《物业公司出租写字楼合同范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业公司出租写字楼合同范本.doc（11页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号甲方（出租方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式鉴于甲方是写字楼的合法所有者或有权出租该写字楼的权利人，乙方愿意租赁甲方拥有的写字楼部分或全部空间，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁面积1.2租赁面积为具体面积平方米，具体位置和面积以甲方提供的写字楼平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为具体开始日期至具体结束日期，共计租赁年数年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前具体时间个月书
2、面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米租金金额元/月。3.2租金按年度支付，每季度前具体日期日内支付当季租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的逾期利率%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁物业的费用包括：物业管理费、房屋维修基金、公共维修费等。4.2乙方负责支付的费用包括：水费、电费、电话费、网络费、办公用品费用等。第五条物业管理5.1甲方应保证租赁物业的安全、卫生和正常使用，按照相关法律法规和物业管理规定负责租赁物业的物业管理。5.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用租赁
3、物业，不得擅自改变物业用途和结构。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前具体时间个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违约导致乙方无法继续履行本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_乙
4、方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：填入签订日期附件：1.写字楼平面图2.租赁物业现状照片3.相关法律法规和物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式丙方（第三方主体）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系方式：填入丙方联系方式鉴于甲方是写字楼的合法所有者或有权出租该写字楼的权利人，乙方愿意租赁甲方拥有的写字楼部分或全部空间，丙方作为专业的物业管理公司，被甲方引入以提供专业的物业管理服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则
5、，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁面积1.2租赁面积为具体面积平方米，具体位置和面积以甲方提供的写字楼平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为具体开始日期至具体结束日期，共计租赁年数年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前具体时间个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米租金金额元/月。3.2租金按年度支付，每季度前具体日期日内支付当季租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的逾期利率%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁物业
6、的费用包括：物业管理费、房屋维修基金、公共维修费等。4.2乙方负责支付的费用包括：水费、电费、电话费、网络费、办公用品费用等。第五条物业管理5.1甲方应保证租赁物业的安全、卫生和正常使用，按照相关法律法规和物业管理规定负责租赁物业的物业管理。5.2丙方作为第三方物业管理公司，应根据甲方提供的写字楼物业管理规定和甲方的指示，提供专业的物业管理服务。5.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途和结构。第六条甲方权益保障6.1丙方应确保乙方的使用需求得到满足，并应及时处理乙方的意见和建议。6.2丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的监督和检查。6.3甲方有权根据丙方的
7、物业管理情况进行评估，并根据评估结果调整丙方的服务费用。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方擅自改变物业用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并支付违约金。7.3乙方未经甲方同意，不得将租赁物业转租给第三方。第八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表
8、（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：填入签订日期附件：1.写字楼平面图2.租赁物业现状照片3.相关法律法规和物业管理规定4.写字楼物业管理规定第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的物业管理公司，能够提供专业的物业管理服务，确保租赁物业的安全、卫生和正常使用。同时，丙方的介入也有利于甲方和乙方之间的沟通和协调，及时处理乙方的意见和建议，确保乙方的使用需求得到满足。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为写字楼的合法所有者或有权出租该写字楼的权利人，有权决定租赁物业的租赁和物业管理方式。通过引入丙方作为第三方物业管理公司，甲方可以确保租赁物业的安全、卫生和正常使用，同时也有利于保护甲方的权益
9、，确保乙方按照约定的方式和条件使用第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系方式：填入甲方联系方式乙方（承租方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系方式：填入乙方联系方式丙方（第三方主体）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系方式：填入丙方联系方式鉴于甲方是写字楼的合法所有者或有权出租该写字楼的权利人，乙方愿意租赁甲方拥有的写字楼部分或全部空间，丙方作为专业的物业管理公司，被乙方引入以提供专业的物业管理服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁面积1.2租赁面积为具体面积平方米，具体位置和面积以甲
10、方提供的写字楼平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为具体开始日期至具体结束日期，共计租赁年数年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前具体时间个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米租金金额元/月。3.2租金按年度支付，每季度前具体日期日内支付当季租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的逾期利率%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁物业的费用包括：物业管理费、房屋维修基金、公共维修费等。4.2乙方负责支付的费用包括：水费、电费、电话费、网络费、办公
11、用品费用等。第五条物业管理5.1甲方应保证租赁物业的安全、卫生和正常使用，按照相关法律法规和物业管理规定负责租赁物业的物业管理。5.2丙方作为第三方物业管理公司，应根据乙方提供的写字楼物业管理规定和乙方的指示，提供专业的物业管理服务。5.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途和结构。第六条乙方权益保障6.1丙方应确保甲方的物业管理服务满足乙方的使用需求，并应及时处理乙方的意见和建议。6.2丙方应定期向乙方报告物业管理情况，并接受乙方的监督和检查。6.3乙方有权根据丙方的物业管理情况进行评估，并根据评估结果调整丙方的服务费用。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定支
12、付物业管理费等费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方擅自改变物业用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状并支付违约金。7.3甲方未经乙方同意，不得将租赁物业转租给第三方。第八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：填入签订日期附件：1.写字楼平面图2.租赁物业现状照片3.相关法律法规和物业管理规定4.写字楼物业管理规定乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权决定租赁物业的租赁和物业管理方式，确保自身的权益得到保护。通过引入丙方作为第三方物业管理公司，乙方可以确保租赁物业的安全、卫生和正常使用，同时也有利于保护乙方的权益，确保甲方按照约定的方式和条件提供租赁物业。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为写字楼的合法所有者或有权出租该写字楼的权利人，虽然有权决定租赁物业的租赁，但在本合同中，甲方的权益并非优先考虑，而是以乙方的权益为主导。