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1、合同编号：_房屋入股合作合同甲方（出资方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出资入股给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于_，房屋所有权证号/不动产权证号为_，房屋建筑面积为_平方米。1.2该房屋的规划设计用途为_，现状为_。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。二、入股方式及金额2.1甲方将其房屋作价人民币_元（大写：_元整）出资入股给乙方，占乙方注册资本的_%。2.2甲方出资的房屋股权，乙方应当向甲方出具相应的股权证明
2、。三、股权转让3.1除非经甲乙双方协商一致，否则甲方不得要求乙方进行股权转让。3.2如甲方要求转让股权，乙方有权优先购买。四、经营管理4.1甲方出资的房屋，在入股期间，由乙方负责经营管理。4.2乙方应当合理使用甲方出资的房屋，并确保房屋的安全、合规。五、收益分配5.1乙方应当按年度向甲方分配利润，利润分配比例为_%。5.2利润分配时间及方式，由甲乙双方在每年的利润分配方案中约定。六、合同的解除和终止6.1在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。6.2如乙方未按照约定支付利润，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应协商解决。
3、协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.股权证明4.利润分配方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋入股合作合同甲方（出资方）：_乙方（受让方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其房屋出资入股给乙方，并引入第三方作为
4、合作方，共同开展项目。为确保各方的权益，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于_，房屋所有权证号/不动产权证号为_，房屋建筑面积为_平方米。1.2该房屋的规划设计用途为_，现状为_。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。二、入股方式及金额2.1甲方将其房屋作价人民币_元（大写：_元整）出资入股给乙方，占乙方注册资本的_%。2.2甲方出资的房屋股权，乙方应当向甲方出具相应的股权证明。三、第三方主体权益3.1第三方作为合作方，参与甲乙双方的房屋入股合作项目，并按照约定的比例享有项目收益。3.2第三方应按照约定的期限和方式向甲方支付利润，利润分配比例为_%。
5、3.3第三方应积极参与项目的经营管理，并按照甲乙双方的约定履行相关义务。四、甲方权益保障4.1甲方有权按照约定的期限和方式获取利润，并享有项目增值收益。4.2甲方有权监督乙方的经营管理，并查阅项目的财务报表等相关资料。4.3甲方有权要求乙方按照约定的方式维护和保管房屋，确保房屋的安全、合规。4.4甲方在合同有效期内有权要求解除或终止本合同，并按照约定的方式处理房屋股权。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付利润的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定维护和保管房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方未经甲方同意，不得将股权转让给第三方。六、合同的
6、解除和终止6.1在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。6.2如乙方未按照约定支付利润，甲方有权解除本合同。6.3如第三方未按照约定履行合作义务，甲方有权解除与第三方的合作关系。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_附件：1.房屋所有权证/不动
7、产权证复印件2.房屋现状照片3.股权证明4.利润分配方案第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，为甲方提供了更多的利益保障和权益实现途径。通过与乙方和第三方共同合作，甲方可以更好地实现房屋的价值增值，并获得稳定的收益。同时，甲方在合同中享有优先权利，如利润分配、经营管理监督等，确保了甲方的权益得到充分保障。本合同的目的是确保甲方的权益得到最大化的实现，通过与乙方和第三方的合作，共同推动项目的顺利进行，实现房屋的价值增值和利润分配。同时，本合同通过设定违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效的约束，保护了甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资合作协议甲方（投资
8、方）：_乙方（被投资方）：_第三方（合作方）：_鉴于甲方拟对乙方进行股权投资，并引入第三方作为合作方，共同开展项目，为确保各方的权益，达成如下协议：一、投资金额及方式1.1甲方同意向乙方投资人民币_元（大写：_元整），占乙方注册资本的_%。1.2投资款项将于本协议签订之日起_日内，由甲方一次性汇入乙方指定的银行账户。二、乙方的权益保障2.1乙方有权按照约定的期限和方式使用甲方的投资款项。2.2乙方有权在投资期间参与乙方的经营管理，并按照甲乙双方的约定履行相关义务。2.3乙方有权要求甲方按照约定的方式提供技术支持、市场资源等合作支持。2.4乙方有权在合同有效期内要求解除或终止本合同，并按照约定的
9、方式处理投资事宜。三、第三方主体权益3.1第三方作为合作方，参与甲乙双方的投资合作项目，并按照约定的比例享有项目收益。3.2第三方应按照约定的期限和方式向乙方支付投资回报，投资回报比例为_%。3.3第三方应积极参与项目的经营管理，并按照甲乙双方的约定履行相关义务。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定支付投资款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照约定提供技术支持、市场资源等合作支持的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3甲方未经乙方同意，不得将投资权益转让给第三方。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2如
10、甲方未按照约定支付投资款项，乙方有权解除本合同。5.3如第三方未按照约定履行合作义务，乙方有权解除与第三方的合作关系。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_附件：1.投资款项支付凭证2.投资回报分配方案第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：本合同场景相近的应用场景为股权投资合作。在此场景下，乙方作为被投资方，其权益为主导，通过设定投资金额、投资期限、经营管理参与等条款，确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了有效的约束，保护了乙方的合法权益。