和金额双方另行协商确定。第三条房产交付及过户（1）房产权属清晰，不存在任何争议、诉讼或抵押等情况；（2）房产现状与甲方提供的资料相符，不存在重大质量问题；（3）房产涉及的物业、水电、燃气等费用已结清。3.2乙方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起_个工作日内，共同办理
6、房产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的权益进行保障。若乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求丙方承担连带责任，向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数日违约金金额（日违约金金额为本合同房价款的_%）。4.2甲方应就本合同项下的房产向丙方提供必要的文件和证明材料，以便丙方对甲方的权益进行监督和保障。4.3若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方协助处理违约事宜，并有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的_%。
7、5.2乙方在购买房产后，未经甲方书面同意，不得将房产进行转让、出租、抵押或设定其他权利负担。5.3乙方在购买房产后，应按照甲方的要求，配合甲方进行房产的管理和使用。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房产所有权证复印件；（2）房产现状照片；（3）甲乙丙三方身份证明复印件；（4）其他甲乙丙三方认为需要附加的资料。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_丙方（盖章或签字）：_签订日期：_年_月_日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第
8、三方主体丙方，可以对甲方的权益进行保障，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方作为独立的第三方，对甲方的权益进行监督和保障，有利于维护合同的履行，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，有利于维护甲方的利益。第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，实现甲方、乙方和丙方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方）：_第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于_市_区_街道_号，房屋所有权证号：_，房屋规划用途：_，房屋建筑结构：_，房
9、屋建筑面积：_平方米。1.2乙方购买的房产为上述房屋的全部权利，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权和处置权。第二条房价及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房价为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房价款，具体支付时间、方式和金额双方另行协商确定。第三条房产交付及过户（1）房产权属清晰，不存在任何争议、诉讼或抵押等情况；（2）房产现状与甲方提供的资料相符，不存在重大质量问题
10、；（3）房产涉及的物业、水电、燃气等费用已结清。3.2乙方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起_个工作日内，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的权益进行保障。若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求丙方承担连带责任，向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数日违约金金额（日违约金金额为本合同房价款的_%）。4.2乙方应就本合同项下的房产向丙方提供必要的文件和证明材料，以便丙方对乙方的权益进行监督和保障。4.3若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方协助处理违
11、约事宜，并有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的_%。5.2甲方在出售房产后，未经乙方书面同意，不得将房产进行转让、出租、抵押或设定其他权利负担。5.3甲方在出售房产后，应按照乙方的要求，配合乙方进行房产的管理和使用。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房产所有权证复印件；（2）房产现状照片；（3）甲乙丙三方身份证明复印件；（4）其他甲乙丙三方认为需要附加的资料。甲方（盖章或签字）：_乙方（盖章或签字）：_丙方（盖章或签字）：_签订日期：_年_月_日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，可以对乙方的权益进行保障，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。丙方作为独立的第三方，对乙方的权益进行监督和保障，有利于维护合同的履行，确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，有利于维护乙方的利益。第三方主体+乙方权益主导的模式，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，实现甲方、乙方和丙方的共赢。弱化甲方为主导的意义