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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号新农村水塘果园租赁合同甲方（出租方）：地址：甲方详细地址联系方式：甲方联系电话法定代表人：甲方法定代表人姓名乙方（承租方）：地址：乙方详细地址联系方式：乙方联系电话法定代表人：乙方法定代表人姓名第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_省_市_县_镇（乡）_村的水塘果园，果园占地面积约为_平方米，果园内种植有_树等果树。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付
2、租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁甲方果园后，应合理利用果园资源，开展_活动（请根据实际情况填写，如种植、养殖等）。不得从事违法活动，不得损害果园资源和周边环境。第五条维修及保养5.1甲方应保证果园在租赁开始时的完好状态。在租赁期间，因自然原因导致的果园设施损毁，甲方应负责修复。5.2乙方应合理使用果园设施，并负责日常维护保养。第六条合同的变更和终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方同意变更或终止合同，应签订书面协议。6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并
3、要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附件本合同附件包括：果园平面图、租赁用途详细计划等。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导新农村水塘果园租赁合同甲方（出租方）：地址：甲方详细地址联系方式：甲方联系电话法定代表人：甲方法定代表人姓名乙方（承租方）：地址：乙方详细地址联系方式：乙方联系电话法定代表人：乙方法定代表人姓名丙方（第三方监
4、督方）：地址：丙方详细地址联系方式：丙方联系电话法定代表人：丙方法定代表人姓名第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_省_市_县_镇（乡）_村的水塘果园，果园占地面积约为_平方米，果园内种植有_树等果树。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁甲方果园后，应合理
5、利用果园资源，开展_活动（请根据实际情况填写，如种植、养殖等）。不得从事违法活动，不得损害果园资源和周边环境。第五条甲方权益保障5.1乙方租赁期间，甲方有权定期对果园进行查验，确保乙方合理使用果园资源，不得擅自改变果园用途。5.2甲方有权要求乙方按照甲方提供的技术指导进行果园的管理和维护，确保果园的生产效益。5.3甲方有权在租赁期间对果园进行升级改造，提升果园的整体价值。第六条第三方监督职责6.1丙方作为第三方监督方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定使用果园资源。6.2丙方有权对乙方在果园内的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.3丙方有权在必要时介入解决乙方与甲方之
6、间的争议，并做出公正的裁决。第七条违约及限制条款7.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_%。7.2乙方在租赁期间不得将果园转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_%。7.3乙方在租赁期间不得擅自改变果园的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/
7、盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方主体+甲方权益主导的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方的监督和介入，确保乙方按照约定履行合同义务。这种模式有助于避免乙方违约行为，确保果园的合理利用和生产效益。同时，第三方监督方可以提供专业的技术指导和经营建议，提升果园的整体价值。通过这种方式，甲方能够更好地管理和保护自己的资产，同时也为乙方提供了一个稳定可靠的经营环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新农村水塘果园租赁合同甲方（出租方）：地址：甲方详细地址联系方式：甲方联系电话法定代表人：甲方法定代表人姓名乙方（承租方）：地址：乙方详细地址联系方式：乙方联系电
8、话法定代表人：乙方法定代表人姓名丙方（第三方监督方）：地址：丙方详细地址联系方式：丙方联系电话法定代表人：丙方法定代表人姓名第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_省_市_县_镇（乡）_村的水塘果园，果园占地面积约为_平方米，果园内种植有_树等果树。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的
9、账户。第四条租赁用途乙方租赁甲方果园后，应合理利用果园资源，开展_活动（请根据实际情况填写，如种植、养殖等）。不得从事违法活动，不得损害果园资源和周边环境。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证果园在租赁开始时的完好状态。在租赁期间，因自然原因导致的果园设施损毁，甲方应负责修复。5.2乙方应合理使用果园设施，并负责日常维护保养。第六条第三方监督职责6.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定提供果园资源。6.2丙方有权对甲方在租赁期间的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合合同约定。6.3丙方有权在必要时介入解决甲方与乙方之间的争议，并做出公正的裁决。第七条违约及限制条
10、款7.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。7.2甲方在租赁期间不得将果园转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。7.3甲方在租赁期间不得擅自改变果园的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日第三方主体+乙方权益主导的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时通过第三方的监督和介入，确保甲方按照约定履行合同义务。这种模式有助于避免甲方违约行为，确保果园的合理利用和生产效益。同时，第三方监督方可以提供专业的技术指导和经营建议，提升果园的整体价值。通过这种方式，乙方能够更好地管理和保护自己的经营权益，同时也为甲方提供了一个稳定可靠的经营环境。乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益和利益，保护乙方的投资和经营成果，同时激励乙方更好地管理和利用果园资源。弱化甲方为主导的意义和目的则是为了防止甲方滥用主导地位，确保合同的公平性和合理性。