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1、房屋拆迁补偿安置合同(合同版本)房屋拆迁补偿安置合同甲方：_乙方：_根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、国有土地上房屋征收与补偿条例等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方房屋拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋及补偿安置范围1.1 甲方同意将其位于_（地址）的房屋（以下简称“拆迁房屋”）及附属设施、构筑物拆除，并按照本合同约定获得补偿安置。1.2 乙方同意对甲方进行补偿安置，包括但不限于房屋、附属设施、构筑物等。二、拆迁房屋的补偿安置2.1 甲方拆迁房屋的补偿安置，按照乙方提供的安置房进行置换，安置房位于_（地址），房屋产权归甲方所有。2.2
2、 甲方拆迁房屋的补偿安置价格，按照双方认可的评估机构出具的评估报告确定。2.3 甲方拆迁房屋的补偿安置，包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助等，具体金额双方协商确定。三、安置房的交付及产权办理3.1 乙方应在拆迁房屋拆除后_日内，将安置房交付给甲方。3.2 甲方应在收到安置房钥匙后，按照约定办理房屋产权转移登记手续，相关费用由甲方承担。四、搬迁及临时安置4.1 甲方应在拆迁房屋拆除前，将房屋内所有物品搬离，并保证搬迁过程中不影响周围环境和他人正常生活。4.2 甲方在拆迁房屋拆除后，如需临时安置，乙方应提供临时安置房，并按照约定支付临时安置补助。五、其他约定5.1 本合同签订后，甲乙双方应按
3、照约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房产权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：_乙方：_第三方：_根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、国有土地上房屋征收与补偿条例等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方房屋拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋
4、及补偿安置范围1.1 甲方同意将其位于_（地址）的房屋（以下简称“拆迁房屋”）及附属设施、构筑物拆除，并按照本合同约定获得补偿安置。1.2 乙方同意对甲方进行补偿安置，包括但不限于房屋、附属设施、构筑物等。1.3 第三方作为支持和服务提供商，负责协助乙方完成拆迁补偿安置工作，确保甲方权益得到充分保障。二、甲方权益保障2.1 甲方拆迁房屋的补偿安置价格，按照双方认可的评估机构出具的评估报告确定。若评估报告中存在明显失实或损害甲方权益的情况，甲方有权要求重新评估。2.2 甲方拆迁房屋的补偿安置，包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助等，具体金额双方协商确定。若乙方在补偿金额上存在拖欠或不足，甲方
5、有权向第三方追责。2.3 甲方应在收到安置房钥匙后，按照约定办理房屋产权转移登记手续，相关费用由甲方承担。若第三方在产权转移登记手续上存在拖延或失误，甲方有权要求第三方承担相应责任。三、第三方责任与义务3.1 第三方作为支持和服务提供商，应全力协助乙方完成拆迁补偿安置工作，确保甲方权益得到充分保障。3.2 第三方应具备专业素质和业务能力，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。若因第三方原因导致工作失误或进度拖延，乙方应承担相应责任。3.3 第三方应对甲方的个人信息和隐私保密，不得泄露给无关人员。四、违约及限制条款4.1 乙方若未按约定时间交付安置房或补偿金额，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付补偿
6、金额的_%。4.2 乙方若未按约定履行产权转移登记手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付补偿金额的_%。4.3 第三方若未按约定协助乙方完成拆迁补偿安置工作，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付服务费的_%。4.4 乙方和第三方均不得擅自变更本合同约定的补偿安置方案，否则甲方有权拒绝履行合同义务。五、其他约定5.1 本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。5.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房产权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（
7、盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的专业支持和协助，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行，保障甲方的合法权益。第三方作为独立的主体，可以提供专业的服务和支持，提高拆迁补偿安置工作的效率和公正性。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方可能的违约行为，进一步保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，旨在确保甲方在房屋拆迁补偿安置过程中的权益得到充分保障，实现公平、公正、公开的拆迁补偿安置工作。六、甲方的额外权益保障6.1 甲方享有对安置房
8、的优先选择权，乙方应在甲方选择范围内提供符合约定标准的安置房。6.2 甲方有权对安置房的质量、面积等进行验收，如存在问题，乙方应在规定时间内予以整改。6.3 甲方在拆迁补偿安置过程中，有权随时了解进度和情况，乙方和第三方应及时提供相关信息。七、乙方和第三方的限制性条款7.1 乙方和第三方不得擅自将本合同约定的补偿安置方案对外公开，泄露甲方的个人信息和隐私。7.2 乙方和第三方在拆迁补偿安置过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。7.3 乙方和第三方应保证拆迁补偿安置工作的公开、公正、透明，接受甲方的监督。八、争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.
9、2 如协商不成，甲方有权选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。九、合同的终止和解除9.1 本合同在安置房产权转移登记手续办理完毕之日终止。9.2 如乙方或第三方严重违约，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、附加条款10.1 本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可以另行协商，并签订补充协议。10.2 本合同的修改和补充，应由甲乙双方和第三方共同签署，并具备同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_通过上述合同条款的设定，甲方在房屋拆迁补偿安置过程中的权益得到了充分保障。第三方的介入不仅提供了专业支持和协助，还增加了乙方的违约及限制条款，进一步限制了乙方的违约行为，确保了甲方权益的实现。这种以甲方权益为主导的合同模式，体现了对甲方权益的重视和保护，同时也确保了拆迁补偿安置工作的顺利进行。