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1、租房合同需要注意的事项一、合同主体1. 出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】2. 承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】二、房屋信息1. 房屋位于：【详细地址】，建筑面积：【面积】平方米。2. 房屋结构：【房屋结构】3. 房屋设施：【房屋设施】三、租赁期限1. 本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1. 租金为每月【租金金额】元。2. 乙方应
2、在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3. 租金支付方式：【支付方式】4. 乙方应在签订合同时支付押金【押金金额】元。5. 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2. 乙方在租赁期间负责房屋及附属设施的日常维护和维修，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3. 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、合同变更及解除1. 任何一方要求变
3、更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2. 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3. 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任1. 甲方未按照约定提供房屋的，应支付乙方违约金【违约金金额】元。2. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。3. 双方其他违约行为，应根据法律规定和本合同约定承担相应责任。九、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方
4、各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）： 日期：【签字日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体1. 出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】2. 承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】3. 担保人（以下简称第三方）：【第三方姓名】身份证号码：【第三方身份证号码】地址：【第三方地址】二、房屋信息1. 房屋位于：【详细地址】，建筑面积：【面积】平方米。2. 房屋结构：【房屋结构】3. 房屋设施：【房屋设施】三、租赁期限1.
5、 本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1. 租金为每月【租金金额】元。2. 乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3. 租金支付方式：【支付方式】4. 乙方应在签订合同时支付押金【押金金额】元。5. 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使
6、用说明进行操作。2. 乙方在租赁期间负责房屋及附属设施的日常维护和维修，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3. 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、甲方权利保障1. 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。2. 甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全。3. 甲方有权在租赁期间提前解除合同，但应支付乙方一个月租金作为违约金。八、乙方违约及限制条款1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。2. 乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。3.
7、 乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复或赔偿责任。九、第三方责任及权益1. 第三方作为担保人，应对乙方的履行合同能力承担连带责任。2. 第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同，确保甲方权益的实现。3. 第三方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保合同的履行。十、合同变更及解除1. 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2. 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3. 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。十一、违约责任1. 甲方未按照约定提供房屋的，应支付乙方违约金【违约金金额】元。2. 乙方未按照约定支付租金的，
8、甲方有权解除本合同。3. 双方其他违约行为，应根据法律规定和本合同约定承担相应责任。十二、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。2. 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）： 日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）： 日期：【签字日期】第三方（签字/盖章）： 日期：【签字日期】第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保人，增加了乙方履行合同的信
9、用保障，有利于甲方权益的实现。同时，第三方作为担保人，可以要求乙方提供相应的担保措施，进一步保障甲方的权益。在甲方为主导的合同中，通过设定严格的违约条款和限制乙方行为的条款，甲方能够在租赁关系中保持更大的主动权和保护自身利益的能力。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的执行力和甲方的利益最大化。甲方作为房屋的所有者，有权决定房屋的租赁条件、租金金额和使用规定等。通过明确甲方的权利和义务，并设定乙方的违约责任，甲方能够在租赁过程中保持控制地位，确保房屋得到合理使用和维护，同时也能在合同执行中享有法律保护。总结来说，通过引入第三方作为担保人，增加了合同的信用保障，有利于甲方权益的实现。在甲方为主导的合同中，通过设定严格的违约条款和限制乙方行为的条款，甲方能够在租赁关系中保持更大的主动权和保护自身利益的能力。这样的合同安排既符合市场经济的交易规则，又能有效保护甲方的合法权益。